Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

они кстати собираются ребрейдинг делать и теперь слова банк не будет только СБЕР

 

@Алексей71Тула, поэтому, судя по комментам тут и в разных регионах/городах нихрена не знающие бабы манагеры устанавливают, точнее говорят о разных правилах взятия этих ипотек. Печально все это, только вот нет никакой уверенности что в других крупных банках работают более квалифицированные специалисты.

Ага, и уркаганов прямо в зоне на колл центры сажать. Вечер в хату!

 

на номере 900 тоже никто ни хрена не знает - регионы не при чем. По поводу других банков - когда планировал брать ипотеку ее давали в Туле россельхоз и сбер - в россельхозе все четко рассказали, что и как нужно, зачем и почему, в сбере уже на тот момент никто ничего не знал и после долгово и упорного тыканья на всю Тулу в сбере нашелся ОДИН человек который смог внятно все объяснить. На момент когда пришла пора брать деньги россельхоз убрал из своей линейки кредит на строительство жилого дома - остался сбер. Так, что я бы не равнял разные банки и разные регионы. В другом банке все было четко и с ходу при пепвом посещении офиса, а в сбере не только в регионах но и по основному номеру колцентра после переключения между 10 специалистами ничего не ясно и противоречиво. Не хочу никого ругать, хвалить или сравнивать - но могу сказать точно что за 3.5 года нахождения в этой ситуации ничего толком не поменялось у сбера и те кому это предстоит должны понимать к чему быть готовыми!) Если бы не мат. капитал я бы НИКОГДА не брал ипотеку. Но это на тот момент с 14.75% годовых - сейчас и проценты вкусные и есть понимание что лучше построить сейчас и в ипотеку чем строить через год -два не понятно в каких условиях и очень вероятно по совсем другим ценам на работу и материалы.

 

категорически согласен с вами! Но при 14,75% лично бы я -не рискнул строиться, но у каждого свои обстоятельства у меня 9,3% и то считаю много (не дождался когда будет сельхозка под 3-4% без подряда), но маткапитал надо пристроить и остаток быстро погасить

 

"Вам ответит - первый освободившийся оператор"

 

А есть такая? Если есть, то у кого? А то может я отстал от жизни.

 

я брал сумму всего на пару сотен больше мат капитала. Поэтому страшно не было, но и приятного нет в ипотеке от сбера ничего. Отдавали бы мат капитал налом под отчетность по чекам - как сейчас делают с налоговым вычетом на строительство дома - многим было бы проще.

 

вот и я о том же, все чиновники боятся, что маткапитал пустят не туда
Кому надо, они и так обналичивают. А если человек действительно строится и считает деньги для стоительства, чтобы не переплачивать посредникам-фирмам, так нет - бери с..а, ипотеку, чтобы воспользоваться или жди 3 е...х года

 

затрудняюсь ответить 3-4 это у колхозбанка с подрядными акрредитованными, а без подряда выше тут ответили

а правда или нет, не скажу

 

Узнавал сегодня в россельхоз банке, сельскую ипотеку на строительство, вообщем то что в кол центре они говорят с реальностью ничего общего не имеет. В отделении банка они сразу говорят что на весь Краснодарский край ни одной аккредитованной строительной компании нет, и никто не смог за это время.
Банк на строительство денег давать не хочет, возможно только приобретение готового жилья и то под сомнением.
Менеджеры банка толком ничего не знают, постоянно звонят чтобы уточнить, банк полное дно.

 

Отзовитесь кто брал ипотеку на строительство в сбере? При оформлении вы отдавали чтото в залог? Или строили без залога, а когда закончили строительство отдали дом в залог?

 

Люди добрые, подскажите по поводу отчетности перед банком за траты. Подписана ипотека на строительство своими силами, не по договору подряда со строительной компанией. Отчитываться я должен за материалы по смете, но столкнулся с тем, что это несколько утопично. Отчитаться за мелочевку из Леруа, или Петровича нет проблем, но куда не обращаешься за песком, бетоном, арматурой, все выпучивают глаза и говорят что кассовых чеков не дадут, а это весомые статьи расходов. Как отчитываться то? Товарный чек не подходит банку, какие еще есть пути?

 

На счет чеков не подскажу. Но расскажите подробнее про свою ипотеку, банк, условия, залоги какие нибудь, поручители и т. д?

 

товарный чек - нормально подходит! вот если совсем не дают документов, то ищите другие варианты (н-р собирайте чеки из корзин в строительных магазинах)

 

Товарные чеки подходят. да и вообще все чеки надо собирать - потом еще налоговый вычет оформлять.