Как офисный планктон кривыми руками строил дом с минимальным бюджетом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про культурный слой уточните, кто в курсе: при наличии разрешения на строительство всё равно заставляют что-то делать? Речь о районе не представляющем исторической ценности.

По налогам. Со вспомогательных строений до 50 кв. м налог не платится, если больше, то платится с разницы.

 

вообще-то все это делается для получения разрешения на строительство, если оно получено - можно строить. Думаю, что если культурный слой не представляет исторической ценности, логика остается та же.

 

Не ходи в БТИ, вызови КИ, десять тысяч, 350 госпошлина и минимум проблем. Я вчера дом зарегил. https://www.forumhouse.ru/posts/19883386/

 

Пытался. На сайте палаты по списку обзванивал инженеров. До половины не дозвонился. Треть уже не работает. Остальные отказались. Одна тетка вообще начала впаривать, что мне нужно идти в администрацию, вызывать комиссию и сдавать дом.
В итоге пошел по простому пути. У меня в БТИ знакомые.
Кстати приезжали уже. Даже недостроенный камин вычли из общей площади по моей просьбе. Жду теперь чего там насчитают.

 

Без разрешения на строительство (РНС) кадастровые инженеры не берутся помогать в регистрации дома. С РНС у нас без проблем делают. В 2016 делали все, даже если РНС нет.

 

@FreeR,зря припозднились с оформлением, до июля 16 г все было очень просто. Без всяких БТИ и РНС. сьемку за 9т делали кадастровые инженеры, 1,5 месяца и свидетельство на руках.

 

родина моя

 

Я не припозднился. Я только достроил. С РнС у меня никаких проблем нет. Все бумаги в полном порядке.
В июле 16-го года куб леса стоил 7000. А сейчас уже к 10 подбирается.

 

У нас куб 7700 можно найти. липецкая область

 

9000 руб./м3 Самара

 

7800 у нас стоит, но фуфло редкостное обзольная сыромятина

 

Я брал по 8400 на лаги перекрытия. Просил 30 штук длиной 6200мм и штук 30 - 6000мм - мужик по доброте душевной отсыпал от 6100 до 6300мм. Качество - ну не как на картинке на его сайте, но и не тот ужас, что мог бы быть. Весной будет видно. Размеры 50*200 выдержаны (на тех, что я проверял).

 

В апреле заказывал по 6500, 1 сорт. Пришлось две недели ждать из-за не ходового размера. Надо было брус 6 метров с плюсовым толерансом и доску 50х200.

 

7700 покупали этим летом

в том то и дело что многие оформляли в процессе строительства, на стадии коробка, лишь бы успеть)

 

Минутка ненависти в этом дневничке

Я было уже подбивал фоточки и хотел опубликовать мини-отчет как наконец вывел на крышу фанстояк, но... Не могу это держать в себе.

Позвонили мне с утра из БТИ. Приходите - говорят - надо подписи поставить кое-где. Пришел. Выходит инженер с бумагами и начинает вкрадчивым голосом рассказывать мне. Тут такое дело - мнется она - померила я ваш дом. С перегородками внутренними у вас выходит 75 квадратов - говорит. Но мы при отчете их не учитываем и у вас по-нашему 83 получается. Но проблема не в этом - говорит. По постановлению такому-то от 2016-го года теперь в площадь дома входят все террасы, веранды и конечно же крыльцо. А у вас все это в наличии - говорит - в полном объеме. И площадь у вас теперь 120 квадратов. А в разрешении на строительстве вы заявили 80. Отхождение может быть 10 процентов - говорит. 83 квадрата - хорошо, а 120 - плохо. Могут возникнуть проблемы. Позвольте - немного шалею я - Я его получил в 2015 ГОДУ!
Маленькая ремарка. Как человек глубоко погруженный в идиотизмы нашего государства, я СПЕЦИАЛЬНО тогда консультировался с юристом - заносить веранды-террасы или нет. Он сказал - нет, не отапливаются, в тепловой контур не входят.
Выдано разрешение в 2015 - повторяю я - А постановление вышло в 2016. Ну я же не ТЕЛЕПАТ, чтобы угадывать, где меня будут в очередной раз шкурить.
Все это так - говорит грустно она - Скорее всего все будет хорошо. Шансы, что зарегистрируют примерно 80 на 20. Прям так и сказала! ШАНСЫ, КАРЛ!
Не, я понимаю. Им надо увеличивать кадастровую стоимость. Поэтому все в кучу. Ты же тратился на стройку террас-веранд. Пусть они на покрышках и из говна и палок. Значит плати. Не зря же это постановление появилось как раз в момент налоговой реформы. Красиво, черти, подгоняют базу.
И скорее всего документы примут. Я в этом почти не сомневаюсь.
Но сам факт этой беседы!
И сам факт легкой неуверенности инженера!
ШАНСЫ!
Такой вот шоу-бизнес.
У меня все.