Замена венцов. Советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не про видео.

 

Здрвствуйте. Прошу помощи.
Дом относительно новый, около 10 лет. Брус 15х15. Сделана наружняя отделка - утеплитель в 2 слоя, пленка вент зазаор, сайдинг.

Вскрыл полы и обнаружил мокрый утеплитель и 2 треснутые лаги, остальные 4 лаги оказались гнилыми больше чем на 50% судя по спилу.
В 2 из 4 стен частично сгнил 1 венец и полностью сгнила доска под 1 венцом. В брус мотировка спокойно входит на 2-3 см, в некоторых местах мне удалось расковырять на 7 см.
Было решено делать полы по грунту и доступ к сгнившим венцам теперь всегда открыт.
Фото прикладываю

Прошу совета.
Требует ли замену сгнившие участки первого венца? Нужно ли менять доску под 1 венцом?
Планирую делать все сам, возможно ли частично менять сгнивший брус и делать его составным?

Всем заранее спасибо

 

Однозначно менять венцы и желательно все подгнившие. И доску тоже. Можно делать частями.

 

Доброго времени суток, друзья! Прошу Вашего совета, хотя предполагаю, что посоветуют кардинальные работы, но все же, интересно Ваше мнение и совет. Имеется старая часть дома - сруб, 50-х годов постройки. Нижние венцы были обложены кирпичом, а прогал между ними засыпан землёй. Вскрыв этот прогал и вычистив землю, обнаружил гнилые 3 венца. Встают вопросы:
1. Как определить предел, когда требуется замена;
2. Возможен ли вариант установить по стене металлические стойки и притянуть к ним все венцы, а низ как есть залить бетоном (вероятно думаю, что это бред);
3. Какой бы вы предложили вариант решения?
Заменять бревна, подъёмом домкратом боюсь, так как дом на 2 хозяина и вероятнее всего часть уходит на стену соседей, там не видно у них, так все зашито сайдингом, а сами соседи неадекваты.​

 

Вскрыв со стороны дома штукатурку, обнаружил, что нижний венец сгнил полностью: на протяжении метра от угла вообще сквозное отверстие... Решено, что нужно менять 2 венца. Но под ними нет фундамента-там земля. В доме уже залит пол по грунту. Подскажите, как можно сделать фундамент? Проблема в том, что с уличной стороны доступа к венцам практически нет, только из комнаты.

 

А реально ли в новом доме из ОЦб 26см, который уже накрыли крышей, поменять местами несколько бревен? Ошибки проектирования исправить.

 

без побревенчатого плана никто не скажет
в целом в бревенчатом доме такое не проблема вопрос к полу, если он есть и это не УшП прощайтесь с ним
+ дырки в бревне выше (если под покраску акрилом, то норм, если под масло, то видно будет)

зы только со страховочной фермой - тупо то что защитит людей если они безрукоголове вытащат бревно подвесив то что выше на спичках

 

Благодарю за ответ. Полов еще нет, только балки перекрытия и крыша из натуральной черепицы (тяжелая). Но поменять надо бревна без балок - в одном месте окно выше на одно бревно сделали и перила на балконе. Побревновка есть.

 

а нельзя просто ниже бревно выпилить а сверху бревно привентить/приклеить? на надежность это никак не повлияет, если аккуратно то и видно не будет

я так сам на половину ширины окно уменьшил в кухне...хотя торопился и вышло не идеально

 

В принципе, можно, там, где окна. Но торцевые стыки бревен будут видны. С перилами так не получится - там прикручивать не к чему. В идеале приподнять часть дома и поменять бревна местами, но я не совсем понимаю, за что можно такую массу зацепить, чтобы не повредить бревна.

 

вот, дешевле как написал, стык будет почти невидно если бревна оцб

+ шпаклевка и шлифовка творят чудеса

крепить перила всегда можно придумать как...хоть из нержавейки сварить Zю скелет

 

Оцилиндровка меняется очень легко.

 

Здравствуйте.
С ориентируйте пожалуйста по цене, замена нижнего венца, баня размер 2х4 м., брус 150х150 см., лаги с венцами не связаны .

 

@Игорь3, спасибо за тему, очень полезно было почитать.
У меня вопрос технический- нужно приподнять и выровнять дом. Сделан из бруса (похоже из б. у. изначально), из 2 половин (вторая пристроена к первой). Стоит на плитах шириной около 1 м (дорожные наверное), нижние венцы крепкие (грунт совсем песок). Наклон углом, т. е. в 2 плоскостях. Дом под жилье на время строительства, далее будет мастерская, т. е. вкладываюсь минимально пока что.
Как я понимаю нужно начать с какого то угла и двигаться снаружи по окружности, поднимая на 3-5 см за проход.
Вопрос 1- как зацепиться домкратом ? брус вырезать крепкий наверное не очень хорошая идея? нашел приспособу в интернете (во вложении), хочу сварить пару таких - годный вариант?
Вопрос 2- мощность домкратов. придется покупать похоже, у знакомых ничего не нашел. Какие есть смысл брать (я понимаю что чем мощнее тем лучше, но цена сильно разная)?
Вопрос 3- двух штук домкратов мне хватит ? работа в одно лицо без спешки.
Вопрос 4- работаю только с внешними венцами, т. е. пятую внутреннюю стену не нужно лезть в подпол и поднимать тоже?
Спасибо большое.

 

Обычно 20000р.