Дом 9,5х8,5 из ГБ + цоколь в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не -ну за сам то газ то же плачу

 

Кострома на коммунизм не тянет, максимум - на социализм...

 

точно, я и забыл, что коммунизм в Махачкале

 

Решил порадовать себя и купить хороший уровень. Выбор остановился на Ada Titan. По ощущениям супер, увесистый, крепкий. Рассчитываю, что прослужит долго, не как дешёвые из тоненького дюралия.
Ураган поразивший Москву и область не обошел стороной и меня. Сосна, стоящая в полутора метрах от дома, порывами ветра судя по замятой фронтонной планке и ободранной коре упиралась в дом, похоже это спасло ее от падения, но по стволу от земли пошла продольная трещина. Придется решать вопрос с ее спилом.

 

@Дрон Иваныч, если не секрет, сколько стоило оформление технического плана дома? Я решил заняться данным вопросом в свете газификации... а в МФЦ (Росреестре) расценки уж больно дороговаты, на мой взгляд...

 

За подготовку техплана дома запросили 15000. Это я так понимаю среднерыночная цена за эту работу. Выполнять эту работу могут не все кадастровые инженеры, на сайте Росреестра есть списки допущенных. Но у меня вышла неувязка, в разрешении на строительство написано 2 этажа, а как объяснил инженер, считается и цокольный этаж, и по факту у меня их 3. Пришлось переделывать СПОЗУ, подавать заявление на внесение изменений в разрешение на строительство, его я уже новое получил, жду результат работы кадастрового инженера, а дальше буду через МФЦ сдавать.

 

@Дрон Иваныч, 15 тыс. хорошая цена... лучше той, что мне озвучили в Росреестре (18 тыс. за каждые 100 кв. м. строения). Можете скинуть в личку контактную информацию кадастрового инженера? Я думаю ему будет не влом проехать из Люберецкого района в Балашихинский)

 

Напомни, а какая высота цокольного этажа вчистую?

 

@Stray, 2500 высота, при меньшей в цокольном этаже нельзя котельную размещать.

 

Я разместил...
А при высоте 220 и ниже - площадь в налог не идёт.

 

У меня в РНС вообще только границы участка указаны, и красные линии - строй где хошь, и сколько хошь.

 

Здорово, но опять в голову приходит мысль, что живем в одной стране, а "добрые дела" везде делаются по разному.
Мне и кадастровый инженер и геодезист в один голос говорят о том, что за последний год в Московской области происходят серьезные изменения в подходе к оформлению собственности. И на многие моменты, на которые никто раньше даже и не думал смотреть, начали уделять пристальное внимание. На сайте администрации района есть список незарегистрированных объектов частной собственности с указанием адреса и кадастрового номера земельного участка, так что и до них скоро похоже доберутся, налоги то собирать надо.

 

Вообщето площадь дома - это сумма площадей помещений каждого этажа. Площадь помещений не считаетя только если высота меньше 180 см... это касается и надземных и подземных этажей.

 

К сожалению не сумма площадей всех помещений, а "включает все внутренние перегородки, стены" (приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении ... требований к определению площади здания, сооружения и помещения”
Про высоту спорить не буду.

 

Немного не так, количество этажей и этажность дома - разные вещи.