1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

Тема в разделе "Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал", создана пользователем Zhenechka2602, 09.07.16.

  1. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    В течение года, нужно поставить дом на учёт и в залог банку передать. Если этого не сделать, то ставку поднимут
     
  2. lybochka
    Регистрация:
    08.07.22
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    16

    lybochka

    Живу здесь

    lybochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.22
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    16
    Да это я знаю, хорошо хоть сметы не надо.
     
  3. Hunger89
    Регистрация:
    12.08.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    17

    Hunger89

    Живу здесь

    Hunger89

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    17
    Скажите, пожалуйста, течении года поставить на учет готовый дом, или коробку под крышей достаточно?
     
  4. Stigmata
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13

    Stigmata

    Живу здесь

    Stigmata

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Владимир
    62D15463-45FB-49F6-8DA7-850BBD30E473.jpeg

    Вот что мне ответил менеджер Домклик.
    Друзья поставили коробку с крышей, вставили окна и оформили. Выделили доли детям (что бы квартиру продать, купленную с мат. капиталом).
     
  5. lybochka
    Регистрация:
    08.07.22
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    16

    lybochka

    Живу здесь

    lybochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.22
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    16
    А разве можно выделить доли в этом доме? Ведь он будет в залоге у банка пока ипотеку не выплатишь
     
  6. Stigmata
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13

    Stigmata

    Живу здесь

    Stigmata

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Владимир
    У них не в ипотеке. Я к тому, что можно оформить одну коробку.
     
  7. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    На учёт ставится коробка с крышей
     
  8. Hunger89
    Регистрация:
    12.08.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    17

    Hunger89

    Живу здесь

    Hunger89

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    17
    Добрый день!
    Может кто подсказать. Мы планируем брать ипотеку на покупку участка и строительство коробки дома. Все остальное уже будем делать после продажи квартиры.
    Участок выбран, нужно сделать геологию и разработать (оптимизировать) проект, прежде чем строить. Можно ли подавать на ипотеку, чтобы уже сейчас купить участок, а строиться с этих же денег начать чуть позже. Как я прочитал выше, смету не требуют.
     
  9. Stigmata
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13

    Stigmata

    Живу здесь

    Stigmata

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Владимир
    Подскажите, если участок в аренде у государства, банк запрашивает договор аренды? Или ему не нужны документы, в залог же его не оформишь.
     
  10. Svojskiy
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1.060
    Благодарности:
    449

    Svojskiy

    Живу здесь

    Svojskiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1.060
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Москва
    оформишь в залог право аренды
     
  11. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    Мы тоже так хотели, но опека говорит, что этот дом и так будет потом детям принадлежать, типа ищите у родственников, кто доли выделит... Такой бред
     
  12. Stigmata
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13

    Stigmata

    Живу здесь

    Stigmata

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Владимир
    Странно. У них прокатило.

    Правда их еще обязали от продажи квартиры часть денег, пропорциональную долям, положить на счет детям. И тратить только на них и отчитываться.
    Вот этот момент я вообще первый раз услышала.
     
  13. Stigmata
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13

    Stigmata

    Живу здесь

    Stigmata

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Владимир
    В общем семейную ипотеку нам одобрили с первым взносом 35%, потому что не загрузили справку о доходах.
    В четверг подгрузили с просьбой уменьшить первый взнос. Ждем ответа. Проконсультировалась снова с менеджером Домклика, уже с той, которая нашей ипотекой занимается. И вот уже она сказала как и предполагала я: По семейной ипотеке первый взнос надо просто показать на счетах, а вот основные деньги переведут подрядчику траншами.
    Нам это не подходит и после одобрения первого взноса будем пересчитывать на ипотеку с господдержкой на самостоятельное строительство. Тогда весь займ придет к нам на счёт.
     
  14. Stigmata
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13

    Stigmata

    Живу здесь

    Stigmata

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Владимир
    Я так поняла, что за участок они переводят деньги продавцу сами. А уже остальную часть вам или подрядчику после предоставления договора подряда.
     
  15. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    Сейчас уже всё поменялось