Пришло время продать квартиру и построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Lanad003,
Вы будете жить там постоянно? Или только летом?
Если первое - забудьте про бревно. Фактически у вас толщина стен будет 80 мм, траты на отопление забьют все остальные.
Если уж вы продали квартиру (собственно,у меня такой же алгоритм постройки), то только основательная конструкция, и один этаж. Ваш бюджет - мал.

 

@МихаилAndover, обоснуете может? Вроде зимы у нас не суровые...

 

Ну как не суровые, в бревенчатом доме в 150м2, да ещё без дополнительного утепления. Накладно выйдет. Будете улицу отапливать!

 

Дополнительное утепление, а можно поподробнее.

 

Полностью согласен, для вашего региона толщина стен не менее 180мм, оцелиндровка должна тогда быть минимум 320мм и чашка на менее 180мм. Имея опыт отделки таких домов сразу хочу добавить что готовый результат очень зависит от качества леса (зимний/летний), фирмы изготовителя (правильность запила чашки, подгонка бревна и тд.) и бригады которая будет всё это собирать. Ещё добавлю что дома из оцелиндровки очень не практично, пространства много занимают, пыль на стенах и тд

 

При строительстве дома стоит посчитать стоимость расходов в 2 этапа, 1) строительство коробки и кровли так называемого теплового контура, 2) отделочные работы до получения готового результата + коммуникации. Сразу могу сказать что как правило на второй этап денег уходит в разы дольше чем на первый - можете посчитать сами, поэтому знаю что многие не просчитав стоимость под ключ превращают строительство в долгострой, или продают уже после первого этапа.

 

@Weber999,

Хорошо, можете мне грубо, (очень грубо) озвучить минимальную стоимость на 1 и 2 этап+коммуникации, то есть до получения готового результата.
У нас друг поставил брус 170 кв, фундамент был единственное у него, на все работы+техника и мебель ушло 4 млн.
Судя по Вашим сообщениям, такое ощущение, что мы чего то упускаем

 

На самом деле муж уже посматривает в сторону каркасников...эх

 

К сожалению с этим помочь не могу так ка живу в Красноярске и не знаю ваших цен, по нашим ценам баня из оцелиндровки моему последнему заказчику, один этаж с верандой 8*6, 1этап примерно 800т.р и второй примерно 1,5млн.

 

У каркасника плюс к том что его построили и можно жить, но интерьера не эстетики, и начинается вечный ремонт.

 

Просто из бруса 180*180 будет лучше каркасника, и по моим подсчётам дешевле

 

Забейте на это усадочное бревно и делайте из газобетона либо каркас

 

Взрыв мозга...пойду мониторить...

 

Вы подумайте в начале какого конечного результата вы хотите получить, соотнесите размер своего будущего дома с размерами того жилья где вы живете (размеры комнат планируемого проекта дома и комнат где вы сейчас живете - пройдитесь с рулеткой) если дом в 2 этажа не забудьте отнять площадь которую съест лестница (к примеру если общая плошать дома 120м.кв по сразу отнимайте минимум 15-20 м. кв под лестницу) не забудь тот момент что у вас в доме должна быть тех комната/узел ввода где у вас будет установлен котёл для отопления дома и соответственно вся разводка, а это опять минус квадратов 9. И лучше всего сперва определиться с проектом дома а потом посчитать примерную стоимость из разных материалов в конечном результате (каркас/ОЦБ/брус/пенобетон), и потом ещё раз подумать а хотите ли вы свой дом. и не забывайте про то что у вас ещё будет земля и соответственно её надо огородить и так сказать создать ландшафт и это доп. статья расходов.

 

@KoMex, не пугайте человека