Современный дом из блоков Дюрисол на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Завидую, что можете использовать все достаточно дорогое, но тем не менее мы используем трубу корейскую Лавита, гребенки турецкие TDS, б/у баннеры, и много чего еще не дорогого. Я все очень долго мониторил, читал отзывы и все такое, думаю что нет смысла переплачивать, но вам респект!

 

Прошу прощения, так и не смог уловить связи, между не желанием переплачивать и вести строительство из б/у баннеров ?
Думаю, что разницу, и не только ценовую, между европейскими и азиатскими производителями - сможет определить любой человек, кто хотя бы раз потрогает эти изделия своими руками. Ему даже не обязательно быть представителем данной отрасли…
И не подумайте обо мне дурного, я не считаю, что все азиатское - это плохо. Хочу лишь сказать, что в данном случае, мое представление о понятии переплата – это когда, тебе все монтируют изделиями и оборудованием азиатского производителя, а платишь ты за все - как за европейское. Про цену на монтаж, я вообще молчу. Попробуйте обратиться в инженерно-монтажную организацию, с запросом обсчитать монтаж одинакового оборудования, но от разных производителей – азиатского и европейского. Только не просите производить альтернативный расчет – одновременно, одним расчетом. Так как они, Вам предложат расчет на работы, где стоимость будет исходить из цены материалов от самого дорогого производителя. Закажите расчет отдельно, лучше с разницей в один день. И пускай результат Вас не удивляет…

Надеюсь, что говорим мы с Вами об одном и том же, и друг друга – правильно поняли).

 

Я с вами совершенно согласен, и белее того, я регулярно, на протяжении 4 сезонов, занимался подобной мониторикой.
Вывод который я сделал к сожалению неутешительный. Если хочешь сделать хорошо, сделай это сам. Чем я в итоге и занимаюсь.
Когда меня попросили уже не по дружбе, а за деньги сделать коттедж, я попробовал найти напарника, да не тут то было. В итоге только в крайних случаях прошу помочь папу или пару друзей, а все остальное делаю сам. И постоянно переделываю за ранее приглашавшимися "профессионалами", которым к тому же платили немалые деньги.
А про цены на материалы я написал только в смысле, что где можно сэкономить не в ущерб качеству, я пытаюсь это сделать. Или по крайней мере стремлюсь за оговоренную сумму купить лучшее...

Как то так.

 

Особенно, как показал мой опыт, это касается систем водоподготовки и доочистки воды. Вот где рентабельность!
Я не покривлю душой, если скажу что на воде прибыльность 4000%!
Там такие ценники за куски пластмассы и бумаги, что наркотикам, проституции и оружию даже не снились!
А монтаж (ну что там монтировать?) с выездом к клиенту, как на курорт в теплые страны слетать.

 

Конечно, выбор материала стоит полностью за домохозяином. Я лично знаю две стройки, где сейчас идет строительство из б/у материалов. И не подумайте, что это скромные постройки. Там просто такая строительная философия.
Один: 3 этажа, метров под 900 квадратных – материал каркасно-щитовой 100% б/у.
Второй: 3 этажа 600м2 – газобетон, материал б/у под 80% + не кондиция. Я на эту стройку попал, когда там заливали монолитное перекрытие. Так при его создании кондиционным были только цемент и процентов 30 от необходимого объёма щебень...
Все остальное - 100% б/у ! И арматура и опалубка и песок …
Будете удивлены, но ничего там не рухнуло, и ничего с ним не случилось. Дом стоит уже пару лет ! Стоит застекленный б/у окнами со стеклопакетами, в ожидании – ждет своей отделки, т. к. отделочных материалов б/у – на рынке гораздо меньше…

И это не где-то в регионе – это в СПб.
И дом строится не на продажу !

Прошу немного терпения, следующая "серия" - не за горами.

 

Тепло изолированное монолитное перекрытие из Санкт-Петербурга или ТСП.

Предыстория.

В то время, пока шло проектирование дома, мне не давала покоя будущая система отопления и кондиционирования. Изначально были мысли осуществлять отопление/охлаждение за счет системы вентиляции. По принципу, как в автомобиле. Плюсы этой системы – очевидны. Она очень гибкая, быстро набирает заданный режим, отопление/охлаждение - ведется равномерно. Выбор по оборудованию – приличный, все очень просто, никаких радиаторов, труб и теплоносителя. Единственным минусом мне тогда казался – шум вентиляции при пиковых режимах. Был у этой системы еще один узкий момент – она не имела энерго аккумулятора, и в случае любой чрезвычайной ситуации, по энергоснабжению дома – потеря комфорта была бы гарантирована. А если это будет зима, и пару дней никого нет дома, то однозначно - дом будет разморожен...
Нужен был энерго аккумулятор, по принципу русской печи – чем больше, тем лучше. Он то и должен, эластично регулировать комфортную температуру в доме, гася своей энергоемкостью внешние колебания температуры. Для этого прекрасно подходили УШП и монолитная система ограждающих конструкций - Дюрисол. Оставалось только решить, что может служить энерго аккумулятором для помещений второго этажа.
И тут пришла в голову идея, а что, если перекрытие второго этажа - сделать по принципу УШП, видоизменив его под конечные задачи.
Что получалось в итоге: по тепло отдаче - две теплых плиты (фундаментная и перекрытие второго этажа), с помощью теплоносителя - они элементарно нагреют/охладят весь дом. Я тогда еще планировал отказаться от кондиционера, и собирался охлаждать плиту через систему ТП. А бетон в ограждающих конструкциях и перекрытии кровли – должен быть хорошим дополнением по энергоемкости.

Небольшое отступление, может кому-то покажется интересным.

Охлаждения плиты, через систему ТП.

Это решение я видел на Гранд Каймане, на острове в Карибском море. Мы выходили с острова к архипелагу Каймановых островов по узкому каналу.



Этот канал действительно довольно узкий, и выглядит практически, как улица на которой стоят виллы “банковских служащих”…



Что сразу бросается в глаза жителю Северо-Запада России – это отсутствие у домов всяких труб. То есть скаты у крыш - абсолютно ровные, и труб там нет.



И если местные климатические условия позволяют круглый год обходиться без отопления, то без охлаждения там – никуда. Почти на каждом доме висят сплит системы кондиционирования.

Почти, но не на каждом!



Я сначала подумал, что это недострои стоят, и спросил у гида. Он ответил, что дома здесь в основном монолитные, и некоторые охлаждаются системой ТП. Наш гид, к сожалению в таких домах не бывал), и не мог рассказать за счет чего ведется охлаждение - теплового насоса или водопроводной воды. Сказал только, пол на этажах - охлаждается водой…

И я, в теории предположил, если буржуи такое смастерили, неужели нам такое на под силу… Если честно, у меня для эксперимента все давно готово. Уже два года - ждемс…) Только воспользоваться этим, у нас похоже так и не придется. Простой пример: пятница и суббота прошлой недели в СПб было + 28С. С воскресения, а сегодня уже среда - на улице +12-14С. В доме - постоянно +22-23С. Как видите, регулировать особо нечего…

От идеи осуществлять отопление/охлаждение за счет системы вентиляции – я отказался еще на этапе планирования.

ТСП

Проектная толщина монолитного перекрытия у меня в доме – 200мм. Как Вы понимаете, все необходимые для дальнейшей эксплуатации инженерные коммуникации - свободно туда помещались. Оставалось только тепло изолировать плиту с низу, для более тонкой настройки температурного режима в доме. И сделать максимально удобным, монтаж для гипсокартонных перегородок и подвесных потолков первого этажа.

Не стану больше описывать, как я к этому результату пришел, расскажу только - что из этого вышло…

Продолжение следует.

 

Мне такая идея пришла еще два года назад

Это второй этаж, все работает именно так как вы предполагали. Перекрытие деревянное, по середине несущий брус самостороганный из бревна, 400х400 и лаги с шагом 400 из доски 50х200. Сверху 2 слоя ОСП и 5 см пеноплекса (ЭППС). Бетона по расчетам лежит около 7 м3. Брус прогнулся на 5 см сразу как залили. За полтора года ничего больше с ним не произошло. Бетон армированый встал, нагрузка распределилась, все устаканилось.


Первый этаж кстати, сделан точно так же, только снизу утеплителя минваты 300 мм, потом 2 слоя ОСП, потом ЭППС и бетон.
ТеплоКонденсатор получился просто кайф.

 

Изготовление ТСП

Для изготовления монолитного перекрытия, я использовал съёмную опалубку.



Собрал все лежаки канализации.



И начал собирать плиту перекрытие.
На опалубку выложил металлический профиль от ГК - 50мм, между профилем уложил маты самой плотной, что было на тот момент в продаже теплоизоляции – это был PAROC.



Чтобы маты не промокли во время бетонирования – сверху укрыл ПЭ пленкой.
Чтобы маты держались, после снятия опалубки – сквозь них были продеты грибки.



Так как профиль от ГК не входил в конструкцию перекрытия, но должен был надежно быть к нему прикреплён – к тыльной стороне профиля были прикручены подвесы от ГК, где свободная их часть (петля) должна была быть забетонирована, вместе с перекрытием.



Дальше, все остальное собиралось в такой же последовательности, как фундаментная плита.



За одним исключением…

Продолжение следует.

 

Интересная тема, спасибо вам за неё!
Вопрос, сколько у вас было занято строителей на стройке?

 

Сколько рабочих, рационально держать на объекте - это отдельная, большая тема. Если захотите, эту тему можно будет развить позже.
У меня, постоянно на объекте вели работы три человека. Это были мастера. При необходимости, на многодельные этапы - привлекалось до 10 человек, дополнительно.

 

И еще вопрос, вы не считали затраты на отопление на 1 м2 за отопительный сезон?

 

Большое спасибо за вопрос ! Никогда об этом не задумывался – самому стало ужасно интересно)
Брать урезанные данные, только за отопительный сезон – наверно будет не правильно.
Сегодня 07 июля, а на улице + 14С; ночью было +11С. А в доме круглый год +22-23С
Поэтому правильным считаю взять расчет за год, лучше конечно за 10 лет. Но, статистика у меня не большая – всего 2 года. И это лучше, чем вообще ничего …

Оплата за газ: отопление + горячее водоснабжение + кухонная плита:

2014 год – 30 117 рублей

Делим на 12 месяцев – 2510 рублей
И на 250 м2 = 10,4 руб/мес
10,4 х 12 = 120,48 руб. м2/год

2015 год – 31 342 рубля

Делим на 12 месяцев – 2612 рублей
И на 250 м2 = 10,45 руб/мес
10,45 х 12 = 125,4 руб. м2/год

(120,48 + 124,4): 2 = 122,94

Итог: на 1 м2 – отопления + горячего водоснабжения (4 санузла + 3 душевых + ванна) + плита.

Затрачивается в среднем - 123 рубля в год .

 

Спасибо вам за ответ! Ещё чтобы потом меньше было вопросов, рядом с рублями можно указать в кубах газа
Тот кому надо переведет это в кВт.

 

А если из данных за отопительный сезон вычесть данные за летний, будет то, что именно уходит на отопление с вентиляцией в отопительный сезон

 

Стоимость газа за 1 м3:

2014 год - 5,25 рублей
2015 год - 5,64 рублей