Монолитный каркас, эксплуатируемая плоская кровля и воздушное отопление. Поехали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да, все разбивается об непредсказуемость человеческого поведения, сегодня хочется так, завтра эдак, система мысли читать не умеет, например стояла настройка горячая вода с 6 утра до 23, а ночью не греет, понадобилось встать рано и помыться в 5 утра, обматерился и снес все эти экономнастройки, пусть греет всегда 24х7, собирал статистику расходов поначалу раз в неделю, сейчас раз в месяц, чтобы только по счетчику заплатить, +/- 50кубов не интересно, и какая там температура была, пока меня не было дома тоже. Пультовая охрана не выгодна, дешевле застраховать имущество и хоть дверь не закрывай.
Поэтому мне и интересно что получится у ребят, и что реально останется востребованным. Климат с воздушкой скорее всего будет работать на ура, у меня нет, ТП слишком инерционны, отрабатывают изменения часов через 6-8.

 

Для этого, конечно, стоит предусмотреть возможность ручных, в т. ч. дистанционных регулировок. Воду греть по часам мы не планируем, а вот спускать температуру горячей воды и отключать циркуляционные насосы в рабочие дни, когда дом заведомо пустует - да, предусмотрим.
Температурное регулирование будет работать с любым отоплением, так как время на прогрев устанавливается в систему. Если ТП поднимает/опускает температуру в доме на 5 градусов за 6 часов, значит, система отправляет команду как раз за 6 часов до наступления запланированного события. Она может это делать и с учетом температуры за бортом - это не проблема.

 

@akvitty, здравствуйте! Подписался на вашу тему. Привлекли две вещи - ж/б каркас и эксплуатируемая кровля.
Я свой домик пока рисую в разных вариантах, точнее уже четвертая концепция с бесконечным множеством подвариантов... Пока предполагается домик буквой Т. Так получается из-за наличия существующего строения на участке с коммуникациями, к которому будет новая пристройка. В одном из крыльев нового дома планируется эксплуатируемая кровля.

Поскольку вы "застройщик без функций проектанта" , то не буду особо "мучить" по принятым решениям. Пока хотел пару вопросов задать по параметрам:
1. Какая высота потолков на каждом этаже и какие максимальные пролеты между опорами?
2. Вы сами выбрали слив с крыши внутрь дома? Мне как-то кажется в малоэтажном доме удобнее организовать слив с эксплуатируемой крыши наружу, через борт под ограждением. Тогда ничего замерзать не будет и обогревать не надо. Например, как тут (хотя это и большой дом, но там все льется на крышу предыдущих этажей, а не на голову):

3. Вы будете как-то оформлять эксплуатируемую крышу? Перголу ставить или что-то еще?

 

Добрый день! Спасибо за интерес к теме!
1. Высота этажей: 320 + перекрытие 20. Итого 340 на 1 и 2 этажах. Третий ниже: 220.
Между осями колонн пролет максимальный 5120. Но на таком пролете у нас ригель отлит. Как и над угловыми окнами.
2. Внутренние сливы - вопрос внешнего вида дома, хотим минимизировать ливневые трубы на фасаде.
3. Перголы не будет, только парапет. Такая задумка, по крайней мере.

 

Мда, интересный отзыв. Всегда интересен был момент необходимости и реальной "воспользованности". Управление котлами, вентиляцией вполне реально и даже наверное и не есть "умный дом" по нынешним временам. А вот более сложные системы.. Насколько это нужно? Посмотрим. Надеюсь хозяйка темы не бросит это дело и расскажет нам об итогах

 

Мне кажется это зависит от количества свободного времени и большого желания постоянно допиливать эти системы. У меня дом ПМЖ, в будние я уезжаю в 6 утра приезжаю в 6-7 вечера, постоянно какие-то дела по дому, что-то всегда нужно доделать или докупить, решить вопрос. В выходные тоже что-то постоянно находится, а когда есть время хочется погулять или просто посидеть у камина. Музыка из смартфона, книжка на айпаде. Хотя сам ИТшник, смог бы все изучить и запрограммировать да и люблю заморочиться на хайтек. Но реальная жизнь постоянно сводит все решения к простейшим. Зачем ставить сложный алгоритм на вентиляцию, когда проще протянуть руку и открыть окно или просто выйти на участок подышать? Зачем сложные световые диммируемые решения, когда у камина лучше сидеть вообще без света? ну и так далее. А вот к сауне хочу прикрутить автоматику на СМС, чтобы включать удаленно, выехал с работы, послал СМС, приехал уже все готово.
Но с удовольствием смотрю по сторонам, кто что интересненькое придумает.

 

Забавно. Вроде как эти системы и придуманы что бы освободить наше время, а получается наоборот!) Или это айтишная заморочка? Вроде хозяин далекий от этого, купит, опробует и будет пользоваться. Так наверное задумывается? Или у него не получится и все равно нужно будет допиливать?

Это в точку! Видимо все в жизни подчинено этому и всякие системы тоже.

Вот тоже непростой момент. Неопределенный. Здесь наверное от человека зависит. Кто-то будет на кнопку жать и сидеть на диване, а кто-то и сам закроет.
А по ремонту квартир знаю, что некоторые заказчики, светодиодную подсветку потолков годами потом не включают. А уж разные цвета там делают, только, простите, перед друзьями по сильной пьяни.
Т. е. вообще философский вопрос получается с этими системами: "Что человеку реально в жизни нужно". Как то так. .

 

таких систем из коробки не существует, можно заказать, будет на дорогих контроллерах и дорогая работа инсталляторов, ценник игрушки стартанет от 50тыс нерублей и 200-300тыс легко может выйти

если нужно дешево, то ардуино, z-wawe, сименс и программировать самому долго и много, много кода - много ошибок, значит постоянные доработки и улучшения

с другой стороны мне форумные эксперты "пророчили", что я камин буду 2 раза в год топить. А я его раз 50-70 топлю минимум, каждые выходные, иногда на буднях, в зимние каникулы каждый день. Только в летнюю жару не топлю. Так что вложения оправданы. Дом, который долго стоит без присмотра, больше нуждается в удаленном мониторинге, чем тот в котором постоянно кто-то живет.

 

Умный дом - это детище мужа. Если в нем нужно будет постоянно ковыряться, то я буду счастлива - он будет занят любимым делом И, может, наконец, оставит в покое домашний сервер в квартире, роутеры и семейный домен Главное, чтобы у всех систем было резервное обычное управление.

 

Откуда деньги, Зин?

 

Ну, тогда, полагаю, будет мудрым решением застраховать и жизнь - убьют, хоть деньги на похороны будут. Не устаю повторять, самые ужасные вещи происходят как раз тогда, когда кто-то дома (Кущевка, Гошт, случай нашей форумчанки: https://www.forumhouse.ru/posts/17641666/). Я тут придерживаюсь мнения, что лучше 30 лет платить "зря" и ничего не случится, чем сэкономить полтинник в год, но всего лишь один единственный раз что-то непоправимое произойдет с тобой или твоими близкими. А тут как раз только тревожная кнопка на пульт и может помочь.

По автоматике я всегда "за", но локализовал это все "по отраслям". Со светом все ясно - многоканальные датчики присутствия в большом кол-ве по всему дому. Охрана и пожарка - своя тема (пульт + gsm), Бойлерная, септик, колодец - своя (gsm, световая иникация). На мансарде, к примеру, окна и шторки открываются с кнопки, но стоит датчик дождя на закрытие. Маркизы с кнопки, но закрытие также и по датчику ветра (можно и по времени/инсоляции). Эл. привод штор можно сделать по своему хронодатчику + инсоляция. По Темп. в помещениях закуплены хронотермостаты 24/7 - пусть каждый в своей комнате сам себе что хочет выставляет. IP-домофон с выводом на телефон, помимо мониторов. На доступ в помещения - щеколды по отпечатку пальца. Общий доступ к аудио/видео - тут все понятно, думаю, в каждом с/у свое радио с синим зубом (в жилых муз. девайсы по любому будут). И т. д. и т. п.

Плюсы-минусы есть у любого подхода, но для меня один плюс очевиден - с таким подходом можно разбить автоматизацию на этапы по времени, и, следовательно, затратам на реализацию. Плюс. если что забыл или новое придумал - флаг тебе в руки.

ps Вот простое 5-ти копеечное решение, жалею что не реализовал: в каждой комнате подводить питание к выключателям через датчик присутствия и запрограммировать его на отключение через большой интервал, типа 30 мин. Т. е. включать и выключать свет с выключателя, но не надо беспокоиться, что забытый свет будет гореть "вечно". У меня в санузлах, бойлерной, холлах, гараже и пр. все на датчиках, но такая схема как раз актуальна для жилых помещений.

 

Вы там пишете, что вынести только мелочь могут. Типа шубы. Это не так. Тут же на форуме писал кто-то, как срезали котлы газовые. Дорогой импортный котел. Просто обрезали трубы. Зимой.
Ну и дальше можно пройтись по дому. И мебель и техника, вплоть до радиаторов отопления и люстр.
При мне как то из магазина два гм. .. "южанина", вынесли люстру под полой куртки. Понятно, что это не мегазаработок с вашей точки зрения, но у них то своя точка зрения. Кого то и ваш бар порадует, не то что шуба.
А решетки на окнах должны иметь замок и открываться изнутри. И не только что бы сбегать от убийц, но и на случай пожара. Так же видел рекомендацию ставить внутри, перед окнами, а не снаружи. Смысл такой: на окнах сигнализация, она срабатывает первой, пока возятся с решеткой, упускают часть времени до приезда охраны. А когда решетка снаружи, то после её взлома, разбить/отжать окно и залезть уже дело секундное. Решетки внутри -дизайн конечно сомнительный, но вот такой резон.
@archie, Вы пользуетесь всеми установленными "девайсами"?

 

в городе или деревне да, но все известные мне случаи грабежей с насилием в охраняемых поселках говорят о том, что шли не наугад, а по наводке персонально к конкретным людям и знали что дома ценности в это время будут.
Чтобы срезать котлы нужны машина скорее всего грузовая и инструмент, в охраняемый поселок трудно заехать на грузовой машине незаметно, как минимум перепишут номера, а то и спросят к кому и с хозяевами свяжутся.

Днем дом будет пустовать, пусть заходят и берут что хотят, а когда я дома то пожалуй рискну использовать вместо кнопки помповик.

У меня такой схемы нет, я просто не беспокоюсь, что будет гореть свет, ну будет, диодные лампы на 2 рубля нажгут, ну и фиг с ним.

 

Любая машина с хорошим объемом кузова (паркетник, минвен, пикап, всякие газели) Есть конечно огромные котлы -тут газелька в помощь. Из инструмента болгарка и разводной ключ, болторез, молоток. И сейчас почти весь инструмент есть на аккумуляторах -радость вора.

Нуууу! Ёпрст! Люди еще и просто в селах, деревнях и обычных улицах живут.

А родные-близкие тоже? А сидишь с газеткой, думаешь о вечном и прекрасном, пришли, а помповик на другом этаже в сейфе, под замком, как положено по закону. Говоришь: " ...минутку ребята, я щас!" ?

Вот это точно. Реально, ну сколько там нагорит и сколько раз в ЖИЗНИ это случится?

 

Прошу прощения у ТС, но, в принципе, тема безопасности всех затрагивает. Давайте разберемся, есть 3 основных сценария:
1) Дома никого нет и он под охраной.
2) Дома жильцы и сигнализация отключена.
3) Пультовой сигнализации НЕТ, дом застрахован/не застрахован, жильцы дома/не дома.

В первом случае при проникновении сработает сигнализация. Ну сколько можно снять батарей, вынести мебели и т. п. за неск. минут, да еще при том, что на доме орет автономная сирена? У меня когда ее тестировали, соседи обзвонились - что случилось? Вот когда сигналки нет, то и душевые кабины аккуратно разбирают, и бойлерную выносят, и мебель гарнитурами.

Второй вариант, проникают в дом с жильцами. Если кто-то успел нажать трев. кнопку, то злодеи даже и не узнают об этом, пока шарить начнут, готовиться к пыткам (что-то дозированно выдавать можно), ОВО (не частники с резин. дубинками, а наряд с автоматами) уже приедет. А можно просто сказать: Ребзя, я вот это нажал и менты здесь будут через 5 мин, убивать никого мстя не надо - пожизненное ни за грош (в буквальном смысле), а так уйдете целыми, глядишь, успеете еще. Да, по наводке часто идут, но чаще всего не со взломом, трутся под благовидным предлогом у ворот и заходят с хозяином под стволом. Или типа новые соседи с тортом знакомиться, или представитель управляющей компании для урегул. к-л вопросов, вариантов море по ситуации. Ружья нет, сигналка не в охране - пипец полный. Только трев. кнопка может спасти.


В третьем варианте - без вариантов (простите за каламбур), если кто дома есть. Если нет и имущество застраховано, то еще куда ни шло.