Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

Просто создала вторую заново и всё.

 

Добрый день
Кто подтверждал использование ипотечных средств после завершения строительства по программе господдержка? Как производит весь процесс, какие документы требуется
Дом поставлен на кадастровый учет

 

Рассказываю как получили третий транш =)
Достаточно сфотографировать крышку септика, крышку скважины и фото щитка на участке на фоне дома. (МО, строительство дома своими силами, Сбер), никаких подписанных договоров не просили.

Вопрос.
Для дальнейшей передачи дома в залог, нужны ли коммуникации заведенные в дом и вообще как-то проверяется именно банком, их наличие?

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, одобрят ли ипотеку на небольшую сумму? Например, стоимость участка 3,5 млн и мы берет еще 1 млн на строительство. Это все равно проект и смету надо делать и показывать, что мы построим за этот миллион?

 

Здравствуйте. У нас запросили договора на водопровод и канализацию. Фото "крышек" на фоне дома их не устроило. Им не понравилось, что крышки находятся за границами нашего участка. Это так и есть, т. к у нас все так делают, особенно септик, иначе потом к нему не подъедет машина для откачки. И на водопровод договора, как такового нет, т. к. договор заключают при запуске воды, а подключить воду мы сейчас не можем, т. к. в доме нет отопления, а скоро зима, хотя есть "точка доступа", труба заведена в дом.
Что делать? Кто сталкивался с подобным?

 

Нужно поставить дом на кадастровый учет, потом его оценивают и на основании оценки уже дальнейшие действия. Если не хватит оценочной стоимости, то я так понимаю банк его в залог не возьмет.

 

А что вы за миллион собрались построить? Ипотека вроде дается только на капитальный дом, дачный не пойдет. А так - банк дает сумму под залог, участок в 3,5 раза дороже, могут дать до 80% от оценки участка. Банковской оценки. Она обычно сильно ниже рынка.

 

вы налепили свою инфраструктуру на чужой земле. (делают все - это не аргумент)
сделайте фиктивный договор и все)
если идти, то до конца)