Два бюджетных каркасных дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Раз темка немного ожила, расскажу про стройку этого года. Сначала немного "воды"
Купить участок весной не смог: то душа не лежит, а если и лежит то на моих глазах продавался участок, который до этого пол года висел в продаже (2 таких случая), один раз передумали продавать, за час до подписания договора.
Решил заняться своим участком. Обшил баню с верандой, пристроил гараж к дому. Вопчем так лето и проковырялся.

 

Близится осень, руки чешутся. Нашел участок 6 соток. Новая нарезка ИЖС в 5 км от границы СПБ (Красного села).
Дороги есть, свет в перспективе 15 кв (обещали в сентябре, подключать стали неделю назад), но дают подключить временное электричество на стройку.
Беру


Делаю въезд, закапываю септик (еврокубы), привозят часть пиломатериала:

 

Планировка.
В этот раз решил сделать одноэтажный домик 9*11 м. Вот такой планировки:

Фундамент, как в первом домике асбестоцементные столбики 70 шт в земле 1.4 м (бур у меня 1,4м).
Когда начал буриться, получил такую картину грунта: сверху черная глина см 40 (назвать землей это язык не поворачивается), дальше около 1 м голубая глина, а дальше с одной стороны начинался мокрый песок. Это был первый звоночек. Решил уменьшить глубину до 1 м, а количество свай до 90 шт.

Внутрь 3 прутка композитной арматуры и залил раствором.
Дальше обвязка из 3-х досок 50*150, лаги.

 

На этом доска 50*150 закончилась, на пилораме каждый день кормили завтраками.
Стройка встала. Решал пока сделать скважину. Вода примерно на 20 м.

Со скважиной вышел облом. Пробурили 25 м, вода пошла с 17. Вытащили шнек, начали обсаживать, труба не идет. Машиной затолкали обсадную на всю глубину. Начали прокачивать, на 9 м засор, дальше насос не идет, поковырялись, решили бросить. Попытались вытащить обсадную, не смогли. Уехали не с чем.
Досок не было недели 2. Спустя 2 недели заехал на стройку и чуть не помер. В районе неудавшейся скважины провал. Радиус около 2 м. Один из столбиков фундамента ушел на см 40 вниз.

Почисав тыковку вырисовалась такая картина: Сверху глина 1,4 м, а дальше мокрый песок - плывун.
Надо чего-то делать. Отставлять такой фундамент - нельзя. Единственный вариант фундамента, что вижу - плита.
Эх, все ломаем, меняю проект, возвращаюсь к проекту прошлой стройки 6*9 в 1,5 этажа. Бюджет уже трещит.

 

Начинаю изучать стоимость плиты "под ключ" 6*9м толщиной 25 см. Средний ценник 210-250 тыс. Выбираю первую попавшуюся бригаду (время идет, зима близко, опыта с бетоном у меня нет)
Бригада очень понравилась. Мужики троем за 2 дня подготовили основание, связали арматуру, сделали опалубку и залили. Инструмент свой, каждый знает что делать, без перекуров и хождений.

 

Через 4 дня снимаю опалубку, дергаю гвозди из бывшей платформы, чтобы повторно использовать доски:

А дальше по старой схеме:

Высота стен 275 см - 10 см уйдет на стяжку с утеплителем и 5 см на потолок. В чистоте должен остаться 260 см.

 

Да, планировка. Как тут уже обсуждалось, решил отказаться от санузла из кухни. А для этого надо делать вход в техпомещение с улицы. Вообщем вот:

На втором этаже тоже небольшое изменение
Дальше перекрытие (доска 50*150 интервал 40 см), пол 2 этажа (в этот раз доска 40*150):

 

Стены 2 этажа (в этот раз 180 см), стропила, как и в прошлом 370 см (под 2 листа ондулина):

 

Закрываю половину крыши и чтобы не переставлять леса, сразу зашиваю сторону сайдингом, делаю водосточку:

 

Перехожу на вторую сторону

Получился скворечник

 

Надо делать фронтальные стены:

В таком виде оставляю на 2 недели, передохнуть.

 

После отдыха закончил стены:

Тут уже и снега подвалило.
На этом пока все, начал утепление изнутри.
Тяжело идет в этом году, со всеми переделками, выбиванием досок (так и кинули меня на 40 тыс), чуть живым бюджетом. Доковыряю потихоньку

 

@Yakant, напишите по подробней про септик из кубов. Как делаете, есть опыт использования им, надежность, подводные камни какие? У меня в плотную стоит вопрос с септиком, возможно ваш опыт мне поможет.

 

Здравствуйте.
Фото особо нет. Вот что, нашел по конструктиву (в процессе подготовки):

Тут еще дорисовал, что было сделано позже

Красные линии это приваренные прутки 12 арматуры, зеленые - труба перелив. Синие направление
Принцип работы такой же как у подобных:

То есть просто отстойник. Раз в год заказываю илосос для откачки. Можно и раз в 2 года.
Основной момент это засыпка, так как можно легко помять колбу, не торопясь лучше рассыпчатым грунтом. Закапываю не глубоко, не больше 20 см от поверхности земли. Сверху укладываю 5 см ППС не столько для утепления, столько для засыпки и возможности ходить.

 

А вы нагрузки как-то просчитываете? не маловата ли доска 50*150 при таких пролётах? Я так понимаю в данном случае пролёт получается примерно 3.3 - 3.5 метра?