Вопросы по строительству

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подключат если в городской черте расстояние от границы участка подключения до эл. сетей составляет не более 300м, а в сельской 500. Если больше - то строить линию за свой счет.

 

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=194487&fld=134&dst=100380,0&rnd=0.0010272368118837694
Глава 16 б) - там всё есть.

А вы можете конечно верить в то, что "каждому за 550 руб2, наивность она такая приятная)

 

Это?

16. Договор должен содержать следующие существенные условия:
...
б) срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать:

 

Вам был указан основополагающий документ по технологическому присоединению к электросетям (постановление №861).

Если вы требуете ещё каких-то разъяснений и ленитесь изучить этот документ целиком, то, наверное, вам ещё рано пока двигаться дальше. У вас какой-то не серьёзный подход. Вам дали документ - изучайте, потом уже принимайте решения на основании этих знаний...

Я вижу, что у вас пока ещё теплится надежда, что вам в Дальневосточной глуши за 20-50 км от населенных пунктов кто-то будет строить ЛЭП за счет государства.

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861
ст. 17.

 

Это?

17. В случае установки на энергопринимающих устройствах потребителей услуг аппаратуры противоаварийной и режимной автоматики

 

Где вы это берете?
Раздел II Порядок заключения и выполнения договора.
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.02.2016) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

Спойлер: Это

17. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178, от 04.05.2012 N 442, от 12.10.2013 N 915)
Включение в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей инвестиционной составляющей на покрытие расходов, связанных с развитием существующей инфраструктуры, в том числе связей между объектами территориальных сетевых организаций и объектами единой национальной (общероссийской) электрической сети, за исключением расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до границы участка заявителя, не допускается.
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

 

Нашел откуда вы это взяли.
Смотрите ПРАВИЛА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХУСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ.

А вы цитату вставляете из
ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ

прошу простить за капс - скопировал с документа

 

Уже нашел где вы взяли. В этом Постановлении Правительства содержится несколько документов. Вы смотрите только первый. Посмотрите второй. Именно в нем про технологическое присоединение.

А так оно обычно и бывает. Если все рядом - то сделаем вам за счет государства, а раз далеко то все сами стройте.
Если ваш участок находится дальше 300/500 метров, то линию вы строите сами. По затратам - установка одного столба от 35 тыс. с материалом и техникой и плюс доставка за город. Максимальное расстояние между столбами 20 или 25 метров - точно не помню, смотреть надо. Также вам надо будет заплатить за технологическое присоединение в размере 4449,06 руб за 1 кВт при условии запрошенной нагрузки до 15 кВт. Если больше запрашиваемая нагрузка, то тариф 3212,21 руб за 1 кВт.
Тут тариф в 550 руб уже действовать не будет, так как расстояние превышает эти злосчастные 300/500 метров, несмотря на то, что вы уже построите свою линию.
Еще вам понадобится трансформатор. Если трансформатор будет только лично ваш - то это минимум 150 тыс еще. Это если транс 40/20-0,4 кВ. Сколько стоит его установка и подключение сказать не могу.
Таким образом допустим линия в 10 кВ проходит от границ вашего участка на расстоянии 600 метров.
Значит вам необходимо 600/25=24 столба. Стоимость столбов - 24*30 = 720 тыс. Это стоимость без арматуры, провода - цена за монтаж столбов, сам столб и стоимость работ по монтажу арматуры. Также сюда не включены затраты на стоимость доставки самих столбов за город и стоимость поездки за город ямобура.
К 720 тыс. плюсуем стоимость трансформатора. Получается цена в 870 тыс. Еще бы надо добавить стоимость установки трансформатора и его подключение, но тут порядок цен не знаю. Кому интересно - сам найдет.
К 870 тыс. плюсуем плату за техприсоединение. 870+15*4450 (округлил для простоты счета) = 936750 руб.
А еще вам надо на границе участка сделать узел учета, сделать заземление, испытать его лабораторией, которую надо привезти за город.
Таким образом грубо если участь все затраты то чтобы построить линию длиной в 600 метров надо будет не меньше 1-1,1 млн. руб.
Вот Вам и бесплатный гектар.
Дешевле купить землю рядом с городом где уже есть линия 0,4 кВ рядом с границами участка. Купите землю сразу к себе в собственность и ее никто через 5 лет не заберет.
1 га за городом для сельхозназначения в непосредственной близости от линий 0,4 кВ, озером или речкой для полива ваших растений как раз будет стоить те самых 1 млн. и даже дешевле.
Посмотрите объявления на Авито по продаже земли и поймете что резона брать ДВ гектар нет.

 

Тут писали что купил пило раму и напилил, у нас в Бурятии тоже давали землю для многодетных и малоимущих, но возникла проблема, земля принадлежит субъекту а вот лес на этой земле является недрами и принадлежит государству и вот согласно закону природопользования владелец должен был произвести оценку леса на своём участке и выкупить лесобилет для распиловки леса на своём участке. Таким образом столкнули два закона лбами. В итоге малоимущие должны были получить свою землю и в течении 3 лет, обустроить, при этом заплатить за спиливание леса примерно по 100 т. р. интересно где малоимущие их возьмут? Так что в процессе может возникнуть столько "подводных камней" что для решения этих проблем понадобится вмешаться в государственные, местные законы, а то и в конституцию, а законотворцы работают у нас прям не реактивно, в итоге затянут на пару лет, потом не будет денег для обеспечения строительства коммуникаций, не хватит людей для простых кадастровых и прочих землеустроительных работ, потратите свои деньги, а в итоге из за какой то бумаги через 5 лет у вас заберут всё и оставят с ссудой или кредитом на руках, без квартиры и имущества. Представляете сколько надо землеустроителей чтобы эти тысячи гектаров размежевать, мне простой участок пол года делали, при этом нет очереди на услугу и нет ажиотажа с тысячей гектаров. Так просто как в старые времена по колышкам никто не даст надо провести точный учёт теперь ведь век цифровых технологий. И ещё, если человек возьмёт землю, но не сможет её освоить а только испортит её строй материалами и земляными работами он что должен будет неустойку оплатить? А как это рассчитать, а если он там мусорный полигон устроит, а потом через 4 года и 10 месяцев исчезнет, как всё это отследить? А если человек будет добросовестный пользователь и все его усилия признают незначительными и в итоге через 5 лет заберут?
Так что на лес на своём "гектаре" не стоит рассчитывать а если и дадут спилить, то где гарантии что ваш сруб из этого леса не признают недостаточным освоением и не заставят в итоге вернуть гектар и заплатить за спиленный лес.

 

Не совсем так.

Сети могут Вам построить линию, но свои расходы включат в Ваш будущий тариф на электричество. Это у них называется инвестиционная составляющая.

550 рублей за подключение 15кВт - это считается льготой. Если хотите бОльшую мощность (например, тянете линию для нескольких потребителей), то платить будете не льготную, а полную стоимость.

 

Согласен. Могут построить и сети если вы с ними заключите договор. Только у них 1 км стоит около 3,5 млн. Так что строить самому выгоднее.
Про то что стоимость постройки линии включат в тариф - первый раз слышу. Тарифы устанавливаются распоряжением краевого правительства и комитетом по ценам и тарифам. Установленный тариф является окончательным и больше быть не может. У сетей нет оснований увеличивать тариф, иначе они нарушат постановление краевого правительства.
Может вы имеете ввиду рассрочку на строительство? Такое есть. Вы платите 5% от стоимости линии и вам ее строют. Оставшиеся 95% вы должны вернуть в течении года или трех (не помню точно).
Но смысла в этом нет - стоимость дороже почти в 2 раза чем если вы сами наймете организацию.
Да и на практике эта рассрочка тоже по факту не работает. Рассчитаться с сетями полностью придется до момента подключения вашего узла учета или в противном случае его не подключат без полной оплаты стоимости линии.

550 руб - это льготный тариф на 15 кВт который действует если расстояние до опор не превышает 300/500 метров. Если вы хотите больше мощности но укладываетесь в эти 300/500 м. или хотите до 15 кВт, но не укладываетесь в эти 300/500 м., то действуют уже другие тарифы. Эти эти тарифы одинаковые. Стоимость каждого киловата при подключении более 15 кВт даже если опоры находятся у ваших границ и стоимость киловата если опоры находятся на расстоянии 1 км от ваших границ и вы хотите подключчить до 15 кВт - абсолютно одинаковая.

 

Примерные Цены в Якутске, брус, доска обрезная, 4-6 м. 10500-11000, закуб, м.,цемент 1т,8900мкр, шлакоблоки (отсевоблок) 55р,размер 390-190-190мм.,как то так

 

Найти на материке и вывезти туда, когда будет местный строительный бум. Только надо не в чисто поле, а там где несколько десятков поселенцев жильё строить собираются. Бригада тогда будет загружена.

 

Строительного бума не будет скорее всего, на генераторном электричестве дома "золотые" получатся.