Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрите, предположим поверим Вашим словам, что Вы не будете ничего делать на 9 гектарах пока не решите вопрос с подъездом к участку. Даже закроем глаза на то, что Вам об этом многократно было сказано с самого начала. Ещё с момента, когда Вы гордо рассказали, что взяли участок специально ни у дороги. Предположим.

НО С ЧЕГО ВЫ ДОЛЖНЫ НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЪЕЗДА К УЧАСТКУ?

Ведь очевидно же, что не с похода к геодезистам или к юристам, а с поиска соседей.

У Вас 350 метров до основной дороги. Но ведь даже, реши Вы проложить подъезд напрямую, Вам придётся проложить его по земле потенциального соседа, не так ли? Впрочем, даже объезд в 10 км точно так же проляжет через участки потенциальных соседей. То есть, не меняется ничего.

ВАМ, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, НЕОБХОДИМО НАЙТИ СОСЕДЕЙ И ДОГОВОРИТЬСЯ С НИМИ О ПОДЪЕЗДЕ К ВАШЕМУ УЧАСТКУ.

И никакой альтернативы данному алгоритму освоения земли не существует в принципе. И Вам это говорили с первого дня. Говорят и сейчас. Но Вы упорно делаете совсем противоположные вещи.

Ну и какие из всего этого следуют выводы? - Да, вывода может быть только 2. И, думаю, Вы понимаете о чём речь.

Далее. На соседней ветке, вроде, ПОЯВИЛСЯ ПЕРВЫЙ ЗА ГОД РЕАЛЬНЫЙ ГЕКТАРЩИК.

И это видно по его реакции. Она адекватна. Он сразу же отреагировал на соседей и пообещал сходить в понедельник в администрацию. Он утверждал, что в администрации регистрируют всех гектарщиков и, таким образом, можно узнать кто твой сосед. Я попросил его рассказать о реакции чиновников из администрации на просьбу дать информацию о соседях. И человек тут же замолчал. Понедельник прошёл. А гектарщик только бла-бла-бла. О пчёлах, о клубнике, о чём угодно, но только не о походе в администрацию. Подождём. Может пока не получилось. Но уж очень он торопится (на словах) распахать землю.

Ну так почему бы Вам не снять ролик о поиске соседей? Ведь это самое главное на начальном этапе. И Вам все сразу скажут спасибо. И вмиг забудут все колкости.

Ваше упорное нежелание следовать элементарной логике можно объяснить только тем, что у Вас есть работодатель, который диктует сценарии роликов. И в его планах совсем нет намерения реально помочь гектарщикам.

Снимите ролики о поисках соседей и подозрения снимутся сами собой. А уж если Вы поможете решить эту проблему другим с помощью Ваших роликов, то Вы прожили жизнь не зря.

 

Сегодня реклама была про льготные кредиты под гектары для частника. Честно говоря не слушал о чем там, вряд ли что то новое сказали. Иные то уже несколько лет, хотя ...

 

Зачем мне снимать ролик о поиске соседей? Мне их не надо искать и дорогу мне не надо прокладывать по чьей-то земле. уже все найдено и установлено и об этом нет смысла рассказывать. Нижние соседи оставили промежуток для дороги и уже провели вынос точек на натуру этой самой дороги этим самым сэкономив мне деньги, только вот строить не хотят. Узнали, что я это темой занялся и сказали, что годик подождут. Ну и я решил особо дорогой не заморачиваться. точнее я ее буду делать но путем протаптывания, с меньшими усилиями. По месту посмотрю, где надо подсыпать подсыплю, где не надо просто протопчу. И забудьте вы о работодателях, их просто нет. это чисто мой проект. Я снимаю для тех, кто берет или собирается брать гектар. Это видео явно не для вас. Вот я бы не стал смотреть, как разводить пчел или коров, потому что мне это не нужно и даже при том, что я из семьи потомственных пчеловодов я и слова про эту тему не скажу, потому как никогда этим не интересовался и не откладывал даже знания, хотя все детство провел среди пчел. Вот мне и не понятно, почему люди, которым и нафиг не сдался гектар так активно лезут в эту тему и пытаются советовать тем, кто их об этом не просит? Видимо совсем скучно жить. Вы сами зачем-то придумываете какие у меня проблмы, хотя даже понятия об этом не имеете. Вы с таким же успехом можете космонавтов наставлять перед полетом.

 

Невидимый: "и поэтому надо срочно уезжать из Приморского края"; " и не надо строить из себя умников и навязывать своё мнение" Уважаемый невидимый, наверно вы еще и незрячий ведь я же написал "я не кого не отговариваю". И рассказываю я не от третьего лица, а как житель Приморского края.

 

Ну так расскажите нам, житель Приморья, сколько раз вы оставались безткрыши над головой, как вас топит два раза в месяц и тайфун уносит ваше нажитое. Примеры. тз жизни всегда убедительны.

 

Сегодня зашел на их сайт и увидел, что участку присвоили номер. Вопрос! Через сколько позовут на подписание договора? И на карте серым цветом закрашено та земля, на которой еще буквально несколько дней назад можно было взять землю.

 

Читайте внимательно! "раз в два- три года". А без урожая оставался и не однократно. Деревья ломало, пришлось заново делать кровлю на доме после падения липы.

 

А землю то потихоньку разбирают. Интересно, ведут статистику приобретателей, ну кто её берет, местные, приезжие?

 

Так может вы просто не в том месте живете? Я и говорю, что сначала наобум выбирают себе участок, а потом жалуются на судьбу грешную. Участок надо с умом выбирать, чтобы потом не жаловаться на наводнения и прочее.

 

Ну-да, навыбирают с умом, а потом жалуются, что пока не решат проблему с подъедом ничего делать на земле не будут. Ну, разве, только пожары во сне тушить.

 

Ну развивается она как все идеи правительства от "красивой задумки" в сторону "головняка, который не знаем как спихнуть".
Трутнев озвучил "критерии освоенности"
1. 50%+ готовности ЛЮБОЙ ПОСТРОЙКИ на гектаре. Причем у меня есть ответ за подписью Трутнева, что уличный сортир тоже сойдет, если имеет признаки капитальности, т. е. имеет фундамент и построен более менее цивильно.
2. В участок вложено не менее 50000 рублей
3. Извлечен доход не менее 30000 рублей
ИЛИ
4. Распахано/засажено 50%+ площади участка.

Что это означает на практике. Я приезжаю на свой гектар. Копаю выгребную яму (можно бонусом Трутневу закопать 3 кольца). Впритык строю сортир 1,5х2 кв. м. из шлакоблоков на бетонном фундаменте.
Все по честному. Можно даже дверь прикрутить и фирменный белорусский толчок из нержавейки воткнуть и сверху приделать бочку с водой, чтоб как в Париже - смывало водой. И пшикалку в уголок поставить.

Через 25+ метров от септика копаю колодец. Ставлю ручной насос.
Все эти работы делаю через официальную строительную контору (можно только на бумаге через контору - по факту узбеки). Плачу им по безналу 51000 рублей (ну или сколько там фактически это все выйдет). Получаю от них всяческие счет-фактуры акты работ и тп.

Покупаю 3 палатки. Ставлю их на местности. Фотографирую.
Заключаю с 3 подставными гражданами 3 письменных договора съема "кемпинга" на лето (на 2-3 месяца). Типа Иванов арендовал палатку №1, расположенную на земельном участке с кадастровым № по цене 5000 рублей в месяц. На 2 месяца. В цену включено пользование сортиром и водой из колодца. А также инвентарем в виде двух скамеек.
Они мне платят по безналу с карточки на карточку. Или на мой счет в банке. Я им отдаю денежку и сверху коньяк за суету.

ВСЕ - ЗАНАВЕС.
Сортир есть.
50 тр затрат есть
30 тр прибыли есть

УРАААААА товаГищи освоение Дальнего Востока достигло Апофеоза. Слава Великому Кормчему!
Гип Гип!

А знаете почему оно все так?
Да потому, что освоить гектары по настоящему почти ни у кого не получится - нету ни света, ни дорог, ни особого желания. А если сначала раздать 10 тыс участков, а потом забрать 10 тыс участков - то что выйдет? Хе№ня выйдет товаГищи.

 

Есть кто туда поехал - ну как там? Как много людей уже переехало туда не постоянку?

 

Недавно озвучка по ТВ промелькнула - якобы взято порядка 12000 участков в Хабаровском крае, из них местными около 10000 остальные жителями других регионов.

 

"так может не в том месте живёте". Смотрите, последний тайфун "Лайонрок" обрушился на север Приморского края, это Тернэй, Светлая, Кавалерово, Дальнегорск. А до этого был тайфун "Гони" который прошёл по югу края. (смотрите You Tube). Кавалерово и Дальнегорск это горная местность с множеством речушек, Светлая это низменность. Так, что выбор места жительства "это как карта ляжет". Ну конечно если вы не живёте возле реки. Здесь особую роль играет есть ли к вам дополнительные дороги и конечно чем меньше мостов тем лучше. Сам дом в котором вы будите жить должен быть построен "на совесть" с хорошей гидроизоляцией и усиленной конструкцией стен и кровли. Фундамент желательно ленточносвайный - высокий, погреб в доме желательно не делать или покупать сразу хорошие дренажные насосы. По периметру дома должна быть сделана дренажная система с хорошим водоотведением. Генератор электрического тока- приветствуется. Так как после тайфунов электричества нет, от суток до недели.

 

А вот и первая "гектарная" весна наступила. Гектарщикам, которые даже просто хапнули землю, но решили, хотя бы взглянуть на то, что они хапнули, не стоит забывать и про эту сторону:

Стали известны опасные места обитания клещей во Владивостоке:
https://primgazeta.ru/news/became-known-habitats-are-the-most-aggressive-ticks-in-vladivostok

И это лишь Владивосток. Дальше - больше.

Не помешали бы ведеоролики на эту тему.