Участок по Новой Риге - хочу продать. Или сдать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати, я нашёл тут объяву. Тоже (как и на фото) новодел, не далеко от меня. Пишут с забором и дорогой. Правда фоток нет !
"
Участок 10 соток, Истринский р-н, Истра, Новорижское ш. шоссе, 59 км. от МКАД, собственность, земли населенных пунктов ...
1 620 000 руб "

 

Вы бы хоть СНТ указали.

 

Всё-таки Вы валюту активно притягиваете к цене на землю... По Вашей "логике" похоже и участок должен был подорожать, раз валюта подорожала...
Есть аргументы продавца, есть контраргументы покупателя. Можно и к тунгусскому метеориту взывать, пытаясь торговаться при покупке дачи в Красноярском крае)
Вам не нравится текущая цена, так ждите как инвестор. Но повлиять на текущий рынок Вы точно не сможете)

 

По ходу от валюты этой никуда, пока, не денешься. И логику мою, пусть и не правильную с виду, Вы поняли. Буду ждать как инвестор, пока всё не встанет с "головы на ноги".

И не только участок, но и зарплата ...

Это не рынок - это б...(ну нет у меня нормального слова для описания происходящего).

Ладно, закрыли политико-финансовые дебаты.
Так берёте ?"... шутка

 

Вы СНТ так и не назвали. если оно в 100-200 метрах от НР, то и потом его ни кто не купит, если тока даром.

 

Garrik,да от новой Риги совсем рядом. Ну а что бы спрятаться от шума цивилизации, люди не в подмосковье дома покупают и строят.
Речь идёт о даче, куда можно быстро добраться и провести выходные. А не о Селигере и Валдае, куда не наездишься. Мысль понятна ?

 

Буквально 3 км (еще 2 минуты от МКАД). вглубь леса от НР и тишина со спокойствием. И в 30 км. от МКАД таких мест просто полно, та же Рублевка. Вокруг Звенигорода, отдыхай-не хочу.
А вы бы сразу сказали, у меня неликвид, но за 600.000 не отдам хоть убейте И получили вы этот участок при СССР скорее всего на халяву, а рассуждаете как будто пол жизни на него работали.

 

Garrik
Ну это уже смахивает на хамство. Тема для вас закрыта.
P. S. Участок был куплен. И в него вбухано 10-ть лет. CCCР уже не было.

 

В 2001 он стоил дай бог 1000 долларов, а то и 500.
С вашего позволения, я удаляюсь

 

Какие либо-либо прогнозы по рынку можно делать для недвижимости или участков, пригодных для проживания (близость и транспортная доступность от мест скопления работодателей). Ваш участок под дачу, а спрос на дачи определяет прежде всего мода. Прогнозировать моду нереально.

 

Перенесите на Калужку, увеличьте площадь вдвое, приблизьте к Москве, подключите электричество и возьму)
Ну мы можем сколько угодно теоретизировать и ванговать, но ЦИАН и АВИТО еще никто не отменил. Выставили?

 

Растянуть могу. У меня их два рядом. НО там я сам обитаю. А вот тащить тяжеловато, будет.
Авито ? Уже нет. Забодали любители халявы. Инвестиция растягивается до следующего лета. Может чего поменяется в Нашей многострадальной Державе.

 

А что Вы удивляетесь, сами же говорили продукты в цене выросли, коммуналка тоже, а зп нет. А дача, как вы сами понимаете - это предмет не первой необходимости. Вот и получается, что по большей части люди тратят на что то более им необходимое. К тому же у вас голый участок по правде говоря. Что бы довести его до хорошего состояния (дом, септик и тд и тп) ну никак не меньше 2-3 млн надо. Вот люди и думают: " а нафига мне этот участок за 1.2 млн, что бы просто так стоял?"
Плюс реально нет у людей такой большой потребности в участках. Почти у всех все есть уже и покупать дачные участки без коммуникаций так далеко в качестве инвестиции - немного глупо. А так, у Вас реально неликвидное предложение (без обид и наездов, просто взгляд со стороны) за такую цену можно купить те же сотки около ж\д станции с газом и домом под разбор. Так что смотрите на вещи адекватно - Вы вряд ли его продадите дороже 400к ближайшие 3-4 года.

 

Да всё это печально читать. За 1.2 я конечно не собирался продавать, но и отдать землю за 500 тоже не готов. Так что дилемма.

 

А что это значит?