Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

Было требование о поручителе, но его должны были убрать, тк стоимость участка в 2раза больше денег которые мы берем. Подожду понедельника, может уберут.

 

Может быть у кого-нибудь есть форма "уведомления арендодателя о передаче в залог права аренды"?
Ни где толком ни чего найти не могу... в Сбере говорят что надо. Только вот я понять не могу: я в залог ещё ни чего не отдавал, а уведомление написать надо... О чем я его писать буду? Ни чего не понимаю...

 

В чате менеджер пишет, что нужен поручитель, звоню менеджеру, говорит это не верная информация. Меня еще созаемщиком сделали и просят согласие.

 

Чет вам какой то бренд говорят, хотя не удивительно, у нас такого не требовали, единственное что я брал уведомление о строительстве, это обязательно, у нас участок тоже стоит больше чем берём кредит, всё равно ещё и поручителя запросили

 

Он же в аренде. И чем больше стоит арендуемый участок, тем банку не выгоднее. Им же, в случае чего, придётся и за аренду платить и выкупать потом. Вот поэтому и поручитель. А в залог всё равно что-то надо взять, ибо без залога - это уже не ипотека будет, а просто кредит.
Залог права аренды оформляли?

 

Продолжение...позвонили из Сбера, им не нравится наша оценка участка, мол оценщик посчитал по потолку стоимость, а не среднию стоимость.
Завтра буду выяснять что там с оценкой(

 

Да подали доки через МФЦ в Росеестр

 

Ладно, дальше тоже будем посмотреть!...

 

Сбер сам отрабатывает с оценщиком и выкатывает замечания напрямую.

 

У нас сбер сам назначил оценочную стоимость участка, чуть ниже оценки, нам ничего не говорили

 

Скажите пожалуйста а деньги на строительство траншами выдавали! Или всю сумму сразу! И если частями, какая была в % соотношении первая часть!

 

И ещё вопрос. После загрузки последних документов. У нас дальневосточная программа молодая семья, на строительство дома. Земля в собственности. Одобрили 6 млн сегодня выгрузили документы последние по застройщику. Как долго проходит все это дело! Через сколько времени ну хоть примерно идёт ответ и приглашение на подписание! И в течении какого времени получаем деньги на стройку! Заранее спасибо.

 

Нам оценщики также сказали, но в нашем случае, они не сказали сумму, которая их бы устроила. В итоге снизили в 2раза оценку, сейчас жду что Сбер скажет.

 

Тут у всех другая ипотека на самострой, у вас совсем другая, дальневосточная, вряд ли вам тут подскажут.

 

Ура, новая оценка прошла, записались сегодня на сделку!