Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да ладно, откуда инфа?

И что будет в паспорте? ЗУ с такими-то координатами? Регистрация по месту проживания или месту прибытия?

Присвоение нового адреса - серьёзное дело. Представляете чиновника из сельской администрации, который присваивает адрес, по которому человека должны находить все госструктуры страны? И не только госструктуры.

Кроме того, пока что это всё на 5 лет. То есть ограничено по времени. Регистрация в паспорте по месту пребывания в виде географических координат с датой, совпадающей с датой окончания договора?

 

Как люди дома для ПМЖ в поле покупают - есть постановление о выделении земли. Потом ДКП или опять же конкретное постановление. На основании постановления или ДКП - внесение в кадастр и регистрация права. На основании права - заявление. На основании заявления и первоначального постановления - адрес.

 

У меня к вам вопрос, как к жителю ДВ. На сайте надальнийвосток. рф есть интерактивная карта. На ней должны отмечаться занятые земли с обозначением под какой вид деятельности этот участок уже занят. Выбирая себе землю, можно смотреть, какие у тебя уже есть соседи. Работает ли она уже? Какая информация на ней отображена? Доступ к ней сейчас доступен только для жителей ДВ.

 

@аватар72, "карта россреестра" нагуглите.

 

@ded123, Интерактивная карта на сайте скорее всего отличается от публичной кадастровой.

 

Вот ссылка от налоговой, статья про Тюменскую область и как там не очень. Внизу несколько диаграмм, на которых можно выбрать другие регионы и области в этих регионах. Динамику в Сахалинской области посмотрите, потом сравните с другими.

 

Не особо. Вот вам кусочек Тымовского района. Вид можно менять (космос, план), обозначенные участки есть и в карте Росреестра.

 

В серой зоне не дают.

 

А вы вообще кадастровую карту видели, доверяете ей? Например, в нашей деревне по ней пяток домов и кладбище. И всё. А в деревне порядка 500 жителей, живых, зарегистрированных. Где остальные дома и как в таком случае можно что-то определить и что-то узнать? Собак и кошек не рекомендуют покупать по картинкам, а тут такой переворот всей жизни и смотреть место по картинке в гугле. Жить и работать на этой земле тоже по интернету?

 

Исходя из этого проистекает две вещи.
Мантра первая: закон не продуман.
Мысль вторая, поглубже. Много буков.
Человек всё же существо коллективное. Поэтому желающих получить свой гектар именно в тайге, чтобы ближайшими соседями были медведь и семья бобров, а люди не ближе 80 км – таких будет очень мало. Все прочие предпочтут селиться группами – хуторами, деревнями, а то и сёлами (в каноническом селе должна быть церковь). При этом понятно, что в поселениях будут необходимы капитальные строения, как индивидуальные, так и коллективной собственности, а то гляди и государственной.

Индивидуально надо владеть домиком, где живёшь, который стоит на небольшом участке, где есть малый огородик (для свежей редиски и огурчика), сараюшки, мастерские, гаражи/ангары для техники. Индивидуальный участок под дом таким образом должен быть небольшой, кому 5, кому 10 соток – вот этого хватит.

Коллективные постройки: что-то типа клуба, церковь, общественная баня, ангар для общественного имущества, мехток (кто не знает что это – спросите), амбар, автономная электростанция с АВР, садик для деток, школа (раз уж мы понимаем, что государству пофиг).

Постройки государевы: хотя бы будка, в которой будет принимать заявления участковый, пожарная каланча с рындой, столб с репродуктором совинформбюро (предполагается оторванность от большой страны и от цивилизации).

Из этого следует, что должна формироваться территория населённого пункта, где будут улицы, площади, места для общественных и государевых построек. Там и будут люди селиться. А свой вожделенный гектар они должны иметь где-то поблизости, кто за околицей, а кто в трёх-пяти километрах от селения.

Исходя из изложенного должны на каждую семью (ну положим их пятеро: тёща, супруги и детки-внуки) должны давать один участок в будущем населённом пункте и оставшиеся пять гектар в окрестностях его.

 

Во-первых, забудьте слово "кадастр". Совсем. Словосочетание "земельный кадастр" давно упразднено.
На основании Постановления составляется Межевой план. На основании межевого плана и прочих сопутствующих документов регистрируется право.

Итак, повторяю. Первые 5 лет выделенная Вам земля Вам не принадлежит. Она находится у Вас в безвозмездном пользовании. О какой регистрации права вы говорите?

Я понимаю, когда земля недалеко от места проживания. Но Вы ведь не будете на выходные летать из Москвы, например, возделывать землю на ДВ, не так ли? Уж если приглашают жителей за тридевять земель, то такие вопросы должны освещаться в первую очередь.

 

Что-то подобное я уже писал.

Например: Населённый пункт в котором будет ориентировочно две тысячи жителей. Планируется размещение одного предприятия деревообрабатывающей промышленности (120 рабочих мест), овощеконсервного предприятия (70 рабочих мест), 14 человек будут трудоустроены на госслужбе (администрация, МВД, МЧС). Будут ясли, детский сад, школа, поликлиника со стационаром (и там нужны будут педагоги и врачи -120 человек). В районе населённого пункта цветут медоносы (и значит до 300 пчелосемей могут прокормиться и выкормить семьи пасечников). Предприниматели желающие построить свои бизнесы в сфере торговли продуктами питания, стройматериалами и товарами повседневного спроса освобождаются на три года от уплаты налогов и на пять лет от арендной платы за землю. Аналогичные условия действуют для тех, кто будет строить бизнесы в сфере обслуживания населения.

 

Звиняйте, глянул - надо регистрироваться. Пока лень.

 

Хорошо, забыл. Все для вас.
Но вы ведь поняли, что я имел в виду.

Земля в безвозмездном пользовании - на каком основании? Вот это основание и есть та бумага, по которой вас зарегистрируют. Допустим, временно, и что?
Например, мед. полис на всей территории действует.

 

Замечательным образом Вы изложили "Летопись Аляски".
Именно усердием государевых чиновников ставились "будки" и столоначальные местобытия.
Их же усердием Русской Аляски и не стало.
Успех же (в конечном итоге) освоения Амура состоялся именно в силу минимального присутствия "слуг усердных государя".
Сейчас же сонм столоначальников всевозможных ведомств принялись администрировать ДВ...
Вопрос: какой из сценариев развития сюжета наиболее вероятен?