F Как строить надо. Реальные примеры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно конечно говорить, что я сноб, который выбирает только дорогие проекты. Да, стоимость каждого из этих домов около 100 млн. руб. Однако, я стараюсь выбирать авторские проекты, по которым прямо не видно, что они построены по типовым финским, польским или другим проектам. Потому что дом, построенный по финскому проекту не будет плох по внешним данным, потому что там изначально заложена простота и лаконичность.

Хочется чего-то более нестандартного, интересного, нетипового, поэтому приходится выбирать дома из премиум сегмента, потому что у застройщиков в такой категории есть средства, чтобы делать необычные проекты.

Однако, принципы хорошего строительства едины для всех категорий, что и объединяет все эти проекты:

1. Необходимо учитывать характеристика участка и его ландшафта, а не лепить типовые коробки
2. Необходимо вписывать в концепцию дома, окуривающую его среду, если на участке есть примечательные объекты, например, тот же самый валун, то лучше его учесть и обыграть
3. Необходимо выбирать спокойные цвета и материалы для отделки фасада. Так дом будет смотреться дороже и солиднее, чем отделанный дешевым желтым сайдингом. Нужно компоновать несколько видов отделки, чтобы глазу было за что зацепиться.
4. Необходимо уделять особое внимание цвету окон, они должны гармонировать с фасадом
5. Необходимо придавать дому индивидуальность и использовать какие-нибудь необычные приемы и детали в проекте. Это может быть все, что угодно: необычная терраса или зона-барбекю, которая немного разобьет однотипность дома и сделает его живее.
7. Необходимо придавать внимания даже мелочам. Например, отмостку дома можно сделать не из бетона, а из камней.

Это не принесет особого удорожания проекту, но сделает его привлекательнее, в том числе и для дальнейшей перепродажу, если придется. Также такой подход сможет изменить среду, в которой мы живем.

 

Дим, первый может столько стоить.
Второй - меньше десяти или около того.
Фахверк на самом деле не так уж и дорого.
Я сейчас подобный дом проектирую под заказчика. Донор - ХуфХаус.

И как-то мало в теме приятных домиков стало. Ты в отпуске что ли?

 

Саш, да они столько стоить не могут вообще, от слова совсем. Что там 100 млн. руб. стоит? Земля? Не смешите мои копыта. Там цена максимальная - 30-40 млн. руб.

Так по мере того, когда есть желание и подходящие проекты И когда вспомню еще...

 

Следующий дом тоже из Ленинградской области.

Как написано в объявление дом построен на подобие проектов "Pagano" (элитные деревянные дома и виллы).

Дом построен из керамических блоков и облицован кирпичом.

В целом, дом производит очень приятное впечатление: он не выделяется на общем фоне леса, а гармонирует с ним. Проект не выглядит типовым или заезженным. Дом окружает большая терраса, а из спален сделаны балконы.

А вот с планировкой у дома проблемы. Мне не нравится реализация зоны кухни-гостиной и отсутствие мест для хранения. Гостиную загнали в закуток, хоть это и добавляет изолированности, но с такими площадями и бюджетом можно было придумать что-то более интересное. Также в доме есть большой скрытый коридор, на плане он выделен 7 и называется холлом.

Общая площадь дома - 350 кв. м

 

В продолжение предыдущего поста.

 

@Димон2012, прикольная подшивка потолка в "каминном зале" - почти горбылЁм.

 

Интерьер конечно ужас. Китч.

 

@spacewalker, лучше промолчим Там еще ванная, отделанная золотой плиткой не попала.

 

@aqualand, ну что сказать, интерьеры хромают во многих домах, иногда возникает очень большой диссонанс между внешним и внутренним.

 

Ну, про вкусы на интерьер - тут "все фломастеры разные", но лично я, как то неуютно себя "почувствовал" в каминном зале - ощущение, что находишься в прощальном зале крематория. Не к слову будет сказано в данный эпид. период...

 

умилила вытяжка над островной кухней - вытяжка есть, а воздуховода от нее - нет

 

А что в ней "милого"? Обычная вытяжка без воздуховода. Работает по принципу рециркуляции воздуха. Видите набалдашник на вытяжкой? Там все и происходит.

 

Не слышал о таких, почитаю.
Какой в ней смысл? Собирать в фильтр жир от плиты? А запахи?

 

Там угольный фильтр стоит, улавливает всё что можно. Но его периодически надо менять.

 

НебюджЭтные дома. Нам бы что-то попроще, подешевле, в районе 1-2 миллионов под чистовую отделку.