Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос, по сберу, если строить дом с 0, и к примеру строительство дома я примерно оцениваю в 8 млн. я и подаю заявку на 8 млн? Первоначально нужно 2 млн? Если их нет, чем можно "заменить" ? Очень интересна тем ипотека на строительство, учитывая что строить самим.

 

Чеками на стройматериалы.

 

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, при возврате налога с строительных материалов подойдут только товарные чеки или обязательно должны быть ещё кассовые чеки? Деньги за лес отдаем наличкой, а кассового аппарата у частника нет, переводить через банк не выгодно, так как берут комиссию.

 

товарные подойдут, если товарные от ИП и до 2021г. С 2021г. почти для всех ИП кассовый чек обязательный
Поэтому если ваши покупки до 2021г., то налоговая обязана принять. А с 2021г. прикрыли "лавочку".

 

Спасибо за ответ. К сожалению чеки от этого года.

 

Читал на сайте у банка дом рф, что они заикнулись об ипотеке на самостоятельную стройку. Пока условия программы не представлены.

 

Доброго всем дня! В данный момент одобрена ипотека на строительство дома с приобретением участка. Как я поняла, участок идет в залог банку, но если не хватает его стоимости для покрытия полной суммы кредита на строительство, то требуется доп. залог на время возведения дома. Подскажите пожалуйста, в оценке участвует рыночная или кадастровая стоимость участка? в нашем случае кадастровая стоимость выше чем рыночная

 

Оценочная. Вам нужно будет провести оценку в аккредитованной оценочной компании предмета залога и предоставить в банк.

 

Всем привет! Сегодня увидела новое предложение (может оно новое для меня) от Росбанка. Они предоставляют ипотеку на строительство дома как на самостоятельную постройку, так и по договору подряда. В варианте самостоятельного строительства отчитываться ни за что не надо, по истечению времени нужно зарегистрировать дом и передать в залог банку. Ипотека предоставляется только под залог имеющегося имущества в размере не более 65% от оценочной стоимости
https://www.rosbank.ru/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/
сегодня ставка базовая 11,4%, максимальный срок 25 лет

 

дак это ж просто кредит под залог недвижимости

 

@GreatICEX не совсем, хотя бы потому что такой кредит тяжело рефинансировать, и вычет налоговый не получить

 

Росбанк чудит, когда я хотела взять ипотеку, они запросили у меня справку о погашение автокредита. Этот кредит был закрыт в 2014 году. Ипотеку брала в 2020 г.

 

Сейчас ВТБ стал давать ипотеку на строительство дома)

 

Доброго дня.
Вопрос по льготной семейной ипотеке.
У нас трое детей и старшая ребенок инвалид. Планируем взять ипотеку на строительство дома и оказалось что сбербанк выдает льготную ипотеку только под ИЖС. У нас участок в СНТ.
по телефону в Банк Дом РФ вроде как говорят что у них в СНТ проходит, но как то веры мало. Кто сталкивался? Совсем нам не светит?

 

Добрый день, Уважаемые форумчани, Планируем брать ипотеку на строительство но только с подрядной организацией. Мы идем по программе "Для семей с детьми" где ставка 5% предварительно через домклик одобрена сумма. Собрался небольшой список вопросов если кто сталкивался могли бы помочь.
Планируем приобретение участка и на нем строительство дома. Но у нас кроме первого взноса нет ничего (в смысле недвижимости под залог)
вопросы:
1. дадут ли нам ранее одобренную сумму 10 мил. на участок это около 2-2.5 мил. без залога в виде какой-то недвижимости?
2. Как организовать оплату подрядным организациям так как строительная компания строит только теплый контур на фундаменте (все в смете будет) но перед началом стройки требуется вода, септик, свет и их подведение к дому. правильно ли я понимаю что расчет идет за собственные средства а после засчитываются в первоначальный взнос? или нет?

Заранее спасибо за помощь, так как от банка ответа думаю не дождемся на эти вопросы.