СНТ. Сил терпеть больше нет...решила подавать в суд. Прошу помощи форума

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Елена 007 - большое спасибо!
у меня номер дела в шапке на первом листе написано, там все полностью какой суд, когда, какое решение.

все изменила/добавила, как считаете финальную версию выкладывать?

наш считает также, только и еще, что если не хочешь оплачивать все, то СНТ может отказать/ограничить все, что угодно правлению СНТ

 

КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА по гражданскому делу

"_"_ 20_ г. _ было вынесено
судебное постановление _
по гражданскому делу по иску _к _ о_.
Судебным постановлением _.
Определением _ от "_"_ 20_ г.
судебное постановление _
оставлено _.

При рассмотрении дела судом первой инстанции были нарушены нормы материального права и неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, что привело к принятию незаконного и несправедливого решения, ущемляющее законные права и интересы Истца.

1. Судом первой инстанции неправильно истолкованы нормы закона, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для всестороннего и правильного рассмотрения и вынесения решения.

Вывод Суда о том, что:

- Согласно протоколу общего собрания членов СНТ утверждены условия и порядок заключения договоров на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.
- Следовательно, в порядке ст. 8 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» между ФИО и СНТ должен быть заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке на условиях, предлагаемых СНТ;

основаны на неверном толкованием ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон №66-ФЗ) и нарушает иные законы, подлежащие применению. Слова «порядок заключения договора» трактуют как его условия. «Порядок» - это лишь процедура, которая не содержит существенных условий договора согласно ст. 432 ГК РФ.

Также судом не были применены следующие нормы, подлежащие применению:
- Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора, в том числе цена договора (плата), определяются сторонами свободно, на основе равенства и в своих интересах;
- Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение ОС СНТ не порождает правовых последствий для истца, так как истец никогда не был членом СНТ и не имел права участвовать в собрании.

Таким образом, в соответствии с указанными выше нормами, ОС СНТ не имеет полномочий устанавливать в одностороннем порядке условия и размер платы за пользование по договору, а индивидуальный садовод не обязан исполнять решения ОС СНТ по оплате пользования ИОП без договора и по договору на условиях, определенных решениями ОС СНТ, а значит, Судом были неправильно истолкованы нормы закона.

2. Судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для всестороннего и правильного рассмотрения и вынесения решения.

Вывод суда: В ходе судебного разбирательства истцом не оспаривалось обстоятельство, что ему был направлен проект договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, в редакции предложенной СНТ, что также подтверждается представленной суду перепиской между истцом и СНТ посредством телекоммуникационной связи сети «Интернет».

Суд не принял во внимание тот факт, что истец руководствуясь п. 2 ст. 432 ГК РФ, п. 1 ст. 445 ГК РФ и Закон №66-ФЗ, 12.08.2015г. направил правлению СНТ на адрес его местонахождения, указанный в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, заказное письмо с уведомлением, о чем свидетельствуют документы, приложенные к первоначальному иску – копия почтовых квитанций и описи, подтверждающих направление проекта Договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ИОП) СНТ.

Проект договора, направленный истцу представителем СНТ по электронной почте не содержал подписи и печати организации и лица, действующего без доверенности СНТ.
Таким образом, СНТ нарушена процедура досудебного урегулирования в добровольном порядке.

3. Обязать заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, в редакции СНТ.

Размер платы за пользование имуществом для членов СНТ устанавливается в ежегодной смете доходов и расходов СНТ. Цена пользования по каждому объекту имущества должна определятся исходя из затрат заложенных в смете на содержание и ремонт каждого объекта имущества, отдельно.

Учитывая изложенное, договор СНТ содержит пункты, по своему смыслу ущемляющие права и законные интересы истца, нарушает нормы материального права; включает объекты имущества и связанные с ними работы и услуги, навязанные истцу, что согласно ст. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», является нарушением ч. 2 ст. 16 «Закона о защите прав потребителей»; не содержит существенных условий договора, установленных статьей 432 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ является ничтожным в силу его противоречий закону (ст.166 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 376, 387, 390 ФЗ «Гражданский процессуальный кодекс РФ» № 138-ФЗ от 14.11.2002,
ПРОШУ:

 

Что в просительной части?
Решение суда ...отменить, вынести по делу новое решение?
Отменить решение суда в части?
Отправить на новое рассмотрение в суд первой инстанции?

 

Прошу:
1. Передать кассационную жалобу на рассмотрение Судебной коллегии по гражданским делам.
2. Отменить решение суда от по делу № в части обязания СНТ заключить с истцом договор в принятой Решением суда редакции.

 

Исправить:

3. Обязать заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, в редакции СНТ.
Вывод суда:
Обязать заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, в редакции СНТ.

 

тогда уж в редакции истца,
т. к. суд тупо взял редакцию СНТ, выкинул 2 несущественных пункта и обязал в такой редакции заключить, а там ужас, а не договор...
хотя иск мы подавали и версию своего договора прикладывали

 

Отменить решение суда в части обязания истца заключить договор с СНТ, в редакции принятой судом.

Это у Вас так в жалобе указано!
Просто Вы пропустили вывод суда, в тексте.

Кстати, а почему в части, а не полностью отменить решение суда?
Какие еще решения принимались судом?
Вы их не оспариваете?

 

просто судя по тенденции вроде как вышестоящему суду проще все отменить и не "париться"
а если еще и просить заключить в нашей редакции договор - то им же думать придется - мне так кажется
или я ошибаюсь? как лучше?

какой? не поняла

еще по ЭЭ, но ту часть мы уже как то тут обсуждали, поэтому я ее не стала повторять,
но ее я тоже оспариваю, т. к. там нет акта о безучетном потреблении ЭЭ,
однако суд даже его и не запросил, несмотря на наши многочисленные просьбы

 

В кассации отменяют решения суда, но в ваших интересах будет:
-отменить решение суда первой инстанции в части и вынести по делу новое решение,
либо:
-отменить решение суда полностью, и передать на рассмотрение в суд первой инстанции.

Думайте.

 

Какой из вариантов лучше на Ваш взгляд?

 

@Strangeman, исходя из обзоров апелляционной/кассационной практики, судьи не любят заморачиваться с вынесением новых решений по делу.
Либо - отменяют (редко), либо - оставляют в силе (часто), либо - на пересмотр в первую инстанцию.
И тут, в случае передачи на рассмотрение в суд первой инстанции, у судьи первой инстанции может ёкнуть чо-нить, и он/она возможно вникнет в дело и рассмотрит возражения истца, договор, и истребует дополнительно документы у СНТ.
Ну это сугубо мое мнение.

 

Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 390 ГПК РФ
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 41] [Статья 390]
1. Суд кассационной инстанции, рассмотрев кассационные жалобу, представление с делом, вправе:

1) оставить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции без изменения, кассационные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. При направлении дела на новое рассмотрение суд может указать на необходимость рассмотрения дела в ином составе судей;

3) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и оставить заявление без рассмотрения либо прекратить производство по делу;

4) оставить в силе одно из принятых по делу судебных постановлений;

5) отменить либо изменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции и принять новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение, если допущена ошибка в применении и (или) толковании норм материального права;

6) оставить кассационные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 379.1 настоящего Кодекса.

2. При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления. В интересах законности суд кассационной инстанции вправе выйти за пределы доводов кассационных жалобы, представления. При этом суд кассационной инстанции не вправе проверять законность судебных постановлений в той части, в которой они не обжалуются, а также законность судебных постановлений, которые не обжалуются.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

3. Указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

 

на истребование документов - у меня уже другой суд

т. е. лучше на пересмотр?

 

2) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. При направлении дела на новое рассмотрение суд может указать на необходимость рассмотрения дела в ином составе судей;

 

Да, при таком подходе судьи не помешало бы.