Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Деревень то полно, тока коснись, земля вся занята. И что вас так заботят эти гектары, если вы не там не тут не собираетесь их брать? И как вас любезный отвлекает это от экономической ситуациии?

 

Вот вот, хотел приобрести участок на которой стоит халупа, в глухой деревне но с инфраструктурой и видом на залив, хозяин заломил ценник в 3млн. Так и в других заброшенных деревнях, все стоит разваливается, а захочешь что то приобрести так собственники такие цены ломят, что мама не горюй. Или в одном доме несколько собственников и каждому ты должен что то сделать, что бы он подум продавать тебе или нет.

 

ничего, еще пару раз поднимут кадастровую стоимость и налоги с нее, и с песнями, и плясками сами побегут покупателей искать

 

Это такая "нормальная" такая человеческая жадность.
Но ведь можно придти в сельсовет обратиться с просьбой о выделении участка в том районе для постоянного проживания. Как думаете дадут?

 

Думаю нет, ИМХО
столкнулся с аналогичной проблемой

 

Даже в сельсовет сейчас не надо ходить. Эти вопросы переданы в ведения районных администраций. Довольно просто решаются. У них есть планы и отчеты по развитию, а это хороший стимул. Одна моя знакомая сейчас так получает участок. Процесс немного медленный, но решаемый. Если на выбранный вами участок нет обременений и не запрещено строительство, то за пару месяцев вполне выполнимый .

 

На приглянувшемся мне участке нет ни халупы, ни вида на залив. Когда псевдонаследник узнал, что я хочу его (изначально) купить, из другой страны приехал. Когда увидел, что он ничего не стоит - да же не перезвонил

 

"Фишка" все этой программы по раздаче ДВ гектара как раз в упрощенной регистрации раздаваемой земли. Что лично я вижу: захотел взять землю не в. пенях, а близко к цивилизации,- отказали 2 раза. Так же в этом же пгт если кто-то рисует в хороших местах (которых правда ооооочень мало),- также отказывают. Если кто-то рисует участок в относительно удаленных местах (либо в заболоченной местности)- дают добро.
Так что да, конечно можно прийти в администрацию. И конечно же можно обратиться с просьбой о выделении участка. После чего вас отправят в лес (в прямом и переносном смысле ) искать свой участок.

 

Поучила участок по программе, выбрала назначение - под ИЖС. Пошла получать градплан - отказали, причина - в кадастровом плане не указано назначение участка. Действия дальнейшие - идти в комитет по управлению имуществом, писать заявление на выбор назначения участка. Не все так просто и быстро, успеть бы все бумаги за три года собрать.

 

Абсолютно верно, хороший участок никто просто так никогда не даст. Помню, в 90-е годы пытался в городе место под металлический гараж оформить. Пришел в администрацию, спрашиваю, где есть свободные места? Предложил несколько вариантов мест, которые предварительно хорошо изучил недалеко от дома. Чиновница каждый раз говорила, что этот участок уже занят, и этот тоже занят, и этот тоже занят. Я говорю, как же он может быть занят, если там пустое место? Вот занят и все! Потом до меня дошло, чтобы место "оказалось" свободным надо было заинтересовать. Пришлось напрячься и купить капитальный гараж, правда, далеко от дома.

 

Всегда было интересно, работает ли эта программа!

 

Я в том году в 4-х минутах от дома купил кап. гараж без доков. С тех пор пытаюсь через юристов его оформить. За это время осознал одно, если нужен гараж- ищешь свободное место, готовишь площадку, ставишь металл/бетон-каркас и пользуешься им 100 лет. Вот так вот, просто и в наглую. Потому что по закону внуки моих внуков еще будут ходить обивать пороги. А так НИКОМУ до гаража не будет никакого дела. Только если чью то бабкину клумбу не заденешь, или дерево не спилишь, или кто-то не вспомнит про свободный участок и не захочет поставить там эмпайер-стэйт билдинг

 

Кто знает по срокам, поделитесь пожалуйста:
1 - срок от подписания проекта договора до самого договора безвозмездного пользования;
2 - срок государственной регистрации договора безвозмездного пользования;
3 - срок рассмотрения / утверждения проекта освоения лесов.

 

На первые два вопроса затрачено 16 дней.
Остается срок утверждения проекта освоения лесов под вопросом.

 

Сам с собой начал разговаривать и переписываться.