Соседи и забор...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Порекомендуйте им взять ещё и кредит на "ремонт" их зрения. Они прекрасно видели, что и какой конфигурации и расположения покупали.

 

Согласно документам нам принадлежит 50% данного частного дома.
Земля ни у нас ни у соседей не приватизирована. (надеюсь ответила на ваши вопросы ибо по этой части плохо ещё разбираюсь)
Разграничение земли отображено на плане дома (в документах на дом), сарай согласно плану на нашей половине.
И ещё, если это важно, общая площадь всего участка менее четырёх соток

 

Почему бы не заглянуть в документы и не перенести сюда, что ТОЧНО в них написано.

 

вы вообще не понимаете своего статуса, если у вас доли в праве на ОДИН объект
у вас де-юре вообще нет "своей" половины дома
и тем более - прав на не оформленный никак участок
у вас право на 1/2 каждого сантиметра вашего ОБЩЕГО дома, аха
строить без вашего разрешения они ничего не имеют права, даже на "своей" половине
вам надо пройти процедуру раздела дома в натуре и приватизировать земельный участок (это бесплатно)
причем - согласовать границы с соседями

 

А если окажется что

то и с разрешением не будут. так как при разделе в натуре им придётся делить с Вами и новоприсоединённую ими площадь.
Потому то, видимо, и работы никакие не ведут, после получения согласия от Вас.

 

Это да.
Любая реконструкция долевого дома при регистрации требует соглашение о перерасппределении права в доле. А право "пощупать" нельзя.

 

но за оформление документов нужно выложить гору денег (дачу приватизировали - "вылетели в трубу")
ИМХО, Дакс
ага, долевое (на 1/2) участие при общей собственности, согласно записи в тех. паспорте.
Тогда верно и не стоит проходить процедуру раздела и приватизации, дабы обезопасить себя от их строительной жадности. Денег никак не хватит, да и потом бояться; как бы они чего вредящего или мешающего нам не возвели, к тому ж участок и без того крохотный, а они и так то плюют на окружающих. Да и, судя по всему согласовать границы земельного участка с подобным контингентом явно будет проблематично: их уже с момента первого знакомства с нами ничего не устраивало; ни планировка, ни разграничение участка.

 

Только КИ за составление техПЛАНА на дом (у нас это 8 тыр.) _
госпошлина за регистрацию дома - 350 руб.
Земля приватизируется собственнику дома бесплатно, только опять же КИ те же 8 тыр за составление межевого плана
и 350 руб госпошлина за регистрацию права на з/у
мы все уже пробежали эту дорожку, на форуме полно тем
соседи рано или поздно сами инициируют это, если вы будете дремать
схему участка составят СВОЮ.

 

Тут как раз ситуация обратная - ИМ не стоит что-то делать (пристраивать, увеличивая жил площадь), чтобы не отдавать ВАМ 50% от сделанного ими.

 

Им при этом не потребуется наше согласие на схемы границы участка? Где на форуме можно почитать про подобные случаи? (можно в личку)
После выдела они смогут застраиваться и перестраиваться как угодно?

 

А они вообще видно люди безумно отважные и безбашенно храбрые, раз решились купить участок виде 50% от чего-то не выделенном в натуре

Конечно. Это их право - распоряжаться своей собственность как они хотят (не нарушая законы естественно)

 

а земля муниципальная, вы же не оформили участок под домом
поэтому они нарисуют схему как им удобно, а местная администрация согласует (не согласовать не может.
и на сколько-то там метров от всех СВОИХ стен за счет уменьшения "вашего" огорода (очевидно уступят часть "своего" двора).
вам бы сесть рядком и поговорить ладком
сарай придется снести

 

Ну уступить они могут только часть своего огорода, не оставив себе практически ничего.
А чтобы нарисовать нам свою схему нужно оплатить работу кадастрового инженера? Согласовать в администрации и соседи с этим уже ничего не смогут поделать?
Поговорить вероятно не удастся т. к. соседушки только требуют чего-то, в смысле сначала мы мирно договорились а после этого они начали уже требовать что им хочеться.

 

межевой план готовит КИ
правила приватизации з/у размещены на сайте вашей администрации
но без раздела дома вы можете приватизировать участок только вместе с соседями опять же в долевую
я бы сначала разделила дом, это чисто междусобойчик

 

Стоит ли до начала раздела составить свою схему (ту самую на которую не требуется согласие соседей) участка для согласования в администрации? Ну так, дабы обезопасить себя ибо они уже дали ясно нам понять что правила сами будут устанавливать или составление схемы равно приватизации? Что-то я чуток запуталась.