Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увеличь смету грубо говоря до 1млн,получишь 750 тыс, 250 тыс твои

 

Участок не считается взносом, а залогом. Сам делал оценку участка + поручителя, а то стоимость усастка не покрывает стоимость строительства, поэтому нужен поручитель

 

Спасибо!

 

Проблема в том, что у меня нет наличных денег на первый взнос

 

Как я смогу отчитаться чеками на 250 тысяч? если мне нужно всего 750 тысяч на стройматериалы под ключ

 

Возьми потреб. Кредит для первоначального взноса или займи у кого нибудь, потом как выдадут ипотеку, погасишь этот же потреб кредит, за первоначальный взнос отчитываться не надо

 

Да, как вариант

 

Если смета на 1млн, получается в смете мне нужно придумать ещё стройматериалов на 250 тысяч? Как сказал мне менеджер банка, Вы должны отчитаться за всю смету. То как я отчитаюсь за 1млн, если мне нужно всего 750 тысяч

 

Да придумай что включить на эти 250. поверь они тебе пригодятся. Отчитываться будешь за сумму выданных денег, то есть за 750, а 250 это твой первоначальный, за них не надо отчитываться. В сбере все менеджеры по разному говорят. Во время сделки точно уж скажут за что отчитаться надо будет. Сначало тебе пол суммы выдают, потом вторую, как отчитаешься за первую. Если попросят полностью за 1млн отчитаться, дак у какого нибудь ип попросишь напечатать тебе чеки на 250 тыс за хороший коньяк и т. Д.

 

Спасибо большое! Теперь всё понятно. Да, эти менеджеры запутывают конкретно

 

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, Вы делали смету на все 4 млн или только на 2 млн?

 

Ну по идеи вы должны обозначить, почему вам требуется именно эта сумма денег.
Т. е в смете вы не предметно каждую позицию расписываете, а скорей состав расходов, сколько на фундамент, сколько на крышу и тд
Мы сейчас уже регистрируем залог и выходим на строительство.

 

Спасибо

 

Интересная ситуация, многие на форуме пишут, что можно включать в смету ранее купленные материалы в качестве первоначального взноса! Мне менеджер Сбера сказала, что этого делать нельзя. Смета должна быть только на закупку будущих материалов

 

Скорей всего фундамент, коробка могут еще явится первоначальным взносом, но не какие отдельные товары строительства. Я тебе скидывал пояснительную записку, где можно указать что уже имеется в стройке.