Гараж (навес, строение), примыкающий к дороге (забору, меже, границе участка)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По каким нормам на землях ИЖС разрешено ворота гаража ставить впритык к границе участка/улицы?

 

Доброго времени суток форумчане

Подскажите пжл, сит. обычная:
1 ИЖС
2 Мой участок пока без построек вообще
3 Соседский участок пока без построек вообще, я как понимаю это для меня плюс
4 Хочу построить гараж (но по началу будем его исп. для жилья) в 1,5 этажа (с мансардой) полностью из газобетона размером 5х8м. высотой новерное около 6-7м будет
5 От соседской границы сбоку отступаю минимум 1 метр
6 От асфальта на улице (или красной линии) до моего забора вдоль это улицы примерно 2м
7 Хочу в идеале поставить эту постройку на равне с забором, т. е. забор и ворота в гараж на одной линии
8 На улице кто ставит гараж ставит вдоль забора без отступа (улица новая).

Вопросы:
1 Можно ставить гараж на равне с забором который вдоль главной улицы? Вроде как все хоз постройки надо двигать на 5м вглубь.
2 Где начинается красная линия? Перед канавой, где дорога заканчивается или где еще?
3 Если мы в итоге будем использовать гараж как гостевой домик это может где то вылезть для нас минусом с т. з. СНипов, соседей, противопжарной безопасности? Сам гараж для авто я думаю нам не понадобится.
4 Есть разница для меня из чего делать перекрытие (жб-плиты или дер. балки) - т. е. это может как то сказаться на расстояние кот. я должен отступить?
5 Высота/этажность домика-гаража влияет на расстояние до границы соседа/улицы?
6 Есть смысл отступать гараж в 1м от забора вдоль улицы?
7 Какие то могут быть последствия для меня со стороны администрации и соседа

Благодарю!

PS: Нарисовал схему и приложил примеры гаража для предствления.

 

Здравствуйте друзья, у меня вопрос наверное к кадастровым инженерам ну и всем людям я думаю будет интересно...
Сегодня пришло мне письмо с местной администрации с жалобой и просьбой предоставить градостроительные и межевые документы на землю. У меня ИЖС, стоит дом, участок отмежёван. Короче всё по закону. Я строю забор, залил фундамент под него и гараж (Гараж будет забором). Участок угловой. На мой вопрос в чём жалоба- глава ответил что мой забор будет мешать обзору при выезде на главную дорогу, соседи жалуются. Забор и гараж делаю чётко по границе своего участка. От угла гаража до асфальта 8,5 метров. Вопрос вот в чём: Может ли администрация мне запретить строить глухой забор?

 

Строительство заборов должно быть прописано в местных правилах застройки и землепользования.
Должны быть на сайте администрации. Или поинтересуйтесь в архитектуре.

 

Нет таких правил в администрации, просто они думают что я захватил кусочек земли лишней, так как никаких соседей нет...

 

Ну Вы уж определитесь, какие претензии Вам высказывают. В первом сообщении о самозахвате земли речь не шла.

 

Это мои домыслы... Претензию мне никто не показал, фамилий не называл. Забора еще нет, только фундамент. Обзор шикарный. Просто мне кажется глава думает что у меня самозахват, и просит мои документы, а забор просто предлог. Никаких норм заборостроения у нас нет, а на своей территории могу строить что хочу. Правильно?
Наверное глава захотел срубить денег по тихой, ведь если самозахват-то снос, штраф или выкуп земли...

 

Не правильно.

 

У меня такая же ситуация. Гараж с мансардой хотим поставить вплотную к забору, который выходит на дорогу внутри села. Не понятно, смогу ли потом зарегистрировать строение

 

Ссылки на закон, пожалуйста. Что запрещает строить непрозрачную конструкцию на границе участка? Или, скажем, в 20 см от границы вглубь участка?

 

Например, нормы по затенению соседнего участка.

 

У ТС с другой стороны дорога, соседей нет. Какая инсоляция?

 

Короче из того что я узнал - для гаражей вроде как можно тем более если исторически так сложилось на улице
И к сож сотрудник в градоустройстве прямо не отвечает на этот вопрос и просто ссылается на градостроительные правила а в них тоже прямо не сказано. Но все практически на улице делают вдоль забора, видимо это и есть исторически)
Ну и с соседями главное не бодаться лишний раз. А так никто не проверяет сказала она.

 

Всем добрый день. Подскажите, хочу построить гараж по линии забора с выездом на улицу, от линии забора до бардюра дороги не менее 5 метров. Всем спасибо.

 

@doktor2807, что-нибудь узнали? У меня такая же ситуация.