Замена венцов. Советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Игорь добрый день. Посоветуйте. Есть деревянный дом - бревно ф150 примерно. Сгнил угол, венца два по периметру зелёные уже (под замену). Думаю поднять и чтоб не мучатся с заменой - демонтировать старые венцы и залить бетоном необходимую высоту. А полы залить по грунту (совсем низкий потолок, меньше 2-х метров).Потом зашить ватой и сайдингом. Есть ли жизнь у этого варианта? как правильно сделать место стыка бетона с бревном?

 

Да фундамента там вообще нет. По углам какие-то камни лежат и все.

 

Заменять венцы на бетон не лучший вариант. Легче и лучше добаветь венцов. И потолок повыше будет.

 

Я согласен, но дом бабушки в глухомане, поэтому придется делать вдвоем, максимум втроем без опыта замены венцов. + фундамента всё-равно нет, надо что-то мудрить. Дом 5500х5500 с прирубом на 3700. ему уж лет 70 точно, на бабуля собирается помирать там уже лет 10 как, а дом падает...

 

Дорогие форумчане, помогите, пожалуйста, советом. Реконструирую старый дачный дом (из летнего в зимний). Дом двухэтажный, первый этаж - сруб и каркас, второй этаж - каркас (все утеплили). В прошлом году заменили фундамент (был ленточный с тремя рядами кирпича сверху, заменили на свайно-финтовой). Но попалась ужасно непрофессиональная бригада, и гидроизоляцию они не сделали (то есть не положили рубероид между металлом и деревом). Поэтому сейчас нижние венцы бруса, а также нижняя обвязка каркасной части лежат на металлических двутаврах. К тому же, обнаружили, что как минимум два участка нижних венцов от времени подгнили, их нужно вырезать и менять. Вопрос: как это сделать при условии такого фундамента. Есть еще одна сложность: недавно поставили кирпичную печь (фундамент у нее отдельный, тоже свайно-винтовой). Полы и стены пока вокруг печи не заделали, то есть зазоры есть, но на крышу труба выведена через 2 этаж, проход заделан. Не хотелось бы задеть печь при работах. Дом сейчас весит тонн 30, наверное. Как правильно 1) положить гидроизоляцию и 2) поменять венцы. Схему фундамента с участками на замену и несколько фотографий приложила. Спасибо! Анастасия

 

Сколько денег заплатили за замену фундамента?

 

140 тыс - материалы и работа (15 столбов (3 ряда по 5 штук), 2 швеллера № 14, пять двутавров №18). Только теперь это уже неважно, так как исправлять ошибки фирма отказалась. Ответ был: вы не просили делать гидроизоляцию, мы ее и не делали. В договоре такие детали не прописаны. Мы не строители, поэтому не уследили.

 

Подскажите, пожалуйста, как правильно убрать окна по переду и заменить весь проем на брус?

 

Эта фирма изначально не строительная. Вероятно, что они не знают, как нужно делать. Но ничего страшного. Гидроизол можно просто подсунуть, приподымая дом. Не обязательно что конденсат будет образовываться больших количествах и постоянно. Гидроизол тоже не на 100% справляется и на металле является просто подстраховкой.
По технологии "передвижки домов", когда дом сдвигают в сторону, что бы сваи встали непосредственно под стенами получилось бы дороже на 10000р. плюс дополнительные сваи.

 

Проще и надежнее заделать проем по типу каркасной стены. Только нужно учитывать усадку стены.

 

А если не каркасом?)

 

Тогда нужен мастер. Имплант будет усыхать и усаживаться. Потом понадобится обсада. Верхний брус можно делать из половинок. Придется несколько раз конопатить. Не все так просто. Обсада тоже должна учитывать усадку бруса

 

Об этом подумала, вполне реально, изнутри пока обшивать не планируется. Меня больше интересует последовательность действий.

 

Сначала делается обсада из бруска 50х70мм в паз продолбанный в торцах бруса. По высоте брусок ниже верха на высоту бруса. Брусок уплотняется в пазу паклей (конопатка). На брусок сверху насаживаются вставные брусы. Когда останется место только для последнего бруса, крепятся верхние бруски. последний брус можно распилить вдоль, вставить половинки и скрепить их.

 

Игорь, будем в доме из бревна менять нижний венец на брус 200*200, подскажите, как скрепляется брус с верхним бревном? Строители предлагают с внутренней стены связать скобами брус с верхним бревном. А как правильно? Фундамент-кирпичные столбики. Нужно брус к столбикам крепить? Заранее спасибо.