Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Профилированный лист

 

Забудьте про "дешево" на ДВ, здесь все дороже. Посмотрите прайсы приморских металлобаз в интернете и сделайте калькуляцию. Весь металл привозной, либо из Китая, либо из других областей РФ. А что касается материалов и товаров, которые таскаются из Китая, то они стоят на ДВ дороже чем в западной части России. Я специально изучал данный феномен, все очень просто. Как правило, это московские компании, закупают очень большие объемы товаров по хорошим оптовым ценам. Они же имеют очень хорошие преференции по таможке по сравнению с ДВ компаниями. Поэтому китайские товары в европейской части РФ стоят гораздо дешевле, чем в 100 км. от самого Китая. Выгоднее купить китайский товар у московского поставщика даже с учетом доставки обратно на ДВ.

 

Представьте себе, какой прекрасный подарок для сборщиков металлолома - забор из профлиста с опорными металлическими трубами и нитками профильной трубы.

 

вы поставьте в приморье такое ограждение в землю. молоточком столб будете забивать или как? есть места и очень много поджим грунтовых вод и даже летом ? и круглый год 50- 70 сантиметров земля а вниз дальше вода. хочется посмотреть на такое ограждение после пару зим. хотя ездишь и видишь иногда такие за 200р.как пьяные ставили деньги почти на ветер.

 

такой заборчик с нормально поставленными для ДВ столбами. без ростверка. от 1500 до 1800 руублей метр только за работу без материала. с ростверком до 2400р.

 

не умею фото вкидывать. есть наглядное пособие. как постепенно такой заборчик со стороны невидимости разбирают. хозяин где то в центре россии. а участок огорожен и продается. а по улице идешь все вроде нормуль. а с задней части уже ничего нет. я с собакой хожу в лес на прогулку.

 

Это значит, что Департамент архитектуры и градостроительства участок одобрил
Вам теперь постоит постановка его на учет в кадастре

 

Строил забор на участке 10 соток в 2016 году. Периметр 120 метров. Забор: столбы металлические (45 штук) из трубы, все остальное доска. Доски обрезные 3-го сорта (почти дрова). Высота 2 метра. Потратил 90 т. р. То есть метр обошелся в 700 рублей. Профлист будет значительно дороже.

 

Для тех кто ищет свой участок. Видео о правильном поиске гектара.

 

Насчет забора.
Я собрался реализовать такую идею: шарнирная сетка (лесная, казачка) 2м высотой, столбы уже у меня есть по периметру от сжиженного профнастила (предыдущий хозяин). Натягиваю сетку, поверх столбов запускаю брус (его полно). Потом через этот брус перекидываю, как ковер, другую сетку - фасадную 4х100м, плотность 180г/м2. Можно и 80г на метр. 200м фасадной сетки мне обошлось в 60тр с доставкой (50м хз куда, рулоны по 100м. Остаток на будущий ремонт забора и райнирование участка). Фасадная плотностью 80г/м стоит чуть более, чем в два раза дешевле. Рулон шарнирной сетки - по 7200р с доставкой (три по 50м).
Когда перекину сетку, приколочу ее к бруску доской дюймовой, доску покрашу. По столбам спущу по доске, покрашу. Выходит мне дешевле профнастила в два-три раза и не так уродски. Темы по фасадной сетке на забор лежат на форуме.
Для начала можно запустить просто одну шарнирную сетку. Столбы из лиственницы на Сахалине по 400р за 3м столб на сахкоме. Труба буровая чуть дороже.
Если кто подожжет траву у забора, настанет пичалька.)

 

Форумчане решившие взять землю, и те кто уже взял наделы хочу всем посоветовать, прежде чем рисовать участки смотрите пожалуйста не только карты яндекс и гугл. А смотрите географические карты с указанием высот и низин. И если на территории указано вид земли - болото проходимое, это значит, что летом после дождей там будет стоять вода. На выходных ездили посмотреть местность. На картах все так красиво, и дома рядом стоят и лес. А на самом деле в лесу одни овраги и болота. Поговорив с местными оказывается. У местных земля во дворе насыпная. Рядом строятся, летом река выходит из берегов их участок топит. Все участки в этом районе разобраны. По человечески жалко тех людей которые возьмут такие участки.

 

Я по Многоудобному сужу какие народ земли берет. Категорий несколько - самые расторопные и сметливые, взяли участки еще в прошлом году. Взяли непосредственно в пределах поселка. Рядом дома, столбы ЛЭП, дороги. Правда эти свободные с точки зрения закона земли, почти всегда используются сторожилами (огороды, выпасы, выгулы и пр. и пр.). Получается земли конфликтные и лично я бы не хотел там строиться, с самого начала заполучив врагов.
Вторая категория - то же взяли гораздо раньше чем начался ажиотаж. Земли бывших колхозных полей, на окраине поселка В принципе земли хорошие, почти не топятся, но наверняка можно забыть про хорошие дороги и электричество.
Третьи - нарисовали участки на полянах, вырубках и покосах. В основном это пологие подошвы сопок, т. н. шлейфы. Иногда там мокро. Рельеф усложнен ямами, рытвинами, буграм и кочками. Зато рядом дорога и есть съезды. Электричество там нет и не будет. Участки в принципе нормальные, если есть бабосы на отсыпку, хотя я не представляю сколько надо денег, что бы отсыпать даже пол гектара...Я нарисовал именно в таком месте...
Еще ряд товарищей взяли отличные в принципе земли, у подножия сопок. Один минус и очень существенные, который напрочь перечеркивает все плюсы, добраться туда чаще всего почти не возможно. Брод через реку, летом зачастую непоходим даже для внедорожников. А если прохожим, то после любого дождя, дорога только для тракторов. Зимой, пока брод не замерзнет, обледенелые берега. Словом участок как сыр, близко а не достанешь...
Ну и наконец категория лишь бы хапнуть. Крутые склоны гор, скалы, пойма реки, заваленная буреломом.

 

В Рязанской, Владимирской, Липецкой и других обл. полно заброшенных деревень с инфраструктурой. Какой "Дальневосточный гектар", когда центр страны неразвит! Очередная попытка нашего правительства отвлечь народ от экономической ситуации в стране.

 

Спорное утверждение. Если народ не может выехать на местность и посмотреть что за участок они выбирают, значит им это так нужно. Осваивать они его также будут, сидя перед монитором? Зная некоторые места и глядя на то, где некоторые выбирают себе места,- нет, не жалко таких "художников". Если реально тебе нужна земля (а не по хохлятски "шоб було") но не заешь местности, что мешает выехать в ближайший населенный пункт и поспрашивать у местных что-как?

В Приморье наверняка такого добра больше. Сколько только военных городков по. ерили...

 

Это земли вояк, они под раздачу не должны были попадать.