Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нам перевели первый транш, все спокойно и без нервотрепаний, оценка обошлась в 3500, страховка в 5500, оформляли Ее не у них, у них стоила 8000

 

И процент 10,1 годовых, ниже даже получился, чем изначально говорили

 

С горем пополам согласовали документы мои и поручителя, отправила смету. вопрос:
1. у кого сколько времени занял процесс согласования сметы7
2. первоначальный платеж подтверждали?

 

@Destra, через два дня менеджер сказал что смета подходит и попросил подносить следующие документы (оценку земли, подтверждение первоначального взноса, у нас это выписка с карты была)

 

Как думаете, можно ли по данной программе Сбера взять ипотеку на достройку дома. У меня 50% готово, может ли это служить первоначальным взносом? И если кто имел опыт в Москве - в какой центр ипотечного кредитования лучше обратиться, чтобы были компетентны по данной программе?

 

Ну я все-таки посоветую обратиться в Сбербанк на Сретенке, 17. Только не Кондраченкова. Там есть быстрые девушки, которые соображают и двигаются быстро. Кондраченкова же не из таких. Насчет такой возможности - скорее всего да, при наличии оценки имущества. Но вам подскажут на месте, так что лучше сразу обращайтесь. За спрос денег не берут.

 

А где страховку оформляли? Нам тоже сказали можно а акредитованной сбербанком организации. Но менеджер ничего не рассказывает(

 

В согазе оформляли мы

 

мой менеджер уже вторую неделю мозги любит. даже не знаю как них воздействовать

 

ЕВРОПААА очень повезло с процессом выдачи кредита, это скорее исключение, чем правило. Никак вы повлиять не можете, только приехать в офис и обратиться напрямую к руководителю, если считаете, что процесс затягивается по вине вашего кредитного менеджера (так было в моем случае). Но на внутренние процессы самого Сбера повлиять, сильно сомневаюсь, что удастся.

 

Нас изначально тоже взялась девушка вести видно что хорошо разбирающаяся в этом направлении кредитования, но ооооочень занятая, притом контактный телефон не давала, только на общий звонить, по полчаса только только ждать пока она подойдёт к трубке, по электронке можно было три дня ответа ждать на вопрос, муж возмутился, она психанула, не нравится дам вам другого менеджера, мы согласились... парень, да простит он меня, имя запомнить не смогла, хоть и не русский и не очень хорошо разговаривающий на русском, но оказался пробивным и шустрым, многое не знал, но бежал/звонил и уточнял тут же, все быстро и чётко нам организовал.

 

Мы тоже пытаемся получить этот кредит, тоже столкнулись с некомпетентным менеджером. Информацию выдает по копейки, каждое слово, как клещами вытягивать пришлось. В чате могла по несколько дней не отвечать. Написали жалобу в сбер., отношение значительно поменялось. Сдали все документы, прошла неделя и вот ответ- "стоимость строительства объекта недвижимости превышает стоимость строительства аналогичного объекта в части расхода на фундамент и коробку." Что можно убрать из сметы не понятно. Все рассчитывалось по минимуму. С чем они сравнивают тоже не понятно. Вот такие дела!

 

Доброй ночи, подскажите, в итоге поручитель Вам не потребовался?

 

Муж заёмщик, я -созаемщик, больше никаких поручителей не потребовалось.
Сейчас пытаемся воспользоваться материнским капиталом, часть ипотеки закрыть, в пенсионном уже раза 4 была, все время находят ошибки, то справки о количестве долга не той формы, новую принесли, в ней ошибки в цифрах, теперь вот ошибка в адресе в справке от юриста, обязательства мужа которая оформляла (не думала что столько заморочек

 

Подскажите у Вас стоимость участка по оценке большая, составляет 75% от стоимости строительства? Нам просто даже не предложили участок взять в залог, но он у нас и не дорогой 350 тыщ, а просим 2 млн. Заявку оформили на дом клик, предварительно одобрили даже 3 с лишним млн, по итогу привели поручителя, и по нему одобрили только 850 тысяч, сказали, что в данном виде ипотеки, сумма одобряется по зп поручителя, а не по зп заемщика, бред какой-то)