Участок попадает в зону реконструкции (строительства) дороги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тема: отказ в уведомлении на строительство

Добрый вечер!
Прикладываю ответ Управления градостроительной политики Дмитровского городского округа Московской области. Отказ мотивирован необходимостью обратиться в Главное управление архитектуры и строительства Московской области (пункт 2).
Просьба сообщить какие документы требуются от меня для получения согласования и процедуру их подачи. Можно ли это сделать дистанционно?

Комарова Е. А.
-

 

Письмо в каждую инстанцию должно вкратце содержать всю историю с самого начала, и конкретную просьбу, что именно вы хотите. Никто не будет читать приложенную переписку чтобы разобраться что у вас случилось и что вам надо.

 

Мне казалось наоборот - незачем их грузить тем, что было ранее. Я же наоборот хочу чтобы они сдуру написали - обращайтесь в Мосавтодор. Тут и круг замкнется и змее Сойкиной станет совсем тяжело выдумывать. А если я раскрою все карты, то ГУ архитектуры МО выкрутится, а не подставится.

отправил так.

 

Ну тогда зачем и спрашивать)
Просто информируйте нас о ходе процесса, а мы посмотрим

 

Вы не то ответили, что я хотел )
Информировать буду. Такой экспириенс, я сам не соскочу.

 

Всем привет, товарищи по несчастью!

Сегодня звонил в ГБУ МО "МОСОБЛГЕОТРЕСТ". Это они ведут веддомственную информационную систему по градостроительству, на основании данных которой наши участки полностью или частично попадают в зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) на оснопании, в свую очередь, ПП МО 230/8. Так мне объяснил инженер "Мособлтреста". Все ЗОУИТ обязательно регистрируются в ЕГРН. Нужно, думается мне, в МФЦ заказать информацию о попадании участка в ЗОУИТ, там, должно быть будет виден инициатор сего. К нему и писать гневные письма с требованием обоснования зонирования в пределах населенного пункта.
Никто по этому пути не ходил?
Пока что займусь составлением писем в Облархитектуру и минтранс с просьбой дать экспертную оценку с обоснованием необходимости наложения конкретного метража по ЗОУИТ (надежды, конечно мало, но в суд с ками-то официальными ответами идти надо - иначе пропустим срок исковой давности).

 

Во, заход с тылов. Обязательно напишите. Только я не уверен что в МФЦ есть такая услуга:
"информация о попадании участка в ЗОУИТ".

 

Кто то мешает включить на публичной кадастровой карте Росреестра слой ЗОУИТ и посмотреть самим?

 

Ну вот мой участок. Широкая зеленая - это и есть зона? Не попадаю.

 

Значит предположении из прошлого поста о том что "всё обязательно есть в ЗОУИТ" - некорректно.
Да и вообще далеко не все ограничения оформлены как ЗОУИТ, см например аэродромы

 

Удалил дубль

 

Да и вообще карта на сайте не является официальным документом. Слышал и от чиновников тоже. Вот выписка - да.

 

Ни разу не слышал чтобы была разная информация в выписке и на ПКК.
Поэтому да, это не документ но в документе будет та же инфа что на ПКК

 

смотрим п. 9 ст 32 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):
...
9) об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий;

Я хочу попытаться получить выписку из ЕГРН именно по этой зоне, в действие которой частично попадает участок. Завтра иду в МФЦ.

в ГПЗУ, которое мы вчера получили, русским по белому говорится, что участок частично попадает в ЗОУИТ и далее строка из таблицы 2.1.8 230/8 с наименованием дороги, планируемой к реконструкции.

 

@Jgm1975, это неинтересная информация. Вы из Балашихи - попробуйте подать уведомление о строительстве (то что сейчас вместо РНС) - и увидите что от вас потребуют согласование с аэродромами Черное, Чкаловское и Раменский, потому что вы попадаете в 30 км зону вокруг них. А потом попробуйте увидеть их ЗОУИТ - фиг там.