Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

4 Ровно в два раза больше, чем в Москве
5 С работой фигово, з. п в 20 тыс за счастье, а с прочим еще фигове

 

У меня в Московской области земельный участок - 10 соток, категория ИЖС.
Земельный налог за 2016 г пришел на сумму выше 6 тыс рублей. Кадастровую оценку земли государство повысило "резко вверх и как всегда внезапно".
С учетом падения с 2012 года коммерческой стоимости земли, резкого снижения активности на рынке покупателей и увеличения суммы разных налогов (обещают еще повысить налоги) и т. д. от государства, какие выгоды от владения 1 гектаром земли могут быть?
пысы
Со слов фермеров в подмосковье, которые владели землей больше 40 гектаров - без бесплатных денег на длительный период времени (субсидии) растеневодству и животноводству на той земле делать нечего и они землю продали (отдали) за 5 копеек под складские комплексы, дачи и коттеджные поселки.
Это рядом со столицей с кучей денег, более высоким спросом и стоимостью земли по всей стране в целом.

 

Собственно налог зависит от кадастровой стоимости земли и у всех он будет разный. А вообще этот бесплатный гектар не для всех. Он только для тех, кому он нужен. Вас ведь насильно не заставляют его брать. А так то, да, нафига насильно людям втюхивать гектар. У меня знакомые, которые переехали из деревни в город говорят, что он им и нафиг не нужен. мол, они и так сбежали с земли в город. Так, что каждому свое. Автомобиль вон тоже не заставляют покупать, однако люди стараются купить авто получше, а потом и налог на него платят. чем круче авто, тем больше налог. прямо садомазохизм какой-то. И почему то никто не мечтает о покупке какой-нибудь маленькой машинки инвалидки. всем подавай красивую и резвую.

 

Вам уже за 2016 год пришел налог? Может за 2015! Я 3 месяца назад заплатил налог за 2015 за участок ИЖС в черте города (10 соток, 9 месяцев владения) 331 рубль. Ставка 0,165 % от кадастровой стоимости (267т.р.). В 2016 кадастровая стоимость выросла почти в 2 раза. Соответственно, налог вырастет в 2 раза.

 

но страна общая РОССИЯ. Почему все разное ?

 

Да, за 2016 год. У меня все чеки об оплате сохранены.

Справочно по налогам на землю, 10 соток в Подмосковье, категория ИЖС
В 2014 году налог составлял примерно 1.9 тыс рублей.
В 2015 году - примерно 3.5 тыс рублей.
В 2016 году - выше 6 тыс рублей
Можно сделать вывод, что налоги каждый год повышаются - сумма за прошлый год умножить на два. Вот такая арифметика (

 

Вопрос был в другом.
Какие выгоды (если они есть) от бесплатного 1 гектара земли с расчетом расходов и прибыли от ее владения?

 

Пока это неактуально. Через годик примерно этот вопрос будет уже всерьез рассматриваться. Тогда и почешутся во власти и придумают и методику освоения и процентовку и все такое. Пока идет процесс раздачи и народу не до того.

 

У меня дача земли сельхоз. назначения 11 соток, кадастровая стоимость 7 тыс. рублей. Налог вообще мизерный.
А земли ИЖС будут и дальше кадастровую стоимость и налог увеличивать, типа, раз деньги есть на свой дом, то на налоги найдутся.

 

Вообще не понятно как люди обживать эти гектары собрались. Хотел выбрать участок не далеко от города, все они в далеки от э. энергии, когда подведут электричество не известно. Вода это только скважина по цене 10тыс метр, бурить от 10м и как повезет. Межевание я так понимаю тоже за свой счет необходимо будет проводить. Тогда плюс еще тыс 70-100. Дороги тоже нет. Это что касается Петропавловска-Камчатского и окрестностей.
Для примера - в трех км от города задумали поселок, раздали очень много участков, было это лет шесть назад, до сих пор там нет ни дороги ни нормального электричества, вода только скважину бурить, дорог нет. Это не говоря о стоимости материалов в нашем регионе, приезжие будут сильно удивлены

 

Земля и строение на ней - это разные понятия, как и налоги "на землю" и "недвижимость".
Допустим, в моем случае, решили сменить землю (с дачей) с южной стороны города на северную для удобства выездов и земельный участок нашелся свободный ИЖС, т. е. покупка земли - не для садоводства и постоянного проживания, а для летних выездов с ребенком на природу из загаженной Москвы. Ну может быть когда нибудь если повезет небольшой деревянный дом там построю и газ подведу и т. д.
Но это не имеет отношение к вводу, допустим, платных парковок и доп поборов в городе и резкое увеличение земельного и прочих налогов в области, тем более что с моей стороны не было разрешения на бесплатное использование моих, допустим, пенсионных накоплений и т. д. и т. п.

 

Во сколько оценивали землю в 2015-16 не помню, а тут она резко подорожала

 

Цитата:
А. П. Чехов, побывавший в Благовещенске в 1890 году, оставил в своих письмах такие записи: «Здесь не боятся говорить громко. Арестовывать здесь некому и ссылать некуда, либеральничай сколько влезет. Народ всё больше независимый, самостоятельный и с логикой; я влюблён в Амур, охотно бы пожил на нём года два. И красиво, и просторно, и свободно, и тепло. Последний ссыльный дышит на Амуре легче, чем самый первый генерал в России; Амур чрезвычайно интересный край. Жизнь тут кипит такая, о какой в Европе и понятия не имеют»