Несколько парапроектировочных вопросов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

6 спален, 139м2
6 спален, 167 м2
7 спален, 239 м2

 

@D_Kashirin, @s_m_t, Все еще надо 400м2?

 

Спальня 13 кв. м. на 2 человек? Вы серьезно? Или вообще 9 кв. м. Про 7 я уже не говорю.

Вы пробовали разместить двоих детей на спальне 13 кв. м?

У меня в 15 кв. м. еле-еле помещаются: 2 кровати, 2 рабочих стола, 2 шкафа. И небольшой пятачок свободного пространства.

Почти то же, что вы предлагаете у меня сейчас уже есть 5 комнат (4 спальни (7, 12, 15, 18) плюс проходная гостиная (18) 116 кв. м.

Мультфильм был такой про 7 шапок из одной овчинки:

Так что 400 может и не надо (это и пытаюсь понять, потому что при планировке на бумаге меньше не получается), но предложенные проекты - не для моей (!) ситуации не подходят.

Но все равно спасибо!

 

планировка типовая, легко пилится под себя.

 

Вам только небоскреб строить, так как земли сильно недостаточно для озвученной программы. Но тут другая проблема, легально в России даже 3 этажа (включая подземный) построить не так просто, а для Вашей программы тогда будет 4 надземных (подземного/цокольного может быть не нужно). Лестница внутри для перемещения между этажами а не для прогулок немощных иначе 1/4 площади этажа под нее уйдет).

Для школьников в нормальных случаях комнату надо от 12 м2, у Вас случай ненормальный и надо делать около 8 м2 (кровать на 2 уровне, письменный стол под ней). Вообще все личные пространства делать по минимуму (учиться у японцев, они это отлично умеют) и одно большое общественное пространство где всем ежедневно собраться (столовая-гостиная). Кухню тут лучше в отдельном помещении. Максимум встроенной мебели.

 

Все что вы описали у меня уже есть в квартире. Только чуть лучше, чем вы описали.

Двухэтажный дом 11х17 вполне вмещает все что нужно по минимуму. Спальни по 14 кв. м. большая гостиная, объединенная с большой кухней-столовой. А если бы еще техническое подполье присобачить и котельную убрать туда - вообще класс.

На 6 стоках вполне помещается, соблюдая 3-х и 5-метровые ограничения.

Вопрос встал сколько это будет стоить в налогах, если это когда-то построится и можно ли что-то оптимизировать.

 

Получается такая планировка 1-го этажа. Размер по наружным стенам 20х14

На плане в каждой спальне по 2 места, но реально 1 спальня - 1 человек. Так нарисовано просто, чтобы понять, как смогут поместиться 2 человека.