Ремонт дома у будущего озера

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

День добрый, скажите, а вы что-либо делали с балками до установки фальшбалок или просто закрыли?

 

Добрый, да родные я просто закрыл фальшбалками. посчитал так быстрее да и лучше будет.

 

у нас они краской покрашены, вот думаю счищать или так как есть все оставить, не будут они там спревать, в закрытом пространстве?

 

@id212333838, Вот и у меня крашенные они, да наверно у всех такЯ думаю ничего преть не будут. А краску снимать это целая история..

 

а вагонку на потолок приделывали отдирая бывший потолок или тоже сверху?

 

На потолке доска 50ая достаточно крепкая еще менять не стали поверх нее обрешетку по уровню и уже вагонкой

 

ааа, а у нас что-то вроде дсп прибито, надо отодрать наверное...

 

Вот о том и говорю, тяжеловато!
Товарищ у меня за 80 км от Самары ездит каждую пятницу в деревню, воскресенье обратно, двое детей, жена - вот тяжело ему, да. Но каждый раз с радостью туда едет, на все выходные, на все праздники

 

Мы когда свой дом покупали за мат капитал, был вариант 180 км от МКАДа, но туда только на машине, и все объявления были старенькие бревенчатые дома, а потом нашла объявление про свой дом, померили от калитки до калитки 240 км, но туда можно добраться электричкой до Твери, а потом автобусом в деревню, ходит 2 раза в неделю. Ну и еще из соображений - даже если не будем ездить туда, то дом еще век простоит (железобетон), а с деревянными домами я просто совсем не понимала что делать. На дорогу тратим 5 часов, а когда разговаривала с одной знакомой - она улыбнулась и сказала, мы до дачи в Подмосковье 8 часов добираемся).

 

У меня такой вопрос к вам @Gavrilof 717, а ваш дом быстро прогревается? Или он у вас отапливается постоянно? У меня вот беда то, что когда мы приезжаем (у нас к сожалению только дровяное отопление), дом пока прогреется уже уезжать надо (. Вот это и портит всю картинку. А картинки там очень хорошие).

 

@beggi_2005, Я как понял у москвичей это нормально по 5 часов до дачи ездить) для нашей провинции это очень много
Дом топится постоянно, поэтому не подскажу за сколько по времени нагревается. но думаю деревянный дом быстрее прогреть, хотя может и ошибаюсь)

 

@Gavrilof 717, приветствую!
Позвольте немного покритиковать
1. В цоколе мало продухов, поэтому старые балки и подгнили, а теперь Вы еще его и железом закрыли... будет еще больше влажности в подполье.
2. Дом получился комбинированным (бревно и кирпичная безусадочная пристройка), а крыша "одна на всех"... хоть бревенчатая часть уже давно села, но регулярное незначительно изменение геометрии - постоянное свойство бревенчатых и брусовых домов... В общем, возможно коробление внешней обшивки и внутренней отделки.
3. На кирпичной части нет армопояса... возможно, это было не критично для исходного варианта с практически горизонтальной кровлей этой пристройки, а теперь Вы опираете довольно значительный скат кровли... возможно стена начнет "отъезжать".
4. Утепление пристройки не снаружи, а изнутри - "косяк", результатом которого возможно будет конденсат в толще стены.
Но в принципе, все эти моменты решаемы и надеюсь, что вероятность их проявления в будущем незначительна, и не помешает жить в таком красивом, а главное родном доме!

 

И как решаем этот вопрос? Просто у меня тоже такая ситуация, правда у меня дом из жб панелей, сейчас работник утеплил стены изнутри в некоторых комнатах, стены только внешние, а в будущем планирую утеплять снаружи...

 

@beggi_2005, сильно не греем это помещение, чтобы разница температур в нем и "за бортом" была не более 30 гр (но при -30 на улице, это уже не сработает, т. к. видны трубы отопления, т. е. температуру надо больше нуля поддерживать, чтобы не заморозить теплоноситель), принудительная вентиляция, внутренняя отделка из паронепроницаемых материалов. Это в теории.
Как будет на самом деле - надо наблюдать. Даже в бревенчатом доме без дополнительной внешней и внутренней отделки, теплорасчет показывает, что при разнице температур внутри и снаружи более 35 гр. - в толще бревна образуется конденсат... а тут кирпич и минеральная вата, пар точно где-то в стене застрянет и начнет кристаллизоваться.

 

@DreiW, Приветствую, конечно можно. Критика штука полезная
1) балки прогнили не из за этого, произошло это по причине того что там проходила водяная труба и ее прорвало, и так как в доме никто не жил то узнали об этом только весной (родственники использовали дом как дачный и ездили только в сезон) вот весной то и обнаружили а сколько там лилась вода никто не знает, но с месяц точно. Воды было очень много, пахло сыростью до тех пор пока я не заменил весь пол.
Продухов не было совсем изначально, это уже моя инициатива, продухов 4 шт сделали и все они друг напротив друга, проветривает хорошо.
4) про то что нужно утеплять снаружи я знал, Утепление просто не планировалось, когда я начал ремонт в этой комнате потрогал стены которые смотрят на улицу а они холодные, их и решил утеплить (да и утеплитель то использовал который на пол стелил, это так детский сад а не утеплитель но не выкидывать же)
В остальном согласен, надеюсь глобальных проблем не будет