Право граждан на гос регистрацию права на недвижимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо - такой вариант по ГПК пойдет:

?

 

В том-то весь сыр-бор. Пошлина за переход права на погреб уплачена по п. 24, а регистратор хочет по п. 22.
Тогда и в иске надо писать, хочу, мол, зарегистрировать за 350 руб., а не за 2000 руб. И оспаривать основание для отказа.
Тухляк дело.

 

Так там же в описательной части указано - пошлина оплачена два раза. Первый раз до уведомления о приостановлении и второй раз еще и за погреб после уведомления о приостановлении. Также в приложении две копии двух чеков об оплате на 350 и 350 руб с теми же датами как указано в заявлении и оплаченные от имени одаряемого.

В просительной части указал прошение проведения регистрации на участок с погребом. Так нам договор местная тетка типа агент по недвижимости подготовила. Погреб же связан с учакстком. Или надо вообще раздельными пунктами просить -

1. обязать зарегистрировать переход права на участок по адресу _ кадастровый номер _ на основании договора дарения нумер от
2. обязать зарегистрировать переход права на погреб на участке по адресу _ кадастровый номер _ на основании договора дарения нумер от
Так что ли ?

 

Прошу суд вообще обязать росреестр зарегистрировать переход прав (а) на описанное в договоре дарения недвижимое имущество т. к. все положенные пошлины в бюджет согласно налоговому кодексу считаю уплачены верно.

Росреестр регистрирует же не за уплаченые смешные рубли как комерческая контора - он обязан регистрировать как орган государя. А граждане обязаны уплачивать налог в бюджет государю. Сейчас росреестр просто сомневается в верности уплаты налога государю. Пусть суд подумает и поразбирается т. к. никаких других пояснений гражданину Истцу кроме указания на пп. 22 росреестр нарисовать не смог еще. По понятиям о состязательности суда росреестр должен подоказывать судье почему он хочет применять пп. 22 без видения исключения по пп. 24 когда погреб находится на даримом участке. Хотя когда в начале 2016 года погреб просто находился на этом же участке росреестр произвел регистрацию права гражданину Истцу после уплаты пошлины по пп. 24. Т. е. росреестр этим как бы признает годность пп. 24 для конкретно этого погреба на конкретно этом участке. Документов в доказательство регистрации по весне после уплаты 350 руб у меня может уже не быть, но тогда надо заявлять в суде ходатайство об истребовании доказательств из росреестра - копий комплекта документов о регистрации погреба ? Там должна быть и копия чека об уплате только 350 руб. А может быть даже опись документов с указанием "чек на 350 руб".

 

Так выложил же само заявление в https://www.forumhouse.ru/posts/16353932/. Там вроде так и напечатано.

Только вместо "и на участок и на погреб" напечатано "на участок с погребом" - разница принципиальная для суда ?

Вообщем сдал седня в суд - сказали через 3 недели при приеме иска мож назначат дату предварительного где-нить на сентябрь-октябрь. Ну или через 3 недели надо будет перетачивать заявление при ином ответе.

 

Ну иск приняли в суде. Но первое предварительное заседание как и обещали только 27 сентября. А местные агенты еще намекали - при проигрыше дела в 17 году договора дарения уже должны быть в нотариальной форме и еще бабла нотариусу платить.

 

А как при этом происходит защита дохода нотариусов от подписывания договоров задними числами ?

 

Ну если договор дарения первый раз подписали в 16 году (в мае) и сейчас суды будут идти до 17 года и случится решение откзать истцу в его требованиях - то в 17 году можно сдавать на регистрацию перехода права договор с датами документа от 16 года ?

 

весьма интересно как суд пойдет против пополнения казны государя...
не получится ли так:
24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для …ЛПХ/ИЖС … либо на ….объект недвижимого имущества - 350 рублей;
ЗУ - запись о собственниках; п/п 24=350р
Погреб - запись о собственниках; п/п 24=350р
А где про документ-основание внесения записей -(дарственную (договор дарения) в данном подпункте ?

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами…23 – 24-26, …..=2000р
Т. е. за регистрацию и права и договора, как документ-основание внесения записей в каждый предмет/объект права к соответствующим записям всех разделов ЕГРП ?

ИМХО дарственную (договор дарения), как документ-основание нужно внести в каждый предмет/объект права к соответствующим записям всех разделов ЕГРП, в п/п 24 как бы не прописано...
Вопрос, а за какие шиши государев служитель будет утруждать себя? если есть прямая ссылка на регистрацию договоров об отчуждении недвижимого имущества в данном подпункте?

 

Приехало определение суда на почту - таки судья назначила рассмотрение по кас. Это с одной стороны бонус т. к. могла отказать в приеме иска и предложить лично перепиливать на кас и подавать заново, но может Ответчик на этом основании развалить дело т. к. исходный иск был подан по гпк ?

Сейчас судья предложила Росреестру представить возражения на исковое заявление и доказательства к возражениям. Можно периодически позванивать в канцелярию и спрашивать может возражения пришли до предварительного заседания 27 сентября ? Или только ходить пешком и знакомиться с материалами дела ?