Два бюджетных каркасных дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Информацией не обладаю. Но думаю проблем быть не должно, так как и зимы до этого были подобные и в доме, что живу сейчас пристрои баня-гараж и веранда сделаны на таких же фундаментах. Проблем не наблюдается.

 

Доброго времени суток Yakant.
Вводные данные: Размер дома 12000х9000 разделенный пополам на 2 по 6000х9000, чердак не жилой.
У банального перво-строителя возникло несколько вопросов:
Вопросы задаю исходя из "Самый глупый вопрос это не заданный вопрос"
1. Предпочтительный тип фундамента для такого строения?
1а. Столкнулся с лентой, которая просто лежит на грунте, без всяческих подушек из щебня/песка - это допустимо?
1б. Если сваи, то какое расстояние между ними?
2. Если свайный фундамент не винтовыми сваями, то каким образом привязывается нижняя обвязка (вроде ростверком зовется, но это не точно) к бетонным столбикам или буронабивным сваям, на них тоже существуют оголовки?
3. Как крепится вертикальная стойка к нижней обвязке - гвоздями наискось с двух сторон?
4. Какое крепление стропил к верхней обвязке, видимо, по-умолчанию, являющейся мауэрлатом?
5. Все сантехническо-отопительные трубы прокладываются над полом по стенам внутри помещения?
6. Снаружи закрывается только ветрозащитой и сайдингом?
7. Главный вопрос: Если глазами и умом понимаешь, но ни разу не делал, стоит ли браться самому при условии нехватки бюджета?
Заранее благодарен за ответы.

 

Извиняюсь, Всем доброго времени суток!
И буду благодарен ответам и от других присутствующих.

 

Вот такая вот схема
комнаты вверху чертежа 3х3
внизу горшки по 2х2, тамбур 2х3

 

@krutizna, Здравствуйте.
Попробую ответить на ваши вопросы.

Очень много факторов влияющих на выбор фундамента: местонахождение, грунт, грунтовые воды, бюджет и тд. Универсального ответа не существует. Для себя, на данный момент, оптимальным считаю ЖБ сваи.

Сомневаюсь. Сейчас под окном стоят 4-й фундамент под довольно тяжелые дома: выемка грунта до глины (50-60 см), засыпка котлована песком и на этой подушке (без заглубления) делают ленту. 2 дома уже стоят (оцилиндровка) 2 зимы.

Оптимальным считаю не больше 2-х метров.

Я никак не привязываю дом к сваям. Оголовки на ЖБ сваи сущесвуют.

Да, по 2 гвоздя по сторонам и один в торцевую сторону (5 гвоздей 4*120 или 5*150).

С двух сторон по 2 гвоздя 5*150 и один 6*200 сверху насквозь стропилы.

Да, я не сторонник прятать коммуникации.

Да, ветрозащита-обрешетка-сайдинг. Сейчас смотрю в сторону плит Белтермо. В следующих стройках буду обшивать поверх ими.

По мне, строить можно. Только рассчитать с бюджетом, чтобы не затягивать. А с расчетом бюджета сейчас тоже не просто. Смотрю на цены и глаз дергается. Для примера: ОСБ 9 мм 1000-1100 рублей за лист (в прошлом году 450-520 руб).

 

Вот из-за вот этих цен и их роста и встал вопрос самостоятельной реализации. В нашем регионе (Алтайский край) поставщиков услуги строительства каркасников столь мало, что они считают себя, как минимум, богами.
В Вашей теме нет домов с такими размерами, но проскакивало желание заняться оным.
Может, на вскидку, есть какие-то тонкости в реализации такого проекта, которые отсутствовали в домиках 6х9?

 

[QUOTE="Yakant, post: 28265396]
Я никак не привязываю дом к сваям. Оголовки на ЖБ сваи сущесвуют.[/QUOTE]
В последние пару-тройку лет у нас природа начала легкие бризы превращать в сквозняк скоростью под 35-40 м/с. Если легкую конструкцию каркасного дома ни как не укрепить, то она может переместиться в пространстве и времени на непонятную составляющую и где потом искать стены будет не понятно.
Ну это шутка юмора, конечно.
Но тенденция ветров реальна.

 

На этом форуме сообщения редактировать возможно?

 

Сложности только с перекрытием и стропильной системой, но при ваших размерах и планировке не сложно реализовать. Так что особых проблем быть не должно.

Ветра 30-40 м/с в Питере не редкость, не одного улетевшего домика пока не видел. И сомневаюсь, что шпилька остановит ветер, который способнен сдвинуть дом весом 20-30 тонн. Но это мое мнение

 

Вы проектировали свои творения?
Ну или более конкретно: Сможете сделать оплачиваемый проект?

 

Я не профессиональный строитель и проектировщик, потому за проектом не ко мне. В теме я делюсь своим опытом, а делать также или иначе дело каждого.

 

Тогда еще вопрос:
Как прокладываете вентиляцию?

 

Делаю выходы в стену и вентилятор.

 

Доброго времени, форумчане.
Продолжу свой рассказ (становится похоже на дневник).
И так за прошедшее время был построен и уже продан один дом, и начато строительство второго, которое и продолжаеся. Второй очень отличается от всех предыдущих, потому о нем и будет подробный рассказ.
А пока кратенько о первом (типовом проекте):


Внешне разница только в цвете сайдинга.
Внутри:




Сделал натяжные потолки, обошлись на весь день около 80 тыс. Быстро, чисто, симпатично и недорого. На первом этаже глянцевые, на втором матовые (глянец на ломанном потолке по-моему не очень)
На этом участки закончились и надо было что-нибудь придумывать на будущее. Попался на глаза участок, который понравился и решил строить новый дом себе и попробовать что-нибудь новое и побольше.

 

Итак новая стройка. Участок 11 соток не прямоугольной формы, специально искал широкий участок


Поле-поле.
Начал с забора. По боКам профлист, фронт и тыл штакетник. Цвет белый . Думаю ещё пожалею об этом в будущем, но пока нравится.