Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне больше нравится пример Анадыря. Население с 2006 года только растёт, составляя сейчас 14000, что всего на 3000 меньше пикового значения в 1989 году. По рассказам побывавших там очевидцев (пограничная территория, для визита нужно оформлять приглашение) именно там прячется социализм в нашей стране.

 

@Пахарь9В, но дальний восток тут не причем. Посмотрите статистику по убыли населения. в 1991 было 8 044 797, в 2010 стало 6 293 129, сейчас еще немного поменьше. итого за 20 лет минус 22 процента населения. От этого все и идет. Правда стоит отметить, что за последнее время скорость убыли населения с дальнего востока значительно уменьшилась.
А по поводу воспитания, то не собственников воспитывать нужно, а самостоятельных людей и не воспитывать их нужно, а условия создавать для их появления. Но с этим у нашего государства тоже не очень, ему независимые граждане не особо нужны, т. е. конечно нужны но в небольшом количестве для обновления руководящего состава. Нашему государству больше вассалы нужны, видимо в этом и проблема.

 

Что на 20% меньше, чем в 89 году.
Население Чукотского АО сократилось со 150 тысяч в 90 году до 50 тысяч в 2015, что на 300% меньше.
По умному называется депопуляция. По факту вымирание.
ЗЫ/ Население Аляски 700 тысяч человек и продолжает расти.

 

Справедливости ради нужно отметить, что численность коренного населения (чукчи, эскимосы) там помаленьку растет.

 

Уважаемые форумчане!, проживают на ДВ, Хабаровский край, п. Ванино, кому интересно,: цены на все на 20% дороже, от коммуналки, до продуктов. Транспортные расходы караул, привёз из СПБ (заказывал стройматериалы) до Хабаровска 3500 руб, из Хабаровска до ванино 4000, при этом расстояение от Хаб. До Ванино 650 км! Медицины- нет, у кого есть возможность выезжают в Хаб., институтов нет, 1 филиал комсомольского на амуре политена. Лета нет! Весь июнь температура 10-15 градусов, дожди, июль, август 15-20, вечером, ночью 10. Кто едет за туманом и за запахом тайги велком, это полно!
Работа есть, идут сройки, развивается портовая деятельность, ЖД инфраструктура, зарплата на уровне, но ! Цены караул!

Кому что интересно спрашивайте, отвечу.

 

Пошло движение. Но почему об этом было не сказать заранее? Почему было не прописать подробно?

Получателям "дальневосточного гектара" дадут льготную ипотеку:
https://www.vostokmedia.com/n293626.html

 

То есть, собственники должны появиться только на Дальнем Востоке потому что гектар дают только здесь?

Ваш теоретический посыл ясен и близок всем. Но какое отношение всё это имеет к ДВгектару? Почему люди на ДВгектаре должны стать добрыми, хорошими и пушистыми? Судя из предположений всё должно произойти, как раз, наоборот. Людям предлагают выбирать землю бессистемно. Люди не знают, что на данных землях планирует государство и планирует ли. Людям не предлагается заселять земли как при царях вокруг церкви и колодца, а выбирать что попало. То есть, изначально, запускаются не центростремительные силы, а центробежные. Кто будет твоим соседом? Где и когда планируется строительство ближайшего магазина, школы, больницы? Ну и т. д. Всё это напрочь отсутствует. И именно эти вещи людей думающих настораживают.

 

Так я и говорю, что посыл в первую очередь должен идти от государства (оно это вроде бы как и делает, возможно через какую-то инициативную группу). Возможно это и есть "пробный камень". Но моё личное мнение: " Это (ДВГ) половинчатое решение, во многом необдуманное и наспех сворганенное. Попахивает каким то лоббизмом интересов небольшой кучки людей. И оно может навредить. Если уж и раздавать нашу с вами землю, то не только на Дальнем Востоке."
Ведь земли то у нас много, здесь уже приводили цифры, хватает всем, только нужно подойти к этому вопросу разумно и взвешено. Люди же видят, что без хозяина земля гибнет и не имеет значения в какой части нашей страны она находится, к ней отношение везде одинаковое - наплевательское, потому, что она ОБЧАЯ. А в ДВГ этого подхода не видно.

 

В принципе есть некоторые категории граждан, которые могут получить землю бесплатно, например тут об этом можно прочитать (первая попавшаяся статья из гугла)
http://sovetnik.consultant.ru/zemlya/kak_poluchit_ot_gosudarstva_uchastok_zemli_besplatno/
Далее. Вы пишите, что без хозяина земля гибнет. Тут я думаю причина как раз в том, что земля эта была получена в собственность на халяву, хотя не факт, но я так думаю. И это в ближайшем будущем вероятно будут исправлять, т. к. одним из ключевых посланий выступления президента России перед Федеральным собранием в декабре 2015 г. было необходимость существенных реформ в АПК страны. В частности, президент заявил, что в следующую пятилетку необходимо полностью заместить импортные продукты сельского хозяйства теми, которые произведены в России. Для этого одной из мер предусмотрено отобрать (изъять) неиспользуемые земельные участки у нерадивых собственников и передать их тем, кто может землю обработать.
В связи с этим возможны какие то программы поддержки, тех кто решил заниматься выращиванием сх продукции.
Тут все зависит от целей получения земли. Всего их в основном 2, есть конечно еще некоторые, но они нам не интересны, правда о некоторых из них можно прочитать в земельном кодексе.
1. Для ведения КФХ.
2. Для ведения ЛПХ.
В итоге либо свое хозяйство (ЛПХ), выращиваешь все для себя сам, излишки продаешь (причем налог с продажи не платишь) на это и живешь + где то подрабатываешь при необходимости (в общем что то типа натурального хозяйства в котором придется много работать), либо фермерское хозяйство в котором придется работать еще и организационные вопросы решать.
Для фермерского хозяйства нужно уже хорошенько уметь считать и иметь представление на чем и как можно заработать. В принципе кто бы там чего не говорил занятие перспективное. Но главное - нужно быть полностью самостоятельным человеком, т. е. уметь самостоятельно ставить и решать поставленные задачи и иметь большое желание заниматься фермерством.
И тут в силу вступает расчет. Начинаешь считать, что тебе и где почем купить, как это вырастить и куда (кому) продать и понимаешь, что в России есть места, где гораздо выгоднее заниматься ЛПХ и КФХ чем на ДВ.

 

Так оно и есть. Как то раз московский царь послал своего боярина Толоконского губернатором в Красноярский край, в 2014 вроде. Ну вот приехал значит боярин в то сибирское село и давай по сторонам пальцем тыкать. На помойку показывает и говорит, что больницу построит. На пустыре школу, а за школой парк. А за парком, рядом с больницей микрорайон будет. А ему и говорят, фиг тебе, а не парк. Всё в аренде.
В итоге два года своего губернаторства он занимается тем, что пытается вернуть из аренды землю в черте города и что то построить, ну из того что обещал. Так и вышло, что земли в Сибири нет, точнее есть, но в тайге, где и парк не нужен и учеников для школы нету.
И так везде, всё что нормально расположено давно уже приватизировано и арендовано по десятому разу.

 

С помощью публичной кадастровой карты, при желании, можно найти не занятые места. maps. rosreestr. ru Кому надо тот найдет, а кто уже на этом этапе сдался, тому не надо.

 

У меня поэтому кадастру половина улицы свободна и пофиг что там люди с довоенных лет живут.

 

Если имеется свидетельство на земельный участок от 1996 года, то данный участок является ранее учтенным и сведения в кадастре об этом земельном участке содержаться могут, но без границ земельного участка.

 

Не совсем понятно, какая может быть ипотека, на гектар в чистом поле. Вроде ипотека - это кредит на покупку жилья под его залог. Если жилья нет, то и залога нет.

Даже если допустить вариант что деньги будут даваться на строительство жилья, то явно банки на руки деньги самостройщику, коих здесь большинство, не дадут. А это единственный вариант, построиться в адекватную сумму. Скорее всего будет требования постройки дома лицензированной организацией из списка, т. е. по факту втридорога. Но с бумажками необходимыми для банка.

Формулировка опять туманная: ипотека с максимально льготной ставкой. Явно как в Японии ставка не будет. А по нашим меркам максимально льготная ставка всяких ипотек с госсубсидированием сейчас процентов 10. Годовых. Даже если это все заработает. То что, кто-то возьмет 3-5 млн в ипотеку на строительство дома на ДВ гектаре, чтобы только проценты по полмиллиона в год выплачивать + выплата самого долга? Реально есть такие желающие? На кроликах или клубнике так поднимемся?

Просто делается как обычно не думая...

 

Всё верно, тот самый памятник Дерсу Узала. Стоит до сих пор. Памятник Арсеньеву чуть левее, в кадр не попал.