Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

Как хотите, мы часть сняли сразу же, через 20 минут, частью расплачивались по безналу

 

Скажите Вы строили самостоятельно или с подрядчиком?

 

Скажите вы без проблем снимали эти ипотечные деньги? без комиссии? Мы оформляем сейчас ипотеку и подали заявку с господдержкой и подрядчиком. Но менеджер подрядчика говорит, что за обналичку типо возьмут комиссию 10% и хочет заложить ее в сумму кредита. Наверно надо переделать без подрядчика, а самостоятельно строится.

 

Добрый вечер, да строили сами без подрядчиков и фирм.

 

Мы без подрядчика, мне кажется так быстрее будет. Сняли без проблем, при снятии денег процент не брали. Странный подрядчик, зачем ему обналичивать деньги, он же скорее всего по безналу будет материалы покупать (хоть ооо хоть ИП), хотя я не могу утверждать. Мы сами бригады нанимаем и материалы покупаем, как то спокойнее.

 

Как хотите). Как только перечислили деньги - они ваши, главное платите вовремя. В остальном все как с дебетовой картой, иногда "заподозрят странную активность" пообщаетесь с оператором, разблокируют карту. Иногда запросят информацию по переводу. Один раз такое было, потом вопросов не возникало.

 

Бредит ваш менеджер, не берут процент. Можете в домклике уточнить).

 

А процент за перевод по реквизитам какой?

 

смотря куда платите и смотря какая у вас карта, в соответствии с тарифом.

 

Добрый день! В итоге вы делали уведомление арендодателя (администрации) о передаче в залог права аренды? Если нет, то росреестр без проблем зарегистрировал сделку и перевод права аренды участка на банк?
В сбере сделку закрыли, теперь буду подавать документы в мфц на регистрацию и не пойму нужно ли сейчас предупреждать администрацию о том что право аренды передаю банку в залог...

 

Добрый день! В итоге вы делали уведомление арендодателя (администрации) о передаче в залог права аренды? Если нет, то росреестр без проблем зарегистрировал сделку и перевод права аренды участка на банк?
В сбере сделку закрыли, теперь буду подавать документы в мфц на регистрацию и не пойму нужно ли сейчас предупреждать администрацию о том что право аренды передаю банку?

 

Уведомление делал.
После сделки ни куда ни чего не подавал. Не знаю, может и надо было, но деньги выдали.

 

Спасибо! А уведомление о начале строительства подавали до или после регистрации сделки? В договоре аренды у Вас прописан запрет на передачу прав аренды 3 лицам?

 

Если вы имеете ввиду "Уведомление о планируемом строительстве", то оно у меня было сделано и подано в банк ещё в самом начале оформления всей сделки.

 

Здравствуйте всем)
Летом писала тут как нас мурыжил Сбер и ВТБ с ипотекой на строительство, и там и там ждали месяц, в итоге везде отказ. Менеджеры ничего толком не знали, говорили разное.
После отказов сделали перерыв и в декабре подали снова в Сбер, но уже на обычную ипотеку на строительство под 11,5%.
Нам сразу все одобрили, квартиру под залог и назначили сделку. А потом перезвонил менеджер и сказала, что мы прекрасно проходим под Господдержку на 6,3% и перевели нас. Что с лета условия менялись три раза и всё теперь хорошо.
Сделка в пятницу, успеваем по этой ставке, а что будет потом, никто не знает.
В течение года мы должны построить дом.

Участок в аренде им теперь не помеха. Подавали по двум документам без подтверждения дохода.

Первый взнос 30% чеками (домокомплект)