"Дачная амнистия" на жилой дом старой постройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за ответ!) да, на кадастр поставили еще в начале года, а до оформления дело не дошло...
по данным нарытым в инет дачная амнистия на дома ижс действует до 01.03.2018 г., верно?
Уточняю потому, что планируем весной сделать еще крыльцо (а его в паспорте нет). И не знаю как лучше поступить: или сразу оформить в собственность дом и потом уже как-то пытаться выносить изменения в паспорт? Или весной после постройки крыльца подать изменения в кадастровый паспорт и уже потом в оформлять в собственность?

 

Вот у нас тоже сейчас дилемма - затянули мы оформление регистрации ПС на наследство после судов о признании ПС и выдела доли дома в натуре с признанием самоволки, а после была сделана еще пристройка, хотели все доделать и регистрировать в окончательном варианте, сейчас на носу новый суд, на этот раз по межеванию участка... А к дому есть пристрой + переоборудование, сделанное после 2011 г., когда доли выделялись... Видимо, если сейчас ничего не получится зарегистрировать по техпаспорту 2011 г. (КИ сказал, что шанс есть), будем наряду с межеванием опять оформлять в суде самострой, а заодно послушаем, как соседка оформила терраску без наших разрешений.

 

Похоже свершилось! Сегодня звонили из фирмы и сказали, что дом все-таки поставили на кадастровый учет. Спасибо Mrak1983 за совет - пришлось брать из архива документ, что дому более 30 лет. Без этого отказывали в регистрации (нет РнС). Но осталась одна загвоздка. Как мне сказали кадастровый паспорт все-таки будет без номера дома. Подскажите пож. мои дальнейшие действия. Можно сразу регистрировать право собственности на дом или сначала ехать в поселковую администрацию, разбираться с номером, вносить изменения в росреестр, а потом регистрировать право собственности?

 

Смотрите сами как удобнее. Можете сразу зарегистрировать право, а потом, когда будет время, внести изменения в адрес. Можете сейчас взять в администрации постановление о присвоении адреса и сдать его вместе с остальными документами на регистрацию, адрес изменят одновременно с регистрацией права.

 

Похоже с этим постановлением и есть проблема. При первом же отказе я ездил в поселковую администрацию за ним. Т. к. история с домом старая, номер постановления не нашли. Выдали просто справку, что жилой дом находится на таком-то участке, с таким-то номером. Приложили эту справку повторно к заявлению в ростреестр - не прошло. А если его не существует в природе? Дом с 50-70х годов. Может тогда еще и не было этих постановлений или они как-то по-другому назывались? Новое постановление на старый дом они вправе выписать?

 

Очередная засада! Через МФЦ подали в росреестр заявление на регистрацию прав собственности на дом и получили уведомление о приостановке. С трудом разобрал этот официальный слог письма (простому смертному не понять эту хрень) из которого следует, что им зачем-то нужен РнС или иные документы на дом. Зачем? Это же проходили когда ставили дом на кадастровый учет и там все прошло без этого разрешения на строительство. Снова те же грабли? Куда дальше бежать, подскажите пожалуйста.

 

Очень прошу помощи, ситуация с отказом Росреестра (во вложении), как быть, какие выходы, подскажите, пожалуйста.

 

Да, когда в кадастр подавали. Мы пытаемся выдел долей сделать, но круг замкнулся, т. к. данные КП и ЕГРП не совпадают

 

Была реконструкция, в кадастре изменения по площади внесли, взяли выписку для договора о выделе долей из егрп, в ней данные с кадастром не совпадают (в площади). Подали заявление в егрп на изменение данных, в ответ получили этот отказ.

 

в егрп площадь 63,9, в кадастре 93,2, а разрешение на реконструкцию выдано в декабре на 170 кв. м
Разрешение пришлось получать, т. к перед этим был первый отказ от росреестра на внесение изменений, там причину отказа от внесения изменений в площадь они написали отсутствие РнС. Я его получила, выдали его на максимальную площадь дома (170кв.м. 2 этажа)