РнС в водоохранной зоне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Друзья, строю ангар на сельхозке.
Второй раз отказывает Росрыболовство. в Получении их РНС (край участка метров на 10 попадает в водоохранную зону ручья - будь он не ладен).
Ссылаются, что не приложены материалы предусмотренные пунктом 5 Правил, в том числе мероприятия по охране растительного и животного мира и среды их обитания (сведения о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания).
Подскажите что прикладывать?
Ничего найти в интернете не могу - одни Поставления. Примеров ноль.

 

@escoban,
https://www.forumhouse.ru/posts/24602912/
И ещё, чтобы избежать указанного, то пишем так:
https://www.forumhouse.ru/posts/24563476/

 

Такой же отказ пришел от Московско-Окского. Делала все по инструкции, как у всех.
Чувствую, тут будет также, как при поиске стройбригады: "Ну, у вас дом большой, красивый, поэтому готовьте деньги". Че теперь маленький сарай строить?
Подаю повторно с приписками по совету SkayUoker74 , дальше отпишусь

 

Здравствуйте! Рассматриваем покупку участка в водоохранной зоне. Земля ИЖС, на ПЗЗ Ж-2. Участок полностью в водоохранной зоне, ЗСО-2 р. Москвы, границы участка (дальняя у воды) +/- 50 м. от кромки, ближняя менее 100. Текущий собственник готов получить ГПЗУ и, возможно, (будем обсуждать) подать уведомление о начале строительства (до сделки). Рядом есть довольно новые дома, поставленные на кадастр. Правильно понимаю, что если с ГПЗУ все будет нормально - в ответ на уведомление получим положительный ответ и информацию о необходимых согласованиях с Рыболовстом и т. д? Могут ли быть проблемы в этих дальнейших согласованиях?
А также если ориентироваться только на ГПЗУ (без подачи уведомления до сделки), может ли нормальный ГПЗУ свидетельствовать о том, что мы в дальнейшем получим все согласования и разрешения? Спасибо.

 

Подавайте уведомление о планируемом строительстве - так гораздо надежнее.
С уважением, Сергей.

 

если я правильно понял, то участок длинной 50 метров, и он весь находится в 100 метровой зоне.
Если да, то в гпзу места для застройки не будет. Я бы даже не связывался

 

Может чуть больше, чем 50, незначительно. Но бОльшая часть участка точно в 100 метровой зоне от воды. Прибрежная защитная полоса проходит либо прям четко по границе, либо немного заступает на границы участка.

 

Присмотрела себе участок на берегу реки. Река небольшая, но при дождях сильно разливается и даже бывают наводнения и подтопления. Участок в аренде, выделен под ИЖС, разрешения на стройку у продавца нет, судится с администрацией. Сейчас по его словам получил первое решение суда, которое - опять таки по его словам - обязывает его выполнить условия аренды и начат стройку. Говорит что будет подавать на основании этого решения на администрацию по поводу отказа в выдаче разрешения. Участок мне очень нравится, но рисковать немалой суммой не хочется. При этом такой участок там не один и даже на паре возведены дома и все документы вроде как в порядке. Есть ли смысл рискнуть?

 

Немного шампанского и нет и нет

 

Спасибо за ответы. С телефона, поэтому без цитат. Расстроили вы меня. Предложений земли тут конкретно очень мало, а хочется построится именно здесь.

 

А по поводу чего именно судится, не уточните? Если в аренде и под ИЖС, ему нужно получить все разрешения на стройку, построить жилой дом и выкупить участок. Все это без судов делается

 

Мы получили разрешение от Московско-Окского рыболовства! Точнее бумагу, что их разрешение нам не нужно. Все было проще. Я начиталась тут на форму и сразу начала заявления заполнять, а нужно было всего лишь сначала написать на почту moktu@mail.ru запрос, какие документы нужно, они присылают бланки для заполнения и говорят что приложить, в нашем случае копия паспорта, договор аренды участка, уведомление о начале строительства и вот такой запрос. И вуаля - через месяц все ок! А до этого было 2 отказа, потому что заявления там никто не читает, сразу смотрят, что не приложен план мероприятий по сохранению рыбы (ну там по-другому чуть написано), и отказ.

 

Ну не до такой степени хочется, чтобы тратить на это годы,а то тут поговорила с местными - реально уже несколько лет идет тяжба по соседнему участку. Вообще мрак - выделила местная администрация многодетной семье и сами теперь разрешение не дают

Участок находится типа в зоне затопления, не дают разрешение на строительство. Вот по этому поводу и судятся.