Общие вопросы по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отклонили заявку (

 

Кто в курсе? Если гектар взять под ИЖС, то строиться придется по правилам? То есть оформлять разрешение на строительство, нанимать профессионалов на проектную документацию и стройку, вводить в эксплуатацию. Прокатит самому избу поставить?

 

Да, с 1 января этого года оформление ИЖС по дачной амнистии не пройдет .

 

Вот в этом и вся засада, попадаем на большие бабки. Просто пакет разрешительной документации с проектом застройки это не десятки, а сотни тысяч рублей, много времени и терпения. Строиться своими силами тоже не получится, надо нанимать как минимум прораба со строительным образованием и лицензией. Из глины с соломой построить тоже не получится, все должно соответствовать СНИПам. Потом сдача дома в эксплуатацию, бодание с госпожнадзором и/или санэпиднадзором. Хорошо если не навяжут электроснабжение, водопровод и канализацию.

 

Оформляйте как нежилое, там проще все в разы.

 

В 2016 году оформлял разрешительные документы. Сначала ГПЗУ делают 30 дней за 0 рублей, потом РнС делают 10 дней за 0 рублей. Мне почему-то делали 15 дней. Неужели 1,5 месяца и 0 рублей для вас большие деньги и сроки.
Проект - вещь необязательная для ИЖС до 3-х этажей.

 

В 2016 году
А в 2017?
Говорят везде засада, и делается 3 месяца. Если за деньги то 40-45 дней.

 

С 01.01.2018 г. даже на строительство дачного домика (кроме хозпостроек) надо будет оформлять разрешение, что уже говорить про ИЖС.

 

Возможно, в Хабаровском крае чиновники попроще, в Уссурийске 0 руб. 0 эмоций. Погуглил, ст. 51 Градостроительного кодекса и вправду позволяет обойтись без проекта дома и получить разрешение на строительство.

 

Не знаю, как будет в 2018, но сейчас посмотрел на сайте МФЦ - ничего не изменилось. Ни о каких 3-х месяцах речи не идет. Тут, возможно, жуть нагоняют фирмы, которые за деньги оформляют документы. Тут выбор за вами: можно заплатить фирме и ждать, когда они подадут за вас документы и заберут готовые, а можно самому отнести те же документы в МФЦ и самому потом забрать.

 

Меня вот такое художество

натолкнуло на одну мысль: берешь рисуешь квадрат, прямоугольник, параллелепипед, круг и вообще любую фигуру, какая придет в голову с замкнутым контуром и шириной участка сантиметров 10. Внутри такого участка будет, утрированно, 1 млн. га. И как баба яга, будешь против, что бы через твой участок шириной в 10 сантимов проходила дорога, лэп, водопровод, да вообще, что б мухи даже не пролетали. В общем, выживаешь любого кто уж взял участок внутри "вашей" земли и отбиваешь охоту у будущих претендентов. Причины быть бабой ягой могут быть различными, от того что вы "зеленый" и хотите сохранить все в первозданном виде до того, что сами будете как-либо использовать землю внутри участка. В общем, программа до 2035 года, все веселое еще впереди. Запасаемся попкорном

 

Сервитут еще никто не отменял.

 

Ой, да ладно. В нашем правовом государстве беспредельщики более защищены законом, чем обычные терпилы. Беспредельщики подотрутся тем постановлением суда, а терпила будет и дальше 100 лет по судам бегать, получая очередную туалетную бумагу под названием "решение суда"...

 

И это святая правда. Может не в тему, если на вас напали, вы должны нанести нападающему не больший вред, чем он вам собирался нанести... Если вы его убьете защищаясь, будете нести ответственность по всей строгости закона. Вот так государство защищает граждан.

 

Тоже по всем четырем заявкам - отклоны. Причем одна заявка - вообще полугодовая по сроку. На этот участок земли заявка была подана аж 15 ноября 2016 года, она на кадастровый учет уже поставлена, уже мне Договор на нее пришел, я подписал, отправил им взад, а от них ни ответа, ни привета.
Вернее, привет недавно передали.
Неделю назад смотрю в сообщениях, приостановили рассмотрение заявления. Странно. Заявление уже утверждено, уже договор практически есть... Ну ладно, думаю, у всех приостанавливают, подожду, время есть. А потом заглянул во вкладку "мой участок" и чуть со стула не упал - там вообще аннуляция!
ВОт я что то не понял. То есть у меня одновременно и договор подписанный, и заявление приостановлено, и заявление аннулировано. Какой то участок шредингера - он и утвержденный и остановленный и аннулированный одновременно.