С кем строить каркасник?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Vitalson, а как будет совмещаться брус в углах с кучей угловых окошек?) Рамы будут прямо от бруса?
И что-то мне подсказывает, что и в эркере между окнами будет брус с дополнительными накладками из досок для разворота.

 

Я оценил только сам договор. Вид дома на сайте не смотрел. Но то что ТС в указанную сумму уложится только в розовых мечтах то это я готов на что угодно поспорить.

 

Вот именно что это все меня смущает что аж ноги трясутся)
А по остальному я согласен, что каркасник грамотный тоже приличных денег) как не крути но на каркасник нужна качественная древесина)

 

В нынешней жизни, нужна не древесина с качеством, а качественные руки... сколько раз наблюдал, как при качественной древесине лепили РСК или при грамотной проектной документации лепили тот же РСК!
Мало спецов в нынешнее время... очень мало, хоть "красную" книгу заводи...

 

Когда лет 5 назад решил строить дом - сначала тоже хотел из клееного бруса, фирмы обзванивал, тоже коасивые сказки рассказывали, потом всеже решил каркасник строить, тоже через фирму так же, красивые картинки смотрел на сайтах, звонил, спрашивал по конструктиву, мне рассказывали умные вещи, как я тогда думал, потом пришло понимание что это все развод и фуфло, начал копать инфу, нашел этот форум, изучать конструктив, увидел на фото что строят фирмы, и понял что по телефону мне такую дичь втирали, даже смешно щас. А так все красиво на сайте - картинка рендер, мол дом два этажа, 150 квадратов, всего за лямсемсот. Даже квартиру думал продать чтобы построить на эти деньги от фирмы. И могу ответственно заявить - строить только самому или бригадой с опытом, соблюдать конструктив строго, использовать здравый смысл, и не думать что можно за лям построить что то приличное.

 

Спасибо! Это хороший ответ)

 

И закажите проект хороший. Он будет вам стоит от 400-500 рублей за м2 но это будет проэкт по которому построит даже адекватная обезьяна. Главное слепо следовать ему. Плюсом за эти деньги вы сразу получите возможно индивидуальную планировку. На форуме есть нормальные проверенные проектировщики, работающие с местными Гуру. Ники могу скинуть в личку.

 

Спасибо) и да согласен главное грамотный проект) жду в личку данные по хорошим проектировщикам)

 

Мне кажется проводить такой опрос тут не совсем корректно. Те кто занимаются самостроем- основная аудитория форума. Конечно они все знают и умеют.
По мне так я бы такого опасался. Есть несколько примеров длительного самостроя. У людей хобби стало, лет 10 уже- строить бесконечно. Постоянно что-то доделывая. Соседка вон уже раз 5 бригаду меняла.
В фирму идут люди, которые хотят получить результат в оговоренные сроки и готовы платить за то, в чем сами не разбираются. Это нормально. Вы же машину себе в гараже сами не собираете наверное.
На то они и профессионалы чтобы на них ответственность перевесить. Так хоть будет с кого спросить.
Отзывы по фирмам конечно часто встречаются плохие, особенно по дешевым домам. А что вы хотели? вот в известной фирме на букву З поставил знакомый дом каркасник - через год домик перекосило, даже дверь не открывается. Ну так а что хотеть от домика за 600 тр? Он даже коммуникации туда не проводит.
В таких чудо каркасниках изоляция плохо закреплена, нарушена пароизоляция, каркас из дерева недостаточно просушен...и от этих ошибок масса сюрпризов. Еще говорят дешевые каркасники вибрируют и слышимость в них запредельная.
Ну не может дом стоит 15 тыс руб кв м!
Если же говорить о нормальных домах на ПМЖ, по-моему вариант от фирмы панельно-брусового дома вполне подходит. Это умеренно бюджетных дом, подчеркну, что не дешевый, а именно нормальный по цене-качество. Вот как раз фотохроника строительства по ПБ-164 https://www.forumhouse.ru/threads/297341/page-19#post-16385122
Проектирование на бумаге это одно, а качество исполнения на площадке другое (кто выполнит авторский надзор? И нужно нанимать инженера на каждый этап).

 

Это конечно здорово быть богатым и здоровым, но что делать бедным и больным? Поясню.
Условно говоря, на дом можно заработать за 5 лет. То есть деньги зарабатываются не так быстро как идёт стройка дома. Согласны с эти м тезисом?
Если тратить деньги ещё и на профессиональных квалифицированных строителей, то понадобится условно говоря 8 лет и через 3 месяца получить дом под ключ.
И вот уже исходя из этих мыслей 5 летний самострой не кажется столь долгим.

Вы же понимаете что это не дом, а коробка? Чтобы называть домом нужна отделка, коммуникации, инженерное оборудование.

Это разные по теплозащитным свойствам дома. Отделка деревом на любителя. Снаружи через пару лет все равно утеплять.

от холода поможет ровно на столько, на сколько помогает 1 см минваты.

Даже с эксплуатационными расходами?

Если я правильно помню, 9,5 мм гипсокартон можно крепить только на ОСП, никаких обрешеток и профилей.

Рекомендованный минимум: 1 розетка на каждые 4 метра периметра. То есть если периметр комнаты 19 метров (с учётом окон и дверей), то должно быть 5 розеток.

Самострой (необязательно в одну каску) с бюджетной отделкой может.

 

на этапе постройки цена очень близка к дому из гб

 

1 розетка на каждые 3 метра.

А вообще тебе отдельное спасибо за фразу сделавшую мой день:
Бомбит пукан, похрусти в междурядье.