Вопросы по строительству

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пять лет снимать хату? Считали сколько это стоит? Хотите арифметики? За аренду жилья вы будете платить минимум сотку в год, то есть пятьсот тысяч в ожидании... плюс какие то деньги потратите на халупу, забор, саженцы, проезд до участка и тд. Купите калькулятор, возьмите лист бумаги, поделите его пополам и начните писать цифры. На одной стороне мифические 400 тысяч за капитальный дом на другой альтернативные затраты. Считайте и записывайте абсолютно все. Потом поделитесь своими выводами.

 

Дом в 100 квадратов со стенами из соломы + какашек носорога и следов цемента стоит 3000000. Три миллиона. Ничего дешевле не придумали.
Сразу скажу, что любители считать цену дома по цене стен - горько потом будут кусать локти.
Коммуникации + нулевой цикл - 30%
Коробка - 15-20%
Инженерка - 20%
Отделка - самая скромная 35%. Если нормальная +15% к цене всего дома

Путём сложных изгибов мозга можно сократить отделку - если дом из клеенного бруса или оцилиндровки - увеличив ровно на столько же цену стен. Или наоборот - сделать стены из фигли мигли блока и потратить деньги на утепление и отделку. Опять же без особого выигрыша.
Применяя каркасники, сэндвичи - можно сэкономить. Но немного.

 

На самом деле дом в сто квадратов мне обошёлся почти в три раза дешевле, по прикидкам в итоге обойдётся в максимум 1200 000. Все делал сам, у нас работа равно стоимости материала. Соответственно при найме встал бы в 2400000

 

Очень за вас рад, если не врете. И корректно считаете.
Если вам верить, то получается 12000 руб за квадратный метр.
Можно проставить цены (работа + матерьял)

Кровля ?
Водосточка?
Фундамент?
Окна?
Пол чистовой?
Потолок чистовой?
Стены? Утепление ?
=
Канализация ?
Вода?
Электричество?
Отопление?
Фасад (если есть) ?
Забор (если есть) ?
Ворота в заборе.

Мне так кажется, что при попытке честно заполнить вы получите миллион над чертой = и миллион под чертой

 

В

моей теме все поэтапно расписано. И каналья и УШП и кровля. Допустим канализация с плитой, каркасом и кровлей встала в 250 штук. Фасад и забор не доделал, как и сауну и ТН, на это триста штук заложил, пока потратил 910 тысяч.

 

Лапшить конечно не вредно. Но иногда не прокатывает.

Сколько этажей в вашем доме 5 ?

Если 2. То получается 7х7 дом + вылеты плиты 8х8 - это если стены нулевой толщины. Если по 40 см, то все 9х9

При 2 слоях арматуры с шагом 20х20 и 25 см бетона
Получится 1280 метров арматуры или 1,35 тонны (если восьмерка)
По 41000 руб за тонну= 52 тыс руб и бетона 16 кубов.
Ещё 65000 руб.
Даже Без отсева, щебня, плёнки, опалубки и прочих мелочей плита получается 117 тыс руб.
Ну и без утеплителя - т. е. Не УШП, а просто ШП.

Кровля будет где то 64 кВ м х 1,3 + подрезка = 100 кВ м
Расскажите как вы уложились в 130 тыс ? Она из соломы?

Ну и как нетрудно заметить нет затрат на работу. Вообще
Но я сильно сомневаюсь, что вы смогли принять 16 кубов бетона в одиночку. Пупок должен был треснуть. Или перекидать и смонтировать тонну арматуры в одного.

Каркас видимо вообще вышел на заляву.

 

Умный бы хотя бы заглянул в тему, прежде чем писать тут чушь про сантиметры бетона и слои арматуры. Национальная серта однако. Удачи .

 

Строю дачный домик 6 х 6, бетон принимал один, 8 кубов, правда пришлось заказать доставку с бетононасосом и самому рулить шлангом. Но, сразу скажу, вся эта передвижная техника из двух миксеров и бетононасоса денег стоит не малых.

 

Принять бетон со швингом - безусловно реально. Только стоит швинг 10 тыс руб за 4 часа (минималка)
Я думаю 2 узбека с желобом и ведрами будут стоить даже дешевле.

Так сколько обошелся фундамент? 6х6 ? Арматура, бетон, подсыпка? Утеплитель (если есть). Озвучьте цену.
У хлопца площадь плиты примерно вдвое больше Вот интересно.

 

Я считаю как положено. Как написано в Construction Code. (СНиП по нашему)
Можно конечно по глине размазать 5 см самопального бетона, а вместо арматуры заюзать железные ножки от стульев и ржавые костыли. И ходить с гордым видом - ай да я! Круто сэкономил.
Только это не пример для подражания.

Так что там с законом на возврат денег?

 

Для особо одаренных с недюжим интеллектом. Ну и кучей свободного времени для поиска и самого ведения срача. Плита у меня 10 сантиметров, не сильно занятые люди могут пройти из профиля в темы, созданные профилем, в данном случае это я, и прочитать, как и что делалось. Плита у меня 7.5 на 7.5 м, плюс терраса. Купил для неё 10 кубов бетона, по моему по 3 рубля за куб. Арматура 8мм, в теме есть цена и фото процесса, подробно и с деньгами.
По поводу закона. Нет закона а есть программа по поддержке бизнеса и сельхозпроизводителей. Даже в вашем городе есть " опора" подойдите, поспрашивайте насчёт вариантов, ну или скажите им - не верю, какие ваши доказательства...

 

Миксер с 3 м желоба и рубль водителю решает вопрос бетононасоса легко. Ну если конечно рубль жалко...

 

@Данил117, узкий участок, тесный проезд, сложный рельеф определили выбор в пользу бетононасоса. Это я не от жадности.

 

Уважаемый Даниил. Бетона по 3 рубля. Не бывает. В Приморском крае точно. Кроме ворованного конечно. 10см бетона "по 3 рубля" в качестве фундамента... Это стяжка, но не фундамент.
Даже межэтажное перекрытие должно быть минимум 14 см. А на перекрытие ведь не опирается дом и нет сил морозного пучения. Перекрытие просто само себя несет.
Размер 7.5 на 7.5 означает отсутствие и отмостки и вылета в принципе. Это неправильно. Почему "неправильно" поймете сами - довольно скоро.

Но даже так фундамент обошелся тыс в 70.

Конечно построить бытовку можно и так. Только не надо это громко называть "домом". Это бытовка, времяшка. Как угодно.

Но даже при таком методе стройки (шараш-монтаж). В 250 тыс нормальную коробку вы не уложите.
В эти деньги можно уложить "что то визуально похожее" на дом. Где много чего не хватает. Что-то можно "добавить потом". Что-то уже добавить не получится никогда.

Собственно именно поэтому фарпост завален объявлениями "продам дом" и "продам коробку".

 

Зайдите в раздел УШП и расскажите им, что так нельзя. И я живу не в Приморье. Отместку я сделал сам, сам месил и заливал. Стоит три года, все путём. Вообще смешно читать некоторые коменты, сильно смешно.