Участок попадает в зону реконструкции (строительства) дороги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К 35 году можно уже ласты склеить. Строиться надо, да и все. В существующих нормах, с учетом красных линий.

 

Мы например не можем просто так строиться, т. к. материнский капитал хотим вложить, а для этого разрешение нужно. Да и рискованно, вдруг правда так дорогу расширят, что участки будут выкупать. У нас ЦКАД будет проходить чуть более чем в километре от деревни. И что это за "линейный объект" может быть?

 

Вот нашёл про 3ю очередь ЦКАД.
"Вдоль трассы планируется оборудовать 18 станций техобслуживания, 62 автозаправочные станции, 18 мотелей."
это и есть линейные объекты?

https://hardbridge.ru/portfolio-view/tskad/

 

ИМХО, нет.
Линейный объект - это дорога, ЛЭП, газопровод и т. п.

 

Да, Вы правы.

http://zna4enie.ru/opredelenie/linejnyj-obekt-opredelenie-gradostroitelnyj-kodeks.html

 

Подался на согласование по строительству. Инструкцию № 17 приложил то же.
Думаю будет отказ.
Причина - административный регламент - http://vmr-mo.ru/regulatory/19448/
п. 13.4.7.

Хотя... есть надежда на п. 13.4.8!

 

Отказ. Ибо ИЖС находится в зоне планируемого размещения автомобильной дороги.

 

Добро пожаловать в клуб.

 

Да я в нем давно

 

Ранее я писал, что нам было (отказа в разрешении на строительство) уведомление о несоответствии в виду реконструкции дороги. Мы обратились по новой в январе 2019 г. по памятке 17. Ура! Мы получили долгожданное Уведомление о соответствии. Что у них поменялось, не понятно! Раньше отказывали, а теперь нет. Всем удачи!

 

Наш земельный участок полностью попал в зону планируемой реконструкции автомобильной дороги и всей нашей деревне было отказано во всех действиях, связанных с землей. В ноябре Главархитектура давала разъяснения по этому вопросу. И теперь всем дали зеленый свет. Зона эта как была, так и осталась!

 

А что если использовать такую тактику.
Заново заказать ГПЗУ. Сейчас этим начала заниматься Главархитектура.

https://www.normacs.info/news/60272

С учетом вышеизложенного (памятка 17) получается Главархитектура НЕ ДОЛЖНА наносить на участок зоны планируемого размещения автодороги.
Ну а если нанесет, все равно запустить процесс согласования разрешения еще раз! Не будет же она унтерофицерской вдовой!

 

@assa65, ГПЗУ действует три года. Соответственно, могут выдать дубликат, либо отказать.
Но в этой стране не угадать...

 

Всем привет! Большое спасибо всем тем, кто делился информацией! Из всего перечитанного единственный выход пока - это сделать ссылку на 17 Памятку. У нас дом в деревне в Волоколамском районе. Попробую пойти этим путем и напишу результат.

В 230/8 постановлении нашла интересную ссылку для тех, кто в зону федеральных дорог попадает -

Таблица 2.1.7
ПЛАНИРУЕМЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЫЧНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ <14>
-
<14> Данные по обычным автомобильным дорогам федерального значения в схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области приведены в информационных целях и не являются предметом утверждения в данном документе.

 

Друзья! Отказ приходит всем со ссылкой на 230/8 постановление, которое установило зоны планируемых дорог, но оно не ограничивает застройку ИЖС в этих зонах. Вопрос - в каком документе приписано, что в зоне планируемого строительства дороги нельзя строить/проводить реконструкцию? Ведь если не запрещено, то разрешено.