Ипотека на строительство дома. Отзывы и рекомендации от вас

Наверное, есть разница от банка к банку и даже внутри одного банка.
Сбер запрашивал уведомление о начале строительства и согласование.
Более того, у меня в выписке указан 2 пояс водозабора (в него попадает весь город и часть района). Сбер заставил брать справку из роспотребнадзора о том, что в этой зоне можно строить.

 

Дома буду, скину.

 

Ну, на счёт обременений я не в курсе. У меня нет обременений. А на счет разрешения на строительство, у нас не запрашивали. Мы только уведомили, через госуслуги.

 

собственно вот

 

У нас тоже Сбер. Ни уведомления не нужно было никакого, их отменили уже давно, ничего от Роспотребнадзора тоже не нужно было (у нас тоже водоохранная зона). Пытались консультанты что-то такое писать, что нужно, я им ссылку дала, что в таких землях разрешено строительство, только нельзя осуществлять сброс сточных вод и т. д., отстали. Все в итоге прошло хорошо без этого всего

 

Огромное Вам спасибо !

 

Всем привет, может кто нибудь скинуть договор с подрядчиком который устроил Сбер?

 

Здравствуйте! Только задумалась о ипотеке на строительство - пытаюсь разобраться в программах. Подскажите пожалуйста- есть участок 12 соток с маленьким саманным домиком и на нем же хочу построить нормальный дом отдельно (далеко от имеющегося). Разрешают ли строить дом если уже есть строение на участке (одобрит ли банк)? А то люди пишут что банк заставляет сносить старые дома… или это относится только к реконструкции? (Снести нельзя - мы с детьми в нем живем)

 

Только что загружала уведомление о строительстве дома на домклик.
Оно требуется сейчас. Если мы про одно и то же говорим, конечно.
Еще попросили заявление о параметрах и стоимости заполнить и загрузить

 

Мне тоже это все говорили, когда не было менеджера назначенного, все говорили разное. Как только уже вышли на сделку и был в чате наш менеджер в отделении, оказалось, что ничего не надо) Заявление да, загружала такое

 

У меня на участке была баня 25м.кв, оформил как дом для выкупа участка из аренды. Когда брал разрешение на строительство, в нём было указано при оформлении построенного дома, перевод строения 25м.кв в нежилое.

 

У нас уже назначен вроде как. По крайней мере месяц с этим менеджером переписываюсь. Но для меня этот документ не проблема, ещё год назад получили ответ из мфц о согласовании стройки.
Я немного тяну с подписанием договора, поближе к сезону, в апреле, хочу получить деньги, но и переборщить не хочу. Вот вопрос, я загружу все документы, и прям сразу можно выходить на подписание договора? Или что-то ещё надо до договора сделать будет?

 

В Сбербанке после того, как загрузите все документы и Вам одобрят строительство дома, то у Вас будет месяц на подписание договора.

 

Ну нам дали список, что им нужно для сделки, мы готовили, загружали постепенно по мере готовности. Потом там уже перешли к этапу выбор отделения и времени сделки. Тогда только уже появился менеджер того отделения, и все, сделка была через несколько дней

 

Спасибо!