Почему ж/б сваи не пользуются спросом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я решил отказаться от онных - ввиду мягких намёков от соседских прорабов, (до строящихся и готовых домов от 6 до 20 метров) что при появлении трещин, собак будут спускать на счастливого меня.
я прикинул, что както всем будет пофиг. мини копер там был, или максикопер. диаметр свай, нормативы - жить хочется в мире.

а жаль. казалось забивные это выход на черноземе.
теперь и хз что делать. пойду видимо или в столбчатый, или в изначальную сторону плитного.

 

Ну это бред... Я стоял во время забивки свай в трех метрах от "забивалки", ощутимой вибрации нет... А уж в 10 метрах на дороге и подавно. У соседей спросил (их дом через 2 участка), мешает или нет? Да вообще никакого дискомфорта...
При чем тут трещины, не понятно... Пятно вибрации по моим ощущениям в радиусе 5 метров максимум. Железную дорогу в 100 метрах больше ощущаешь...

 

дело не в здравом смысле. вы же понимаете ?
ну смоделируйте ситуацию.
вы заказчик, у вас треснул дом (по причине безрукого прораба) прораб говорит это рядом били сваи.
ваши действия?

 

Не поможет. Сосед вряд ли за свой счет будет исправлять. Значит суд...а там экспертиза расчета вибраций, их влияние на строение, экспертиза трещины и т. д., обязательно надо выявить причинно-следственную связь, что разрушение именно из-за копра.
И не факт, что удастся доказать. При забивке свай 300х300 не надо делать расчет вибраций, если до дома 25 метров.

 

до соседних домов 6, 15, и 20 метров. все в разной степени готовности.
я же не говорю, что они чтото через суд докажут.

но сам процесс. проблем в жизни хватает.
да и жизнь с соседями, у которых осадочек ? да ну его нафиг

 

Это расстояние конечно маловато...

 

В проекте дома из СИП-панелей, нарисован свайный жб фундамент, из-за небольшого рельефа. Перепад от 30 до 50 см на 10 метров. Обязательно ли их забивать до конца, как в проекте или можно оставлять на землей по см 50 и ростверк заливать вместе с ними?

 

Что значит вместе с ними? В ростверк что ли вставлять?
Насколько я знаю (в теории) так не делают. По-правильному сваи нужно забить так, что бы торчали оголовки. Затем выбрать расстояние от грунта исходя из 10 см на каждый метр глубины промерзания в качестве мероприятия против пучения. Это будет нижняя отметка ростверка. Всё, что выше разбить кувалдой оставив арматуру из свай (желательно 50+ см) и завернув горизонтально. Затем устанавливаете опалубку и заливаете ростверк

 

Т. е. на 15 см. прокопать канаву под ростверк с учетом песчаной подсыпки? или подсыпку и, например, утеплитель ЭППС нужно еще глубже чтобы 15 см чистого жб ростверка было в земле? И важна ли толщина ростверка исходя из толщины сваи 150 на 150, кто-то советует 200, кто-то 300?

 

@banshchik, наверное неправильно меня поняли. Ничего копать не надо. Надо сразу сделать так, чтобы вот так получилось:
Во втором случае сваи буронабивные, но это неважно в данном вопросе. Ширина ростверка считается исходя из толщины стены. Чем больше свесы, тем больше риск внецентренного нагружения и разрушения. Кто-то говорил, что ростверк должен быть не более, чем вдвое шире сваи, т. е. на сваи 200х200 - максимум 400 ширина. Если не получается, то вроде плиту надо делать.

 

Смысл этого висячего ростверка? Он и на землю не опирается и сквозняк под ним и сырость от земли.

 

Смысл этого висячего ростверка в обвязке свай и распределение нагрузки. А нагрузку от дома несут сваи.
Если Вы ростверк обопрете на грунт, то рискуете получить неприятности в виде оторванного от свай ростверка, либо выдернутые из земли сваи, ну или все вместе.

 

Ростверк никогда! не опирается на землю. Иначе фундамент покорёжет пучение. Максимум, что можно - это выкопать траншейку под ростверком и заполнить ее, например, дешевым пенопластом, чтобы он сжимался при пучении. Можно просто ростверк положить на пенопласт. Но не на ЭППС, который несжимаем.

 

Спасибо, но почему-то хочется в сплошную зашить цоколь, хотел сделать это ростверком.
Тем более на проекте так изображено: канава с песком 20 см, сверху немного бетонной подготовки и ростверк на поверхности. См. рисунок.
А можно ли связать монолитный погреб (он будет строится после забивки свай) со сваями и ростверком?
Вот фундамент под камин стоит отдельно от свай и от ростверка но заглублен на 15 см. и снизу еще песка 15 см. Но и на камин ведь будет действовать пучение, значит он будет постоянно опускаться-подниматься?

 

Прошу сильно тапками не кидаться, просто есть вопросы, а опыта работы с забивными сваями+ростверк пока нет. На ютубе видел ролик, где вообще не рекомендуют так делать, разве что на торфяниках или на склонах. Как быть?