Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Публичная кадастровая карта Росреестра - туфта. Информация на ней появляется часто неточно и с большими задержками по пол-года году. Информации минимум.

Специалисты пользуются КПТ - кадастровым планом территории. В КПТ подробно отображается вся доступная информация по земельным участкам.

КПТ можно заказать в МФЦ. Если в электронном виде, то он стоит всего 150 рублей. Удобнее всего заказывать КПТ интересующего кадастрового квартала. Проблема же в том, что открыть КПТ может оказаться проблематично - может оказаться нужна специальная программа.
Проблема решается разными способами. Например, в интернете есть сайты кадастровых инженеров, на которых это можно сделать.
Можно заказать КПТ в бумажном виде. Но это будет дорого стоить.

 

Для этого нужен, во-первых, жилой дом. Не здание, не строение, не времянка, а зарегистрированный жилой дом, с подведенными коммуникациями (можно автономными), пригодный для постоянного проживания. В документе должно быть указано, что он - жилой.
Это первый этап.

Во-вторых, потребуется адрес.
Очень хорошо, если адрес удастся сделать еще при регистрации права собственности на жилой дом - тут есть тонкости и хитрости, в которые надо вникать.
Иначе придется искать какую-то местную администрацию, которая даст бумагу, что жилой дом на участке кадастровый номер такой-то находится по адресу такому-то. Адрес можно придумать, но для этого у чиновника должно быть право придумывать адреса на этой территории, т. е. она должна быть в его зоне ответственности, иначе на основании чего он будет там распоряжаться?
Придется искать того, кто сможет выдать адрес. И убедить его это сделать.

И только потом идти регистрироваться по месту жительства в жилом доме по адресу такому-то.

Но если у вас нет права собственности на жилой дом (или аренды жилого дома, квартиры в жилом доме и т. п.) - никто вас никуда не зарегистрирует, и вы будете проживать не по адресу регистрации, нарушая тем самым закон о порядке регистрации граждан, а за госуслугами придется обращаться "по прописке" за 100500 км.

Аналогия с приобретением дома в чистом поле неуместна, т. к. вы ничего не приобретаете, как минимум.

 

Основание - Договор. Почитайте где вы можете зарегистрироваться и какие документы для этого нужны:
https://passportist.ru/index.php?id=62#ogl1

 

Да ладно
Если была бы дорога, машина, и электричество, а также право на защиту собственности - то на кой черт там целое село!
И 10 соток - ни о чем, в грядке ковыряцца. Если уж жить на земле - то на земле: чтобы от периметра до дома расстояние было нормальное. Сад, озеро или хотя бы пруд.
Кому нужна церковь - их и так вполне достаточно, на машину - и по дороге.

 

Погодите. Купили, допустим, вы участок ижеэсный. Переехали и купили. Бытовку поставили и живете, строитесь. Без регистрации жить будете?

 

Погодите! Вот у вас участок допустим в 3 гектара (супруги и один ребёнок). А у соседа напротив семья большая, у него 8 гектар. Сосед то ваш ближний напротив живёт, но те что по бокам живут кто за 100, а кто и за 500 метров от ваших домов. А ну как волки нагрянут? А соли попросить как?

 

Так это мы Вас спрашиваем: "Как людям жить без регистрации?"

Проблема регистрации - очень серьёзная проблема в наше время. Вторая по значимости после получения гражданства. Вы можете все 5 лет пытаться зарегистрироваться на своём гектаре и ничего не получится.

 

А вас никто не зарегистрирует в бытовку
Попробуйте.

Двуногие разве что. От волков хорошо помогает ружье. А соль свою надо иметь, а не по соседям побираться.

 

Давайте с другой стороны зайдем - зачем вам новая регистрация? Ведь у вас одна есть.
Основание для деятельности - договор по этому закону.
Скорее всего, будут исключения и временно зарегистрируют по участку. Назовут как-нить место.

 

Мне лично - регистрация низачем.
Но она нужна госорганам для того чтобы меня как-то учитывать. Хорошо еще, что в последнее время хоть машину на учет можно в любом МРЭО поставить, а раньше и машину, и ежегодный техосмотр, и замену-восстановление прав - все по адресу постоянной регистрации, или с геммороем и совместными чтениями приказов - по месту временной регистрации, которую получить тоже не так просто.
То же самое - паспорта, прочие документы, налоговая, фонды, коммуналка, банки и т. п.
А новый закон о регистрации так и вовсе грозит страшными карами за проживание не по указанному адресу: фиктивная регистрация как бы.
Это очень большая проблема, которую обычно недооценивают те, кто всю жизнь прожил на одном и том же месте
Решить ее раз и навсегда можно было бы отменой регистрации вообще, но это сейчас не в тренде. Учитывая, кто именно внес этот новый закон в Думу...

Что касается "скорее всего будут" - вот когда будут, тогда и будут, а пока все работают по действующим нормативным документам.
Регистрация, хоть постоянная, хоть временная, допускается в жилом помещении на основании волеизьявления собственника: я не могу зарегистрироваться ни в вашей квартире, ни в трансформаторной будке, ни на гектаре земель с/х назначения.
Максимум что тут можно сделать - формально приписать переселенцев в местный райцентр. На птичьих правах.

 

И раз мы понимаем, что государству пофиг, то ВСЁ - От общественной бани, до школ и промышленных предприятий должны будут построить сами "понаехавшие тут".
При этом в голову Вам не приходит, что подо все это изначально выделяется земля с разным назначением - под ИЖС, под строительство объектов промышленного назначения, для рекреационных целей и т. д.
Про то, что на все это надо даже не десятки, а сотни миллионов Вы тоже не хотите думать.
И все это в общей собственности?
Это программа по получению "гектара" или по построению коммунизма в отдельном районе?

 

Ну да, коммунизм. От каждого по способностям и каждому по потребностям.

 

Наверное стоит углубиться в суть мероприятия.
То бишь за каким лесом вся эта затея. Вариантов немного:
1. Заселить пустующие земли ДВ.
2. Устроить жизнь собственных граждан независимо от уровня дохода последних и места проживания на момент получения ГДВ.
3. Упредить заселение ДВ лицами из-за ближайшего забугорья имеющими как бы желание расселиться по пустошам вследствие огромного своего количества.)
4. Получить на "халяву" инфраструктуру, кое какие дороги и так далее. Имеется в виду халява для госмашины, совсем не для страждущих.
-Если попытаться ответить самому себе попунктно то окажется что ранее цель заселить пустующие земли не стояла (по крайней мере уменьшение населения ДВ тому пример) и госмашине параллельна.
-Устроение жизни собственных граждан в России не принято по определению, типа "спасение утопающих дело рук самих утопающих".
-Покладистые китайцы предпочтительнее собственных строптивцев, хотя учитывая то что всякий строптивец не менее чем пятоколонновец, а любой недовольный либерал и просто козел то шутка вроде и не совсем шутка.)
-За инфраструктуру не буду потому как ... Ну не буду и все)
з. ы. Имел беседу, из простого любопытства, с людями сегодня за обедом и получил вывод забавный до чрезвычайности, а именно: "Если туда ехать то нужны деньги. А если есть деньги то зачем туда ехать?".
Парадокс млин.)

 

Быстро сказка сказывается да нескоро дело делается. Посмотрите с какой скоростью строились дома переселенцам за гос деньги и прикиньте сколько нужно денег на то что вы описали в своем сообщении а еще не плохо бы посчитать сколько на это нужно рабочей силы.

120 рабочих? Так в округе леса не останется.

ДВ это не Саратов. Картошку консервировать предполагается и капусту солить?

Ну да только дармоедов маловато там на дальнем или может наоборот много.

Больницы, школы, детские сады и ясли все сами растут как грибы после дождя. Или удобрять нужно деньгами в хороших объемах, строительной техникой и людьми с различной квалификацией? Скажу по большому секрету что на стройках где прилично платили на ДВ не могли найти местных квалифицированных рабочих. И люди были и с Саратова и Волгограда с Питера и Екатеринбурга да много еще мест можно перечислить.

А вы не в курсе где продается мед с Сибири и почему его везут через пол страны?

Первое что нужно учесть что торгаши НИЧЕГО не создают! Создают те кто реально работает и производит. Вот конкретно тому кто работает и нужны налоговые льготы а торгашей которые паразитируют за какую такую заслугу освобождать от налогов? Селедка насколько я знаю стоит при закупе 50 рублей а у нас ее продают по 200 с лишним. Может к нам в Екатеринбург ее самолетами доставляют в бизнес классе?
Заселение ДВ можно легко и просто организовать просто нужно начать строить достаточно крупные объекты которые реально работают и зарабатывают. И это точно не океанариумы. При этом ХОРОШО платить людям с гарантией что это будет достаточно долго и стабильно. А женщины как ни странно начинают активно рожать когда есть хороший достаток в семье и достаточно жилплощади. Это просто реалии жизни.
Стране обрезали кредитные потоки из Европы в виде санкций. А наши то чинуши рады стараться затягивают пояса и изымают деньги из экономики типа с инфляцией борются. Деньги это "кровь" экономики. Есть деньги и все строится и процветает, нет денег все начинает чахнуть и рушиться. Вот и пришли к логическому итогу - будут деньги и никого не нужно будет "бесплатными" гектарами заманивать сами прилетят и прибегут.
Американцы в кризис в свою экономику раздавали деньги в кредит под ничтожный процент. А мы не можем сами себе денег дать! https://www.cbr.ru/hd_base/?Prtid=mkr_base
Посмотрите на Эмираты. Пустыня и песок а удобренная деньгами процветает.
Ну и так для понимания картинки http://quote.rbc.ru/macro/indicator/24/260.shtml

 

И чего? Я описал думаете писал конкретно заглядывая за плечо некому чиновнику? Нет, я описал примерный формат того что должно быть. Нет лесопилки? Завод по нарезанию левой резьбы в шетырёхгранных гайках пускай будет. Нет консервной фабрики? Пускай будет завод по утилизации санкционных яблок.