УК ушла из КП. Берем управление "Титаником" на себя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Денег на этом зарабатывать не планируется, скорее наоборот. Еще раз повторяю-речь идет о ВЫЖИВАНИИ и спасении практически брошенных коммуникаций. И делать это придется за свой счет. Сейчас у нас прорвало водопровод, вода заливает пустые участки. К зиме надо обязательно отремонтировать. Кто это будет делать? Администрация? Ей на это глубоко пофигу. К счастью есть небольшая сумма целевых взносов, на нее и попробуем отремонтировать после согласования с собственником, т. е. ад-цией. Опять же господа таджики вовсе не за еду это будут копать.
За ремонт насоса предъявили 12500, второй тоже ждет переборки.
За сброс канализации за июнь счет 21 т. р. Сливают все, а платить должны только "сознательные"?
Так что по-любому народ против. А инициативная группа в виде ООО и Ук в одном лице тем более.
Так что будем резать канализацию, не дожидаясь перитонитов. После предупреждения, конечно.
Водичка тоже в колодце своя ближе, пусть ее там и кот наплакал
В общем пока непросто все

 

и как с этим выживанием увязать З/П директора 30000 р?
не хочет посуйтится бесплатно? за идею? на благо поселка, всетаки тоже житель. или всетаки зарплату хочется?

 

Хотелось бы правового обоснования действий. Пока вы набираете себе статей для разбирательств в судах.
У вас общий расчёт расхода по стокам. Как вы делить собираетесь?
Почитайте свой договор на покупку участка что там в этом смысле говорится.

Хороший подвод к разводу на деньги.
Если администрация собственник и вы брать себе в собственность не рвётесь, то ст. 210 ГК РФ пригодится для прочтения вашими юристами.

 

стандартный жалобный сказ, у нас предс. кооператива с подпевалами тоже самое говорил, дескать всем на нас наплевать администрации все пофигу (при этом не показал не одного обращения с входящим номером и не одной отписки от ОМСУ) и надо скидыватся самим (а ведь у нас деревня ЗНП ЛПХ) и что сети кооператива РЭС себе в том состоянии в каком они были не возьмут и нужно вложится (причем когда я подавал заявку 550р был страшно против и в РЭСе кричал что мы уже подключены к его сетям и принимать заявку не должны) в итоге линию нам РЭС построил новую и транс новый, и обошлось каждому 550р и вот вот демонтируют старую. ну и конечно вешал лапшу про "территорию юр. лица". мне при народе удалось его весело потролить, попросив подтвердить сказанное про "территорию" документально.
п. с. деятельность свою предс. осуществляет на возмездной основе 1000р в месяц с члена.

еще ФЗ 131 и ФЗ 257 в качестве ликбеза.

 

На самом деле объем работы, затараченного времени и требуемых знаний с этим чисто символическим вознаграждением (по меркам московской области) несопоставим. У нашего соседа садовник-охранник получает в 2 раза больше и живет с семьей в квартире над гаражом бесплатно. Но пока и до этого далеко, расплатиться бы с таджиками.

 

о каком вознаграждении может идти речь, вы же делаете это для СЕБЯ, во благо того места где живете, а садовник стрижет траву у чужого дяди.

 

Да, статей нам один сосед тоже посчитал достаточно, чтобы не платить и жить припеваючи.
А по стокам довольно хитро все. Прежняя УК, созданная владельцами коммуникаций тупо делила поровну на всех. Пока так же будем.
Участок и дом продавался без каких бы то ни было удобств. Это уже КП предоставлял по отдельному договору.

 

я все больше поражаюсь, взносы в ООО? или всетаки договор? или у вас объединение?

пипл хавает...

против чего/кого?

 

Так чей водопровоть? Собственник и должон.
Но вы так и не сказали хто сопственник.

 

Может я чего-то не понимаю... ООО это контора, которая должна зарабатывать деньги! И налоги платить, НДС, прибыль, имущество и наконец НДФЛ, который на секундочку 45% примерно от зарплаты на руки!
Другими словами вы свою коммуналку частично переводите ввиде налогов в бюджет!
Проще их на участке закопать...
Что-то вы с юристами и бухами не додумали!
Но я не настаиваю... (С)
Чуть не забыл... НДС 18%...

 

Это пока так, далее конечно нужно ОООшку ликвидировать и здравые силы объединять в ТСН, хотя конечно не хотелось бы, народу мало. А по поводу налогов, так и есть-предыдущие деятели мудрили так, что ни один аудитор не разберется.
С водопроводом вообще оказалась запутка- водозабор (скважина с тремя насосами) передали в собственность администрации как товар, а вот трубы перейдут только после признания их бесхозными.
Так что, надеемся, что ремонт предстоит несложный, надо только откачать потоп и посмотреть, откуда
течет.
Еще еще одна коллизия нарисовалась-предыдущая УК вдруг выставила счета за май, хотя ушла еще в конце апреля. Теперь на нас наезжают, чтобы мы еще и это собирали, сами боятся Мосэнерго не в один момент переводит хозяйство из одних рук в другие, так что и счета за ЭЭ тех, кто еще не переключился напрямую еще идут к бывшей УК. Как тут разруливать, пока неясно, думаем.

 

для владельцев ЗУ, получить ТП от СО, заключить договор поставки ЭЭ с ГП, после слать лесом всякие там ООО, УК, ТСН и пр.

 

наезжают в каком смысле? рычаги воздействия у них есть? основания какие?

еще больше путаете, кому сейчас пренадлежит транс. и низкая часть, вам, администрации, бывшей УК, вашей УК, ООО, СО ?

 

вот и представьте какого будет вашим членам которые будут платить за все а не вступившие не будут вам ровным счетом нечего должны
у нас так потреб. кооператив развалился я так за два года нажег ЭЭ обещая заплатить кооперативу, подав заявку в СО, а когда осталось совсем нечего до подключения к СО, послал кооп. в лес и нечего им не заплатил мне отрезали провода но это было уже не критично. ваши члены скоро почуствуют себя идиотами которые платят за себя и за "того" парня и все посыпится.
лучше потратьте свои силы на то чтобы сети были у СО, водопровод с каналюгой у водоканала, а дороги у ОМСУ.
если народу мало, бремя содержания вам нормально не потянуть.