Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока дом не введен в эксплуатацию, то представляет собой набор стройматериалов.
Делаете договор подряда, в соответствии с которым считаете стоимость строительства с учетом уже построенного, получаете от подрядчика приходный кассовый ордер о том, что вы оплатили часть стройки, все оплачиваете сдаете в банк как первоначальный взнос. Остаток получаете на счет для достройки.
Только придется делать два договора - один для банка (он нужен в виде проекта) и один реальный, в соответствии с которым фиксируете уже честные цифры.

 

По программе "загородная недвижимость" смета и подписанный договор подряда не нужны. Фактически банк принимает риск на участок под строительством и дополнительный залог/поручительство. Чисто ломбардный кредит, поэтому на что именно вы потратите деньги его не интересует.

 

Хм, то есть дом под ключ с чистовой отделкой заказать в фирме нельзя?

 

Можно, если у вас достаточно залога для взятия кредита. Повторю, что банк не проверяет смету.

 

@Svojskiy, Спасибо большое за ответ. Ну так в оценочном альбоме будут фото по сути готового дома. Коробка полностью готова. Подрядчик точно потом сможет списать чистовую отделку по дому? Банк примет? Остаток получает подрядчик, а не я, так как семейная ипотека.

 

@Svojskiy, у меня программа не загородная недвижимость, а Построить дом. Наверно разные вещи все таки. Требуют договор подряда

 

у меня программа не загородная недвижимость, а Построить дом. Наверно разные вещи все таки. Требуют договор подряда

 

по программе построить дом банк не будет проверять отчетность у подрядчика?

 

Я этого не знаю

 

А что за программа? Как точно называется продукт и в каком банке?

 

Программа Сбербанка - Построить дом

 

раскажите как проходит в реальности получение по этой программе. А то на сайте толком не указано. получилось взять или нет?

 

Здравствуйте! Прочитала всю тему от 1 до 52 стр, ответа не нашла. Просьба подскажите, в качестве первоначального взноса могу ли я показать чеки на строй материалы двухлетней давности?

 

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/137184/

 

отличная новость