Два бюджетных каркасных дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насколько помню, комиссия приходит в случае, если вы хотите признать дом жилым в судебном порядке для возможности регистрации в этом доме (прописки). И относится это к домам, построенным на землях сельхозназначения.
Если земли населенных пунктов, то данные манипуляции не требуется.
При регистрации нового строения ни раньше в декларации, ни сейчас в техплане высота потолка никак не фигурирует.

 

Регистрировал дом с потолками 240 см в августе-сентябре. Всем на высоту потолков было до фонаря.

 

Строю в Краснодаре, земли поселений для садоводства, кадастровый инженр сделал техплан и декларацию на диске. Сдал в МФЦ на регистрацию жилого строения, там же получил список документов необходимых для оформления дома как жилого с возможностью прописки. Список включает: техпаспорт на дом, заключение пожарников, итд. Председатель говорит готовь на все про все 100круб.и полгода времени. Центр гигиены за h потолков вымогать предположительно будут.

 

На сколько лет эксплуатации рассчитаны эти времянки ?

 

@coolmanx, как гласит народная мудрость: "Нет ничего более постоянного, чем временное"

 

Не будем лукавить. По вашим постам видно, что вы кочуете каждые несколько лет. Видимо у вас семейное положение позволяет к таким движениям. И в данном случае вариант "прочности" ваших домов укладывается в ваш образ жизни.
Так же виден подход чисто для "наживы". Я так понимаю вы нигде не работаете, и эти домики ваш основной источник дохода...
Но у многих есть дети, которых надо вырастить - детский сад, школа, институт. Это не один десяток лет. И лучше, если это будет одна школа, один институт.
Что будет с таким домом через 20 лет при прочих благоприятных условиях природы?
Что будет после первого же урагана с таким домом?

 

Ничего не будет. дома обшиты ОСБ изнутри. ОСБ придает невероятную прочность каркасу, не сравнимую ни с какими укосинами. Утепление в 150мм каменной ваты достаточно для комфортного ПОСТОЯННОГО проживания. Сайдинг позволяет легко устроить ревизию утеплителю и легко устранить поврежденные места, если они когда-нибудь появятся.
Не переживайте за владельцев домов. Всё у них будет нормально.
Единственное, что я бы сделал иначе - обшил бы изнутри ОСБ гипроком, а не штукатурил саму ОСБ. (я уже писал об этом) Быстрее и проще замазать швы гипрока, чем шпатлевать всю поверхность. Хотя похоже и такой метод приемлем.

 

@coolmanx, ну что же, давайте по порядку.

Кочевником я бы себя не назвал, единственное мое перемещение в жизни, это переезд из Красноярска в Питер. Где и живу 5-й год.

Дело не в "прочности", дело в отношении к вещам в принципе. Для меня вещь в первую очередь должна выполнять свой функционал. Будь то телефон, машина, дом и т. д. Для кого-то желаем "новый айфон", кто-то ходит со старым кнопочным и обоих устраивает их выбор.

Не буду отрицать, что на домах я зарабатываю, но доход это скорее дополнительный бонус и отнюдь не единственный. Строю, потому что мне нравится сам процесс, мне нравится видеть результат и потому, что в силу определенных обстоятельств, пока не могу устроиться на постоянную работу.

Ничего с ним не будет, так же как и с любым другим деревянным домом. По моему самый ненадежный элемент это винтовые сваи, которые, по моим наблюдения, используются половине всех строек, вокруг меня. И от которых сейчас уже отказался.

Будет абсолютно тоже самое, что и с большинством каркасных домов. Питер находится в довольно ветреном регионе, и на моей памяти не менее 2 раз за последние несколько лет, закрывали защитную дамбу. Закрывают ее когда, штормовой ветер гонит воду из Балтики в Неву, последний 25.09.2018. При этом скорость ветра до 20 м\с (легко ищется в поисковике "Шторм в Санкт-Петербурге"). Без каких-либо последствий пережили эти шторма.
Если говорить про ураганы и тайфуны, что сносят города в штатах, тут конечно не устоит. Но и вероятность появления таковых у нас близится к 0. В такой ситуации поможет страховка, но мало кто страхует свои дома.

 

Сейчас ковыряюсь с новой стройкой. Заканчиваю с внешними видом и перехожу на внутренние работы. Вместо шпаклевки по ОСБ будет гипсокартон

 

Тема будет?

 

Скорее продолжение этой. Но там дом практически повторение последнего, немного изменена планировка и фундамент - плита.

 

Насчет "мало кто" - я бы так не говорил: в СНТ, например, это "настоятельно рекомендуется", и матушка, каждый год страхует.

С зазором? На рейке или на профиле?

 

Вообще планировал сплошняком к ОСБ.

 

Очень ждем фотографий и рассказа!

 

Да. Так можно. Не слушайте любителей вентзазоров. Потом это рай для мышей.
А если сверху виниловые обои, то и пароизоляция не особо нужна. Да она в таком пироге вообще не особо нужна.