Приобретать ли нежилое? Без земли. Перспективы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Администрация при согласовании земли под нашим домом (который по докам называется здание, жилой дом) не дала оформить больше, чем показано. Хотя мы межевали больше. То есть наша земля оформлена, блокированная застройка. Соседские участки МКД тоже оформлены. Недавно оформился ОКС 4. Так вот я переживаю, что администрация даст собственнику возможность приобрести весь участок (зелёным), тем самым перекрыв мне возможность входить в дом с дворовой стороны. Фактически в доме1 проживают две семьи, но он не поделен деюре.

 

Форумчане, подскажите. Можно ли добиться от муниципалов оформления зелёного участка как ЗОП? Мы можем даже сами отмежевать.

 

Нежилое здание, склад. Заброшенное стогодовалое. А почему мне не дали ни грамма земли при оформлении ОКСа1 (дали даже меньше минимально разрешённого), а покупателю ОКСа4 отдадут всё? У склада никогда не было ни выхода во двор, ни окон.

 

У нас два многоквартирника (оформлены только квартиры), мой жилой дом и склад. Как нам оформить внутридворовую территорию?

 

Сервитут через суд? Обязаны будущие собственники двора предоставить мне доступ ко входу в дом со двора?

 

@Cedric_1, так как поступить, какую линию гнуть? Так общего дома нет. Есть квартиры одного неоформленного дома, квартиры другого, мой жилой дом... Как только кто-либо купит ОКС4, сразу будет межевать под ним землю. Вероятнее всего захватит весь двор.

 

Может какое коллективное обращение? Вы как-то писали, что землю под блокированную можно перераспределять...

 

Ото и я также. Если двор прихватизируют (и это буду не я), то вся идея мимо.

 

Может есть у кого мысли?

 

Публичную консультацию оплачу. Интересная ведь ситуация- есть где блеснуть знаниями.

 

На данный момент ситуация такова. Написал коллективное обращение в администрацию. Смысл текста- нам не хватает озеленения, негде посидеть в домино поиграть. Также под землёй идёт теплотрасса, перекрытие доступа к которой повлечёт за собой обращения в суд.
Поход к представителям власти доказал явную ангажированность одной работницы администрации. Той самой, которая изначально не дала нам оформить ни метра. Но глава, наша местная, пообещала оформить ЗОП, если мы сами сформируем участок. Вчера оплатил межевание. По согласованию с "землемерами" и главой вырисовали 100%, по стенам склада.
Будем посмотреть.
Кстати, когда обсуждал этот вопрос с соседями, все одобрительно кивали. Даже когда подписывали коллективное обращение. Как дошло до оплаты межевания...

 

Может потом, когда поставят на кадастр с ВРИ "ЗОП" - стряхнешь деньги с муниципалитета
К сожалению, ЗК относит расходы на постановку на кадастр на "заинтересованное лицо".
Например, когда з/у предоставляется "без торгов" - ты ставишь на кадастр участок, муниципалитет делае публикацию и если прибежит другой "желающий" - будет аукцион, и не факт что ты его получишь. А деньги за межевание никто проигравшему не возвращает.