Участок по Новой Риге - хочу продать. Или сдать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому что денег у людей стало меньше, все кушать хотят, люди считать научились за последние 3 года и выбирать за что стоит платить, а что и даром не нужно. И да, - землю есть нельзяТак понятно?

 

Это всё на уровне эмоций - не ответ. Ясно, что нас заставляют покупать в тридорого, то что нам нужно. И продавать по дешовке, что нужно им. На эту тему можно долго вести дискуссии. что я делать не собираюсь.
Интересен ответ с экономическим обоснованием.

 

Какие эмоции? - денег меньше стало в стране, налоги повышаются, не падает цена на только на ликвидные объекты. А Вы все про доллар, у нас валюта рубли - рубль подешевел, земля подешевела, так как не предмет первой необходимости. А если цены вниз не идут, рынок недвижки схлопывается и стоит годами. Или Вы читать не умеете?

 

Что всё то?
Квартиры, к примеру, что подорожали?

 

Ну с квартирами отдельная тема. Их столько понастроили-сколько никому не надо. И почему то лепят дальше. Если про Москву говорить.
Также появляются море полей. под коттеджи. По Риге их как грязи. Зачем? Года два уже стоят, ни одного дома.

 

Это такая же тема, как:

 

Вы сами себе противоречите .. если ближе по НР (до 25 км) цены упали в 2-3 раза и никто не берет и участков море и на любой вкус, то почему у вас должны брать дороже чем у соседей .. оставьте лучше себе землю

 

Ну я и не спешу. Просто интересно.
Понятно, что мой участок не под коттедж. Но инфраструктура есть, пусть по дачным меркам. А там везде голимо поле + обещалки всего.
Всё конечно по хотелкам. У нас люди живут постоянно. Скважину пробурили, котёл (кто на дровах, кто на дизеле, кто газголдер вкопал) поставили и всё Ок.

 

Продаю квартиру клиента, в прошлом году она стоила 64 млн. рэ, год прошел за 50 уже не берут даже те, кто давал за неё 55.
Дорожают продукты и ГСМ. Из-за роста цен на ГСМ растут цены на все окромя земли.

 

"Нетороплюська".

 

А я тоже вот не тороплюсь. Только купить Мне года через четыре квартира нужна будет еще одна. Чуть не сорвался полгода назад, уже готов был нал везти, но что то остановило и решил лучше доллары купить. Смотрю динамику, не жалею, что так поступил.
Племянница квартиру выставила на продажу. Сперва за 28 миллионов, потом 26, сейчас 23 хочет. Во фигня

 

И что же в этой динамике Вы видите хорошее?
Если от сегодняшнего дня отсчитать полгода, то в лучшем случае, Вы остались при своих.
А если где-то ближе к концу июля покупали, то пока вообще только в минусе.

 

Все хорошо в определенный момент времени - как продажа, так и покупка (обстоятельства, свободные деньги и т. д.). Недвижимость ближайшие 3 года будет только снижаться.

 

Я слежу за одним комплексом с малоэтажной застройкой. В гетто, где негде припарковать машину, лезть не хочу. За полгода метр в среднем подешевел тысячи на три. По переуступке продают дешевле, чем сам застройщик все больше и больше людей.

Так я именно про это. Будем подождать. Не спешу совсем. Деньги вложены в доллары, очередной раз коронуют путина и рубль может совсем рухнуть к трехзначной отметке.

 

А ...
Понятно.
Вы так написали, что я решил, что Вы о курсе доллара.

Это ведь в рублях? Это много?
Просто если взять стоимость квартиры даже 100 тыс долларов, то эта сумма в течение месяца колеблется в рублях тысяч на 100.