Дом из газобетона на свайно-ростверковом фундаменте ТИСЭ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@patrikov, По поводу ростверка, он у меня уже зимовал одну зиму, его пока не утеплял, как и отмостку, это предстоит весной. Он как бы и не висит, он лежит на пенопласте 100мм под ростверком, который и служит демпфером. По поводу плит на цоколь...ну мне эта идея не понравилась, снизу иметь холодный подпол. Если уж делать подвал, то тут совсем другая история, другой фундамент, другой подход в принципе совсем. Я это отмел ввиду высокого уровня УГВ. Да и строить вниз всегда дороже чем вверх. Посему я подумал, что закапывать деньги в землю я не готов.
Так теперь по полам, песка ушло примерно 8 машин за все отдал 300 долларов, трамбовку брал у знакомых. арматуры 10 ушло не помню сколько точно квадрат где то 40х40 сантов, сварная сетка 10х10 4мм ушло примерно 100м2, бетона 10м3. В теме вроде все данные есть, гляньте.
Щебенку не использовал ввиду небольшого ее дифицита да и дурной стоимости, песок засыпан в ростверк, утрамбован, ну куда ему оттуда деться? Что изменит щебень? ничего, вот его там и нет, керамзит там тоже бестолку, полы и так буду находиться в теплой зоне, что там еще утеплять? Для этого будет пирог пола на первом этаже. Пирог такой: на черновой пол напаяна будет рулонная гидроизоляция технониколь, затем уложен ЭППС 50мм (возможно 100), потом мультифол, потом сварная сетка 100х100х3мм на нее монтаж труб теплого пола, потом стяжка 50-70мм, потом чистовое покрытие, где ТП там керомогранит, где радиаторное отопление там паркетная доска.
По поводу черновых полов... почему не на фундамент, потому, что это уже совсем другая конструкция и при опирании плиты пола на фундамент уже совсем другая песня, это уже совсем другой класс бетона, это 2-ное армирование, это дополнительная опалубка. А подложка используется в качестве демпфера для плиты, т. к. она имеет свои температурные расширения и не должна быть связана с фундаментом, это отдельная конструкция. Для армирования теоретически хватит и сетки но лучше перебздеть, когда дело касается бетонных конструкций, тем более, что это не несет сильного удорожания. По поводу коммуникаций, у меня ввод воды в дом и силового кабеля осуществлен через гильзы заложенные заранее, что позволяет при необходимости заменить, добавить.
Единственно трубы каналии проложены под полом рыжей трубой в утрамбованном основании, предварительно залиты водой и проверены. На черновой пол уже достаточно было нагрузки в виде поддонов с блоками, полет нормальный.

 

Я так же в начале строительства просчитывал разные варианты перекрытий и полов, и выбор пал именно на эти технологии, как самые выгодные по цене и вполне соответствующие по назначению.
Конечно очень здорово организовать монолитное перекрытие, можно организовать каналы, проходы, отверстия где душе угодно, монолитная конструкция прочнее, но, вес ее значительно выше, а стоимость... только посчитайте аренду опалубки, фанеры и подпорок и сразу отпадет желание. Мы родственнику в питере делали такое перекрытие, так мы вдвоем неделю вязали каркас, выставляли подпоры, опалубку, бетона хорова куча, и ценник в итоге...Думал потом делать сборно монолитное, на бетонные балки укладывается несъемная опалубка арочной формы, потом это все армируется и заливается бетоном, получается достаточно прочное и не тяжелое перекрытие с ребрами жесткости, но опять же ценник просто негуманный, а материалоемкость и трудоемкость достаточно большая.
Вот так и выбирал.

 

Так а зачем в принципе ЭППС вам там нужен, хватит и ППС-25,теплопотерь и так не будет!
Меня просто пугает в данном варианте перекрытия, это неремонтопригодность коммуникаций, точнее канализации!

А он на сколько заглублён у тебя, или по уровню? т. е. для зимовки пенопласта под низ в качетсве буфера, будет достаточно?
Будешь ли делать дренаж по отмостке?

 

@patrikov, Эппс намного прочнее, да и лучше в плане пароизоляции, трубу проще крепить клипсами.
По поводу канализации...А зачем ее ремонтировать? Ну лежит себе и лежит. Ростверк пока не заглублен, у меня он 600мм, но после утепления уровень земли поднимется (с учетом подсыпки, тротуарной плитки и выравниваня с уровнем дороги) и цоколь будет примерно 300-350мм. отмостка будет утеплена от ростверка на 1-1,2м от цоколя, возможно по краю отмостки сделаю дренаж ливневки. Ростверк уже одну зиму прозимовал, вроде без проблем. По отместке пока еще не принял для себя окончательного варианта, скорее всего будет эппс на песчаную основу, сверху гидроизоляция, потом цементно-песчанная смесь и на нее тротуарная плитка или аналог. Возможно сделаю скрытую отмостку с подходом газона в плотную к ростверку, тоже эппс на него гидроизоляцию и пвх мембрану, которая будет заведена под эппс на цоколе, сверху газон до цоколя. Пока еще не решил. Но в любом случае отмостка это последнее, что будет сделано, сначала нужно же утеплить фасад, сделать подшиву свеса крыши, установить ливневку, установить фасад. Для этого нужно ставить леса, ну чтоб не повредить слой утеплителя, отмостку буду делать после фасада, как завершающий этап.

 

Сезон начался, готовлю дом к штукатурке стен, закупаю материал. И параллельно занялся подшивом и утеплением чердачного перекрытия. Обработал балки перекрытия биозащитой. Буду устраивать пароизоляцию, подшивать черновой потолок и закладывать утеплитель. Потом организую уже на чердаке ходовые мостики.
Небольшой оффтоп - за зиму разработал схему электрики и собрал щит на дом, практически полностью, осталось только добавить немного рэлейной автоматики для управления светом.

 

На выходных занимался устройством пароизоляции на потолке, применял пленку Strotex 110Pi польского производства, натягивали полосами поперек балок, нахлест на стены по 10-15см, нахлест лист на лист тоже 15см. Полосы между собой проклеивались двухстороннем скотчем, и потом стык еще проклеивал армированным скотчем, для надежности. На этих выходных буду подшивать черновой потолок необрезной доской.

 

Так, потолок на 2 этаже подшит полностью и готов к укладке утеплителя, в качестве которого будет применена базальтовая вата, плотностью 15-30кг/м3. Первый этаж начал штукатурить.
Параллельно пошел процесс строительства печного комплекса в летней кухне. По центру в углу будет печь-камин, справа будет казан, слева плита с комфорками, после того, как печник выгонит дымоход, возьмусь за крышу.

 

В доме началась штукатурка стен, а на летней кухней продолжает расти моя печужка

 

Закончилась штукатурка всех стен в доме, ушло примерно 7,5 тонн штукатурки и 3 недели работы.
По материалам: штукатурка в мешках по 25кг примерно - 700$
По работе: 490м2 с учетом маяков, обработки армопояса, балок - 1900$

 

После штукатурных работ занялся устройством кровли на летней кухне, вариант кровли выбрал такой же как на доме, опирание стропил на балки перекрытия, материал кровли тоже как на доме.
Пиломатериал обошелся в 400$, комплект металла на кровлю в 1800.
Позже выложу еще фото процесса.

 

Ну вот наконец поставил окна в дом, с окнами уже как будто дом, а не просто коробка. Профиль саламандер немецкий, ламинация пленкой цвета темный графит, фурнитура roto-NT с полной обвязкой, стекло пакет двухкамерный с двумя i-стеклами, выход на террасу штульповая дверь с полной обвязкой. За все окна с установкой и доставкой 3500$.
На летней кухне практически закончил обрешетку, осталось покрыть металлом, но погода зараза всю неделю льет как из ведра.

 

Продолжаются работы по кровле ЛК, погода не дает закончить работу, льет каждый день, да еще и вышла задержка с материалом для обшивки трубы дымохода. Закрыл три с половиной ската кровли, и наконец то доделал трубу, обшил, сделал примыкания и теперь осталось доложить пол ската и установить на два ребра коньковые элементы. Установил также проходку для вентиляции.

 

Под закрытие сезона подведу итоги небольшие:
В доме начал разводить канализацию и водоснабжение, для этих целей приобрел трубу финского производителя Пурмо. Труба 5 слойная, универсальная, подходит и для ГВС и для радиаторов и для ТП. Что позволит сэкономить, ведь остатки скажем от ТП спокойно пойдут на радиаторы и водоснабжение, еще один плюс это бухты по 600м. У них свои фитинги и фирма дает в аренду бесплатно инструмент. Сделал автономную канализацию, с подготовкой для модернизации в биостанцию, т. к. пока еще не въехал, то решил пока посмотреть как будет справляться как септик, а при желании можно в любой момент переделать в биостанцию. Для этих целей выбрал станцию местного производителя "Чистовод", по цене получилось с монтажом под ключ 1800$

 

Также в завершении сезона успел так сказать газифицироваться, заявление на подключение писал еще в июне, а строительство газопровода началось в сентябре. От трассы до дома получилось 16 м трубы. После того, как строители сдали горгазу на баланс эту ветку, прошло еще почти полтора месяца до момента врезки в газопровод. Врезает уже горгаз. Но успели в этом году до холодов.
Все это осложнялось тем, что у нас высокий УГВ, пришлось изрядно потрудиться, укреплять стены ямы и постоянно откачивать прибывающую воду.

 

Ну и очень много работ было проделано на летней кухне, установил окна и двери алюминиевые, крашенные в цвет окон дома, а в мастерской окна и двери ПВХ, были отштукатурены стены внутри и снаружи с применением стеклохолста. На фасаде потом будет клинкерная плитка, ну и посчитал, что так будет надежней.