Цоколь из ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, эпичный цоколь ! Не каждая 14-ти этажка такой имеет Высота потолков - свыше 3 метров ?
Уже прочитал - 3.8 м.

Кстати, на счет газовой котельной в цоколе есть один неприятный момент - в таком случае, цоколь тоже придется регистрировать, и, соответственно, платить с него налоги и т. д. В вашем случае это получается чуть ли не 150 "лишних" метров...

 

Думаю, регистрировать его придется в любом случае...

 

Я не буду подстраивать дом под налоги!

Строю во первых что бы устраивало меня и нравилось мне. Котельную на 1 этаж пихать вообще не вариант, у меня по планировке не выходит. Весь цокольный этаж это мастерская, она для меня важна, нужен был именно такой размер и именно такая высота. Так что как есть. Думаю будет приносить нормально денег и мне будет пофигу на налоги.

 

Снял опалубку с плиты и с замоноличенных участков между плитами.

 

В новостройках иногда применяют такое решение. При чем в санузлах вообще на всех этажах. Не слышал хоть раз жалоб на битумные запахи.

Думаю, вы правы. С такой высотой над землей, множеством окон и т. д. скрыть его будет не просто.

 

Покрыл плиты битумным праймером.

 

Наплавил Стеклоизол ТПП 2,5мм, в плитах дырки не сверлил чтобы сливать воду, думаю теперь с заделанными торцами, с праймером и стеклоизолом воду они не увидят.

 

Сбил доски в такой вот каркас поверх обтяну брезентом, нужно все это для того чтобы закрыть лестничный проем от осадков и не погоды.

 

Оставил место для заливки балки на которую будет опираться лестничные марши. Размеры по моему 25см на 25см длинна 3м
Армироваться будет 4 прутками 12мм. Заливаться она будет вместе с монолитной лестницей одним разом.
Площадка у меня получается 135 см и марши тоже 135 см.

 

Пристройка в которой будет лестница для входа в цоколь. Подсыпаться будет до 4 ряда блоков.
Блоки использовал заводские на гравии 30ки.
В следующем году будет кирпич в котором будут окна и далее перекрываться плитами.
Плиты будут являться балконом для первого этажа.

 

А почему решили блоки делать, а не лить монолит? Не пожалели о своем решении?

 

ОДна опалубка выйдет в космическую сумму, в блоках бетом м100 а лить надо минимум 250 а то и 350 это даже по объему намного дороже, ну и арматура.
Плюс это гораздо дольше, и заливать надо бетон насосом это ещё 20-30 тыс р. Вообщем совсем другие деньки. А так как я делаю все сам мне вообще не вариант. Я рабочих нанимал только на кирпич.

 

Допустим ТС удалось зарегистрировать без цоколя. Каким образом это размещению котельной помешает? Подозреваю, что газовикам сам факт принятия дома БТИ интересует, а не планировки. Хотя возможно и ошибаюсь.

 

Замазал все швы раствором и сделал бортик между плитой и первым рядом блоков для более удобного наплавления гидроизоляции.
Швы лучше заделывать раствором 1 к 2, они буду гораздо крепче держаться и меньше пропускать влагу.

 

Удалил шпателем все неровности и прилипший раствор, смел всю пыль метелкой. После этого нанес праймер.