Максимальная высота дома и хозпостроек (гаража) в СНТ (ДНТ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если "дом" не нарушает прав третьих лиц, то высота/этажность здания зависит от его огнестойкости и пожарной опасности

 

Здравствуйте!

У меня много лет валяется без дела телескоп, и появилась идея построить башенку, чтобы было, где этот телескоп хранить. Дом будет двухэтажный и башню планирую возвести на его фундаменте либо на собственном фундаменте, но примыкающем к дому. Конструкция башни будет облегчённая, металлический каркас плюс обшивка без утепления.

Прошу подсказать, какой высотой я ограничен. Из-за наличия по периметру берёз высотой до 30м, хотелось бы поднять смотровую площадку метров на 15-20, плюс ещё 3 метра до конька. Допустимо?

 

@ArtHome, нет.

 

Вроде как дачное строительство максимум 15 метров.
Я тоже такую же башню хочу построить!)

 

Это был не я.

Я сейчас думаю об идее выдвижной башни. Вполне может быть, что благодаря хранению в сложенном положении можно сэкономить на запасе прочности и в целом этот вариант окажется дешевле.

Но всерьез пока этим вопросом не занимался.

 

Размеры хоз построек, типа сарая, мастерская как то регламентируются по площади и высоте.
Можно ли построить размером примерно 20-30м2 с двускатной крышей и назвать это сараем?

 

Для СНТ есть такое ограничение?

 

если я правильно понимаю - стандартно это 30% от площади участка. Но сюда входит не только строения, цитирую: "6.11 На садовых, дачных участках площадью 0,06-0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории."

 

Правильно понимаете, иначе снос. Краснодар, как всегда, впереди паровоза:https://rospravosudie.com/court-prikubanskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-498281861/
https://rospravosudie.com/court-prikubanskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-511692829/

 

Здравствуйте. Ситуация такова. Соседний участок находится выше моего на 1.5 метра (примерно). От границы раздела дом стоит на расстоянии 50 см. Дом построен еще в восьмидесятых. Высота более 7 метров. Летом загораживает солнце порядка 20 процентов моей территории уже с 16. 00. про зиму и снег даже не говорю. Крыша двускатная, одна часть на меня. Насколько реально выиграть суда по сносу из практики. Хозяева на контакт не идут. Думал купить и снести дом. Мой участок занесен в кадастр. Его нет. Если не затруднит накидайте ссылок на документы регламентные и судебную практику. С уважением, заранее благодарю.

Добавлю это СОТ.

 

1. Для СНТ/ДНТ тип инсоляция участка не нормируется.

2. Если принять инсоляцию вашего участка как территорию детского сада/дома отдыха, то для них инсоляция составляет 1.5 часа непрерывной либо 2.5 однократно прерывистой.

Таким образом, с этой стороны судебных перспектив скорее нет.

3. Полметра от границы участка - это историческая застройка, суды как правило принимают такую "позицию": "ты же видел что покупал?, какие теперь претензии".

С этой стороны тоже нет перспектив.

4. Теоретические шансы есть от снега/дождя, те сошедший снег может причинить (или причиняет/причинил) ущерб жизни и здоровью, собственности итп, НО ответчик может поставить водослив, снегозадержатели, те с этой стороны перспектив тоже нет.

 

Какой высоты можно сделать дом на земле в СНТ?